六月十三日;沙福区,瓷器街。
顾楷文已经验证了小镜湖的改变,他思考着如何利用小镜湖的改变,从而谋取更多的利益。
本来,最简单的方案,应该是将顾家的旧事茶坊,改建成主营小镜湖鱼类的餐馆,但考虑到旧事茶坊对云中阳的意义,顾楷文放弃了这一个想法。
“云师傅,我出去转转。”顾楷文招呼了一声,便走出旧事茶坊。
瓷器街是盛庆市最著名的‘古镇’旅游景点。
近年来,瓷器街的热度逐年提升,从而让瓷器街一而再再而三的扩建,原本一些居民区也变成了旅游参观区。
顾楷文准备在瓷器街找找有没有合适的店铺,如果有合适的店铺,他倒是不介意租下来,哪怕价格高一点也可以接受。
接近一个小时,顾楷文也没有发现一个合适的店铺,当他返回旧事茶坊的时候,看见隔壁邻居正在接待两个身穿白衬衫西裤的年轻人。
盛庆市的夏天非常炎热。
哪怕才六月中上旬,但气温已经攀升到了超过35摄氏度的高段位,在这种炎热的天气,身穿白衬衣西裤的年轻人,几乎百分之九十九可以断定为是房产中介工作人员。
‘莫非丁老头要卖房子’顾楷文心中暗筹。
丁荣华是旧事茶坊隔壁丁家豆花饭的老板,他和顾楷文的爷爷是老伙计,顾楷文小时候可没有少吃丁家的豆花饭。
顾楷文走进了丁家豆花饭的前院,这一个前院比旧事茶坊稍微小了一点点,但也小得非常有限,顾楷文知道丁家豆花饭的前院有150平方米,只比旧事茶坊少20平方米。
“…我这个老房子,虽然只有60个平方,但它的院子有150平方。另外,它还是当街门面,你们就不要麻我这个老头子了!”丁荣华正在大声说话。
顾楷文插话道,“丁老头,你这是要卖房子”
丁荣华瞥了一眼顾楷文,轻哼道,“小文子,你来干啥子”
“啧啧!”顾楷文啧啧两声,“丁老头,你要去美国”
丁荣华的儿子丁浩然在美国留学,毕业之后就留在了美国,传闻娶了一个美国老婆,让丁荣华在瓷器街的街坊中炫耀了一次又一次。
“你浩然叔叔的婆娘要生儿子了,你周婆婆已经先过去了,我处理好了也要过去。”丁荣华有一些感叹的说道。
顾楷文眉头一挑,“不准备回来了”
“我们两个老家伙,应该就留在那边帮他们带带孩子。”丁荣华回应道。
顾楷文没有多问,也没有做任何评价,“丁老头,你这个房子准备卖多少”
“嗯”丁荣华看向顾楷文,“你小子有想法”
“有点想法。”顾楷文直白的回答,“如果价格合适,我就买下来。免得你卖给什么不三不四的人,我这个邻居要倒霉。”
丁荣华考虑了一下,才叙述道,“我们是老邻居,我这边的情况你也知道,150.24平方米的内院,60.8平方米套内面积的老房子,合计一下是211.04平方米。”
顾楷文点头表示认可,“价格呢”
“按照目前瓷器街的热度,它以后肯定会更热。”丁荣华没有直接说价格,但他在为推高价格做铺垫。
瓷器街的热度确实越来越高!
2010年的时候,瓷器街日均客流量大约只有10,000人,2012年的时候翻倍,2016年的时候再次翻倍,达到了日均客流量40,000人的高度。
这是一个非常恐怖的数据!
简单来说,瓷器街的热度,大约是故宫的三分之二。
如此人气旺盛的旅游景区,还是城市内部旅游景区,它的房产价值,自然不会便宜。
丁荣华继续道,“一口价,净收400万,所有的费用,你来承担。”
顾楷文快速的思考起来,最近五年内,瓷器街没有房产交易的先例,也就没有成交价格的参考对比。
不过,瓷器街有对外出租的店铺,最新的价格是每一个月每一平方米1200元,那意味着一平方米一年的租金是1.44万元。
丁荣华的报价尚不足每一平方2万元,即便丁家豆花饭不在瓷器街的黄金位置,但这个价格也非常有诚意。
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