圣塔娜山谷牧场,位于摩罗河谷下游南部,圣塔娜山谷。
一个牧场独占一个平坦的山谷,山谷土地肥沃,水源充沛,牧草丰盛。
唯一不好的一点,太偏僻了。
比河谷牧场还要偏僻。
年前的时候布莱特找过这家牧场,对方只出租,不卖。
就陈默他们掌握的信息,这家牧场经营状况并不是很好,但没有负债。
年利润几十万,一个大家族共同管理着,每天起早贪黑的忙碌。这次找到对方,对方稍微松口了,要价5000万。
反倒是圣塔娜山谷牧场相邻的花溪峡谷牧场,主动联系了布莱特,询问是否对他们的牧场感兴趣。
花溪峡谷牧场,两边是高山,中间一条长6公里的小山谷,面积不过1000英亩。连带牧场内的建设、机械设备、牛羊马一起打包,对方的要价只有500万美元。
如此对比,便知道圣塔娜山谷牧场的要价有多狠了。
“boss,看看这个花溪峡谷牧场如何”返回牧场,布莱特带陈默去了一趟圣塔娜山谷,和花溪峡谷牧场。
花溪峡谷牧场和圣塔娜山谷牧场共用的一个水库水源。
圣塔娜山谷挺不错的,陈默就走马观花看了一眼,直接去了花溪峡谷牧场,这边的山势更陡峭,长6公里的山谷平原,面积不过1000英亩。
这边就两个牧场,生活着几十人。
从人口居住区前往最近的城市,开车得一个班小时,可谓非常偏僻了。
花溪峡谷牧场的牧草长起来有膝盖高,牛羊马儿在其中悠闲的吃草。
陈默他们直接去了牧场主房,受到牧场主一家人热情的接待。
500万美元,看过觉得合适,陈默都没有和对方讨价还价,直接买了过来。
至于圣塔娜山谷牧场,对方要价太狠了,之后很长时间陈默他们都没再打理对方……
有这1000英亩草原,短时间来说,也差不多足够用了。
陈筱和张霞俩姑嫂回国了,手上有钱,她们又没自己的事业,钱放在银行里最亏。有一部分钱投资股票,更多的回老家投资房产……
陈宸在旧金山照看着爸妈。
陈默回牧场,对牧场的进一步规划,以及河谷牧场西面属于菲尔德市的山丘,总共近1.3万英亩没有开发过的山丘,没有费多大劲便拿了下来……
圣塔娜山谷牧场应该在待价而沽,河谷牧场这边接连拿下土地。虽然对平坦的肥沃土地依旧有需求,可不像之前那么强烈,最后是圣塔娜山谷牧场的牧场主,主动找到布莱特,开始真正的收购谈判……
圣塔娜山谷牧场4500英亩平坦土地,另有500英亩林地,总计是5000英亩。
最终的成交价是3200万美元。
如此,河谷牧场拥有山丘土地4万英亩,拥有河谷土地,山谷大盆地,总计是1.287万英亩。林地,789英亩。
拥有水库4座。
属于菲尔德市的1.3万英亩山丘,只花了670万美元。这是没有开发的荒山,规定的开发期限是五年,五年内如果还处于荒芜状态,菲尔德市就要收回土地……
如此,陈默账户上还有1078万美元。
只是牧场这边的开销巨大,到现在,还没法维持收支平衡。
“boss,账户上还有30万美元了。”布莱特可怜巴巴的找上陈默。
再过几天到月中了,得发放薪水。
牧场一次次扩张,到现在,牧场也有了101名员工,主要是接管了圣塔娜山谷牧场和花溪峡谷牧场的工人。同时,为了拿到属于菲尔德市的土地,牧场还承诺为该市提供35个就业岗位……
菲尔德市不大,只有不到五千人口。
陈默摸着下巴,满脸阴郁的看着布莱特:“真当我钱多到花不完的地步了。”
家大业达。每个月的开销也巨大……
就工人薪水,每个月固定支出是79万。
现在的薪水分4个档次,管理层、技术员,月薪过万了。第一批工人,月薪是5300美元。
第二批工人,月薪4500美元。
这之后的工人,月薪4000美元。
都属于非常高的待遇。
这边的人工成本真的高,如圣塔娜山谷牧场和花溪峡谷牧场,他们以前的半月薪就是1900美元。到河谷牧场后,一个月给涨了200美元。
别小看两百美元,算成人民币就是1350元了。
“这……牧场扩张太快了,到处需要花钱。”布莱特无奈:“这里又是加州,什么东西都贵,连油价都比蒙大拿州贵。当然,同等品
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