为了处理昌达地产公司在省城遭到土地稽查的棘手事件,关云天这次在省城办事处一待就是一个多月,经过多方周旋,巧妙利用人脉资源和利益博弈,总算找到了化解危机的办法。
回到昌达集团总部,董事长办公桌上等待签字和处理的各种文件资料堆积如山,要是逐一处理,即使不干其他工作,没有三五天也处理不完。
关云天找来集团公司办公室主任林楠,“你让办公室工作人员把这些等待处理的文件资料分类,必须要我亲自过目的,挑出来送回我这里,那些不太重要的,你帮我把它们处理掉。”
“我倒是没有问题,只是......,这样做不符合公司规定吧”林楠犹豫道。
“嗨,规定是一方面,有时候也可以特事特办嘛,这些文件资料放在我这里,有些已经一个多月了,要是每一件都让我亲自处理,还需要好几天,耽误时间不说,我还有其他事情要做呢。”
“只要你认为合适,我可以帮忙处理。”
“没有什么不合适的,就这么办吧。”林楠是关云天在城关中心小学的老同事,他们差不多同时参加工作,在关云天创业之初,林楠和她父亲曾为关云天帮过不少忙,因为林楠的人品和工作能力都不错,后来,在昌达集团需要办公室主任时,关云天便把她从城关小学挖了过来,而且对她非常信任。
林楠抱着一大堆文件资料刚离开办公室,办公桌上的座机电话响起了铃声,关云天顺手接了起来,“这里是昌达集团,请问你是哪位”
“昌达集团哦,请问你是关总吗”
“我是关云天,你是......”
“关总,可找着你了,我们跟你打过多次电话,因为没有你的移动号码,一直跟你联系不上。”
“我还不知道你是谁呢,请问找我有什么事能否通报一下你的尊姓大名”
“对不起,关总,请原谅我的冒失。我们是省城的鑫源商业股份有限公司,简称鑫源商业、鑫源公司或鑫源控股,是一家国有控股企业,我是这家公司的法人代表,我姓高,管我叫老高就行,鑫源控股是一家上市公司,主业是商业零售。”对方做了简单的自我介绍。
“哦,那我称呼你高总吧。高总,我冒昧地问一句,你是怎么知道这个电话的”
“你们在省城是不是有一处叫海天商务中心的商业地产在海天商务中心还有一处大型购物广场我们在购物广场的广告中知道了你办公室的电话号码。”
关云天不明白,海天商务中心的老楚,怎么把他办公室的电话号码也放到广告上了,“高总,说说吧,你找我有什么事”
“是这样,鑫源商业上半年通过股票增发,在二级市场筹集了一笔资金,原本打算将筹集的资金用来开发一个大项目,因为政策和市场变化,那个项目不能做了,这笔资金一直闲置,长此下去,对投资人不好交代,于是,我们想把这笔资金利用起来。”
“好主意,但这跟我们有什么关系吗”关云天莫名其妙。
“关总,根据我们的了解,你们昌达集团以制造业和房地产开发为主业,持有这样一宗商业地产,你觉得对你们是好事吗”
看来
(本章未完,请翻页)
对方在打这个电话之前,已经在背后做了不少工作,“高总说的没错,昌达集团的确以制造业和地产开发为主,但我们为什么就不能持有商业地产呢换句话说,我们为啥就不能从事商业经营呢”
老高在电话那端笑了笑,“对不起关总,我把意思没表达清楚,不是昌达集团不能从事商业经营,我是说术业有专攻,一家以制造业和房地产开发为主的企业,从事商业经营,无论如何都不会太专业,而且分散精力,不知关总有没有这种感受”
关云天对老高的目的还是不清楚,但他认为老高的话也有些道理,“公司多一种行业,自然要多费些精力,这很正常。不过,这跟你们又有什么关系呢”同样的话,关云天又用到对方身上。
“哈哈,关总,我认为咱们之间可以展开某种合作。”
关云天嗅到了某种气息,“你是说,鑫源商业跟昌达集团可以展开某种合作我怎么没看出来呢”
“在你的角度,当然看不出来,不过作为旁观者,我们却看得很清楚。引入一个战略投资者,将会给你们的工作减轻很多负担,企业运转还更加顺畅。”老高说道。
“高总,你干脆把话说明,你们打算怎么做”
“鑫源控股有闲散资金,我们想参股海天商务中心。”老高直言道。
关云天明白了,对方找上门来,这是打算强行入股呀!在资本市场,这叫强行收购。“高总,海天商务中心现在处于平稳运行状态,第一不缺资金,第二管理到位,我们没有吸纳外来股份的意愿和需求,你们的闲散资金,还是另找其他项目投资吧。”关云天也不客气。
“呵呵,在资本市场,企业的股权变更或转让,并不完全是因为企业管理不善或缺乏资金,而是需要集中精力做更有意义的事情,我认为你们目前就是这种情况,把精力和资金集中在主业上,从事自己更擅长的业务,不是更有意义吗”
“但是,昌达集团不是上市公司,海天商务中心也不是上市公司资产,高总,恕我直言,没有我们的允许,谁也进不来。”
“关总说得对,没有你们同意,我们根本进不去,但咱们经营的毕竟是生意,在商场,只要是生意,就有谈判的可能,任何正当生意,最终能否成交,关键因素不在于目的是什么,而在于双方的要价和出价,不知关总以为如何”
“道理如此,但海天商务中心这个项目,我们确实不愿让别人参合,那不仅不能减少麻烦,反而更让我们操心。”关
猜你喜欢