订的合同当然不会被市政府承认,加上市政府并没有一刀切的把这块地收回去,这样黄兴隆大量的资金就被套在了这里。
黄兴隆看到一起回来的华侨大多数都成功的置业赚到钱,而他自己却因为这一步没走稳当被套住,心里也有些不甘心,于是再次和下沙实业股份有限公司合作,投资下沙第七工业小区。下沙第七工业小区规划在下沙第六工业小区和红树林之间,面临福田汽车城并靠在广深高速公路边上,这里已经建成了第五工业小区和第六工业小区,北面有车公庙第一工业小区到第四工业小区,不远处还有天安工业区,是一个比较好的轻工业电子工业加工聚集地。
第502章再起鹏程8
黄兴隆以为这次投资应该是稳稳当当的赚钱,因为前面已经有了如此众多的成熟工业小区,再说黄兴隆这次已经完全了解有关政策后,知道这块地是临时用地,最小使用年限是十年最大二十年,所以都是采用的临时建筑投资并不大。
上一节目录下一节
《深春弄潮》 第242节 易读
《深春弄潮》第242节
作者: 旧船票
但是活该黄兴隆不能在深圳赚到钱,这下沙第七工业小区建成后经营了两年,刚刚收回投资一半,深圳市人大通过了深九七号决议,深圳后海湾红树林湿地被规划为永久红树林湿地保护区。于是乎这片土地上进行了深圳常见的大改革大动作,滩涂上围海建造的养鱼塘等大片被推还海滩种植红树林,原先建成的所有建筑拆除退还红树林湿地。
经过黄兴隆和下沙实业股份有限公司以及其它业主一起和政府交涉后,下沙第五工业小区到黄兴隆的第七工业小区,全部由政府补贴投资一半拆除。至此黄兴隆在深圳总共三项投资,除了隆兴汽修大厦正常经营外,飞科科技处于瘫痪状态资金被套,下沙第七工业小区保本退出。黄兴隆在这次和市府交涉中,由于组织有力大出风头,被下沙村民众广泛认识,夺得最倒霉的归侨投资人称号。
赵翔云和蔡珍珍汇合后,来到与黄兴隆约好的下沙大酒店洽谈。
见面后大家互相介绍握手落座,由于没有进行前期试行约谈有关价钱的事,关于买卖的价格都要在今天完成,大家闲聊一阵后蔡珍珍便直接将话题拉向谈判目标:“黄先生,我方已经查过了隆兴大厦的所有资料,经过公司董事会商议,我们对隆兴大厦的报价是八百万。黄先生,我们珍宝地产是深圳比较老牌的地产商了,珍宝地产的信誉也是深圳地区比较有名的,这是就隆兴大厦在目前的状态下能够在深圳卖出的最好价钱,请黄先生考虑考虑。”
“呵呵呵!这隆兴大厦我当初修建的成本就将近两千万上下,贵公司这个报价么有显出你们的诚意哟!”黄兴隆也是一个久经沙场的商业谈判老手,虽然他急于要出手隆兴大厦但还是显出一副爱买不卖的样子。
“这是一份目前关于深圳各种房地产的调查资料,请黄先生过目,我们这个价钱绝对是比较爱哦公道的。”蔡珍珍说完示意副手将一份资料递过去。这是蔡珍珍早就安排珍宝地产的员工准备好的资料,包括了深圳各种地产近期交易的全部信息,当然这些信息都是对这次谈判有利的,目的就是要让黄兴隆觉得这房子不好卖,而且价格很低买家少之又少。
“蔡小姐赵先生,就目前看来这隆兴大厦虽然不好脱手,但我也做过一些调查,我相信这房子的价值绝对不会低于一千五百万,贵公司是地产公司,买卖当然是以赚钱为目的,但我也是生意人,我的意思是不少于一千四百万,要是太过低价我也不能答应你们。”黄兴隆接过资料简单的翻了翻便放在手边说道。
“黄先生,我是个直爽人,我就直接说了您别介意。我们买来不是用来做投资的,这栋大厦我们打算买过来用作车站停车场,如果价格太贵的话我们会选择租用临时用地。关于黄先生在马来西亚的公司状况我们也做了一定的调查,我们对黄先生回国支持祖国建设的行为很赞赏,也愿意在价格合理的情况下帮助黄先生度过这次金融风暴。这样吧,作为买方负责人,我就一步到位的说个低价,一千万,要是黄先生觉得可以,我们立即可以办理相关手续,购买资金可以立即到位。要是黄先生觉得低了,您也可以办理个委托,让蔡小姐的珍宝地产帮您处理,我想蔡小姐的珍宝地产会尽力的为黄先生服务的。”赵翔云爽快的说道。
赵翔云不善于谈这些讨价还价的谈判,见黄兴隆一副和善老实的样子,觉得砍价太多觉得有些过意不去。赵翔云这倒是大嘴一张爽快了一把,蔡珍珍那边可就气得不行,但又不好说什么,只好猛给赵翔云打眼色。由于这是在洽谈会上,蔡珍珍又不好做得太明显,在外人看起来倒像是这俩人感情倒是好,谈判桌上都不忘眉来眼去传情。
蔡珍珍生怕赵翔云还会说出什么来,赶紧接着赵翔云的话说道:“黄先生,我们赵总是个直爽人,他不喜欢和人讨价还价,这是我们商量出来的所能接受的最上线,您考虑一下,如果成那么我们就接下来谈其他的。”
第503章感情和现实较量1
蔡珍珍知道赵翔云不懂谈判技巧,带他来参与谈判一来是显示心里对爱郎的在乎,二来是满足爱郎的虚荣让他感到自己被重视。但赵翔云干出这样蹩脚的事来,蔡珍珍心里真后悔带赵翔云来参加。这是商业谈判,互相砍价抬价非常正常的事情,哪有刚开始谈判就把自己的底线给露出来的道理啊!你这样倒是显得爽快,但人家买方以为你急着要还有上升空间,绝对会坚持着再把价钱抬一抬。要是珍宝地产的员工这样,恐怕洽谈结束蔡珍珍就叫他走路,但赵翔云是她的未婚夫,她心里气得不行还得要做出一副笑脸。
“呵呵呵!赵先生蔡小姐,你们做生意可是厉害啊,连这个都调查清楚了,你们是知道我没有还价的余地了啊!好!我也就看在赵先生的爽快劲上,再拉拉扯扯谈下去倒显得我黄兴隆小气了,一千二百万,这个也是我综合考虑过我能接受的底线。”黄兴隆笑眯眯的说道。黄兴隆来之前绝对没想到会遇到这样的买家,赵翔云一出口他就知道了今天这生意是谈成了。
“黄先生,我们赵总性格直爽从来是说一不二,他说出来的-
猜你喜欢
- 妖娆染梦
- 那年,我十五,那年她十八,父母双亡,卧房里,传来悠远,亢奋,婉转,撕心裂肺的娇喘声。我趴在门缝上贪婪的看着房间里活色生香的表演。
- 艳酒
- 结婚之前和陌生男人有了一夜露水姻缘的大叔,碰上暴躁无情的陆大少,除了强上与被强上,还有什么 财迷小医生发现某位难搞的患者竟然是个傲娇腹黑,他该何去何从?
- 小强
- 大风小鱼
- 既然老天赐我弥天的福分,今世我用一生来追逐!前世的错过与过错,前世的落寞与遗憾,今世我将在浪尖弄潮,一一实现 曾浩意外重生过去,知晓历史进展,左右逢源。面对亲情、爱情应该怎么选择 这里有热血,有阴谋,有温馨。
- 刘东博
- 肆意挥洒激情的游戏人生,打破现实框架的无尽幻想!
- 佚名
- 深空星海
- 先皇意外过世,王爷与丞相除了操心国事之外,还得抽空当当襁褓中的小皇帝的爹 当着当着,王爷就觉得,这个冤家怎么越看越顺眼呢。
- 诸葛深yyl
- 容春好似做了一个很长很长的梦,梦里有诸葛临和 叶深 京都的大街小巷皆传言丞相容家的二公子容春是京都最好看的人 在没有见过诸葛临之前,容春也是那样认为的 但是在见过诸葛临后,容春忽然发现,他十七年泯然众人的看法竟是那么的…不自量力…什么京都最好看的人…还是不及诸葛临半分啊 到底是怎样一场故事,让他们
- alizee521
- 都市里的成熟美女,校园里的青涩萝莉,医院里的美貌护士,山村里的熟妇和纯真少女,世家的公主和欧洲女王,东方的仙子、女妖,西方的吸血鬼美女和天使,还有其他诸多美女都将在主角身下婉转呻吟…