沈悦虹的态度稍微严肃了一些,“我的意思很清楚,以前你们在别的公司另辟蹊径增加收入,那是因为付出跟收入不成正比,属于被逼无奈,如果收入跟你的付出成正比,还要把综合性价比高的房源藏匿起来吗”
小赵听清楚了沈悦虹的意思,连忙解释道:“沈总,我跟你分享以前的从业经历,并不是在以后的销售工作中也想那样做,这一点请你放心。”
“我也请你放心,昌达地产公司跟别的企业不太一样,我们是一家制度健全的企业,所有员工的付出,都会跟他的收入成正比,在这里,多劳一定会多得。”
在新的业务员们熟悉了销售流程以后,沈悦虹从销售一线撤出来,她是整个昌达集团的销售总监,要把精力用于全公司的销售指导。
......
昌达地产公司在省城的第一个楼盘销售,正在火热进行中,因为楼盘已经全部封顶,集团公司为高管们在省城解决的住房,也在同一个楼盘中,关云天召集高管们开会,研究高管住房的装修问题,“大家在省城的住房就要进入装修阶段了,今天开会,只有一项议题,那就是讨论各家的住房如何装修。”
“这还用讨论吗等房子钥匙拿到手,各自装修就是了。”叶佳怡道。
“我是这样考虑的,各位高管都有自己的工作,而且高管们几乎都是身兼数职,各自装修需要购买原材料,洽谈装修施工单位,还要监督施工,这些事情不仅费时,而且很麻烦,为了减轻大家的负担,我建议实行集体装修。”作为昌达集团董事长,关云天对高管们的关怀,近乎无微不至了。
“集体装修当然是件好事,公司为我们在省城解决了住房问题,就已经是一笔价值不菲的福利了,这装修费就让大家自行负担吧,以各位的收入,相信拿出一笔装修费,应该很轻松。”财务总监老丁建议道。
“是啊,装修费就让各自承担吧。”其他高管异口同声道。
“跟房价比起来,装修费其实算不上多大一笔开销,这件事可以先放一边,还是把集体装修或单独装修定下来再说。”
“关总,咱们所说的集体装修,是指统一风格,每家都是同一种样式,还是允许风格各异”销售总监沈悦虹问道。
“这个----,萝卜白菜,各有所爱,还是不要统一风格了,各家选择自己喜欢的装修款式吧。”关云天是个极具现代思维的人,别看他平时一本正经,思想却紧跟潮流。
“要是这样的话,那就跟单独装修没啥两样了。”叶佳怡道。
“嗯,这个办法好!各家选择自己喜欢的装修样式。”其他高管们都同意这种方式。
“好吧,同时物色两到三家装修公司,通过综合竞价,最终决定采用哪家公司做装修施工。每家公司都要拿出效果图让你们选择,只要确定了装修款式,就能预算出装修费用。无论如何,由公司出面跟装修单位统一谈价格,肯定要比你们跟装修公司单独议价便宜得多。”关云天道。
高管们一致同意关云天的方案,并要求各自承担装修费,其实这样做有个最大的好处,就是每家的要求不一样,装修费的支出自然不相同,如果自己承担装修费
,就能避免引起误会。最简单的例子,客厅的照明设备,要求不高的,一般led灯就可以了,如果有人喜欢价值数万的水晶吊灯,人家自掏腰包,别人也说不出什么。居家装修不像办公场所,有人愿意体现出自己的个性,只要自己出资,外人就无权说三道四。
每位高管的住房在项目开建前,在设计阶段就确定了房屋结构、面积、楼层和单元位置,建设单位完全按图纸施工,实际上,各位高管的房子结构在图纸上就确定下来了,他们甚至用不着去现场,就能知道自家房子的具体情况。
几天以后,省城的三家装修公司带着各自的装修效果图,分三批来到昌达集团总部,分别跟每位高管接触,让他们选择各自喜欢的装修款式。即使身处省城办事处的老薛,装修公司也要专程找他做出自己的选择。
经过一番折腾,高管们倒是选定了自己喜欢的装修款式,但令关云天没有想到的是,一共十来户高管住房,三家装修公司都涉及到了,关云天需要出面跟三家装修单位谈价格,这不仅麻烦,而且因为施工不集中,工程量不大,关云天很难把价格往下压。但是,因为他有言在先,要让每位高管选择自己最喜欢的装修风格,关云天便不好把装修工程集中到一个单位。看来,无论是谁,过分的热心,往往是自找麻烦。
销售总监沈悦虹个性十足,装修风格前卫新潮,只有一家装修公司提供的效果图符合她的要求,这种情况下,关云天费了好大的劲,那家装修公司才在价格上打了个九五折。
叶佳怡和林楠的风格虽然不那么新潮,但也要体现出自己独特的个性,另一家装修公司的设计创意打动了她们,但在价格上商量余地不大,对方最多同意打九折。
包括董事长关云天在内,其余高管都是男士,不管年龄大小,男士们在对待住房装修这件事情上,好像都比较随意,因为第三家装修公司愿意在价格上打八折,所以,其他高管们毫不犹豫地选择了这家装修公司。
幸好装修费由各家承担,否则,因为每户装修的档次和花销都不一样,将会在高管们之间造成福利分配的不公平。
关云天也曾想给每位高管补贴一定数额的装修费,但正如高管们自己所言,以他们的年薪和在集团公司的股份分红,这点装修费对他们真算不上多大一笔钱。
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