可是屋漏偏逢连夜雨,陈宇星如一棵彗星般降临到市政斧,成为了他的顶头上司。这让他的苦涩再一次加深,虽然在上次酒店之中,他和陈宇星并没有直接的冲突,而且还首先批评了自己的秘书,但是难免会在陈宇星的心中留下芥蒂。
这一个月来,我多次想找陈宇星聊一聊,化解上次的不愉快。但都因为陈宇星在职位上的不作为,而让他放弃了努力。他在这段时间和雷霆健常务副市长走的很近,几乎是达成了政治同盟,在一些事情上也表现出了共进退,以此抗衡新市长。
但是今的在理,他们能想到的办法,也无非就是这些,除了这几个途径以外,还真不容易再找出更好的解决办法了。
陈宇星对雷霆健的说辞不置可否,他看了一眼走在他左侧的郑可峰,说道:
“郑市长,有什么建议?”
郑可峰犹豫了一下,似有顾虑,但也只是一秒钟,他还是说道:
“国外有许多国家,在停车比较集中的地方,都有停车楼,最高可以达到六、七层之高,在有限的土地上,充分利用了空间,增大了停车的容量。但是在我国这种方式是否适用就成了问题。”
还有十几米就到办事大厅的大门了,陈宇星停了下来,并向楼前有y" />影的地方走了两步,到太阳照不到的地方,众人也跟了过去。
郑可峰继续说道:
“第一,这种停车楼是属于公共设施,还是属于商业开发项目这需要我们深入的研究和探讨。如果是公共设施,建设的钱从那里来?建成后由谁管理?是否收费?收费多少?
如果收费,就要成立一个有收费资格的公司,这又回到了政斧办企业的老路子上来了。承包出去,我认为也不合适,毕竟我们建设这个停车楼花的是纳税人的钱。
第二,土地的出让形式是什么?这种停车楼建设的地段,是最黄金的地段,寸土寸金,如果是建设公共设施,财政无疑损失了一大笔土地出让金。
如果是商业开发,有没有开发商愿意参与。华国的开发商已经习惯了在土地开发中的暴利,如果是商业用地的形式,谁又会建这种低收入的停车楼。如果收费过高,最终停车楼只会成为摆设。
还有一点,本来群众对将公共场地和道路圈成收费停车场,意见就很大,如果又用大笔的纳税人的钱,投资建设收费的设施,更会招来群众不满的声音。
为什么这种有利于城市建设的停车楼在奉京发展不起来,就是因为这种种原因,局限了它的发展。其中最大的难点就是商业开发得不偿失。没有人愿意做这种费力不讨好的事。”
陈宇星从郑可峰话里听出了,他对这种停车楼的推崇,但对现实又充满遗憾。
几个人都不说话,默默地思考着解决停车难问题的方法。陈宇星从他爱马仕手包中拿出一盒黄南京,分了一圈给身边的人。
“我在这几天走访中,对这个问题也做了一些思考,在建筑规划中强制姓扩大建设地下停车场的要求,是一个可行的办法,但是有一个原则,要将其建设成本单独的列出来,作为对外收费的一个标准,不能加大购房人的负担,避免开发商双向收费,得了便益还卖乖,监管也一定要跟上。”(。)-
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