杨美云无疑一个十分合格的房产经纪人,她这次一共准备了三套房子,在路上也简单的跟叶洪乾和孙梅花介绍了一番,三居室这种户型本来就稀缺,而且愿意出售的也很少,能够一下子凑齐三套房源,已经是十分难得的事情了。
四人沿着小区的道路前行,杨美云在路上跟两人介绍小区的配套设施、绿化、物业等相关的信息,不多一会就来到了小区的六号楼,在整个小区的中心位置,属于比较适宜居住的位置。
这套三居室位于a单元六号楼的第八层、坐北朝南、板楼,透过窗户可以看到小区的后花园,不论是位置、楼层、格局都很不错,四人坐着电梯来到8楼后,四人走进去,杨美云打开了房间的门。
“叶先生、孙小姐,咱们到了,两位带上鞋套进去看看吧。”杨美云对着叶洪乾和孙梅花娇笑道,她从包里掏出了四个黑色的鞋套,给了叶洪乾和孙梅花每人一双,自己和男助理也带上了一双鞋套,杨美云率先走了进去。
“两位,请进。”助理带好了鞋套后,推开了门指引着叶洪乾两人进入房门,叶洪乾和孙梅花微微一笑,走了进去,这位男助理最后一个进去。
叶洪乾和孙梅花跟着杨美云走入房门之后,转弯走过通道,立刻感觉到视线明亮了几分,眼前就是一个朝南的客厅,虽然遮着窗纱,但是夏日的阳光依然照射了进来,让人感觉到暖洋洋的。
屋子里的家具都已经搬空了,装修虽然有些陈旧,但是整体来说还算是干净,木质的地板砖保养的也还不错,但是因为长期不开窗户,屋子里显得有些沉闷。
“叶先生,这套房子是三室两厅,面积是一百二十平米,楼层也还不错,窗户外面就是小区的后花园。”杨美云领着两人,简单的介绍道。
“房子的格局还不错,就是装修有点陈旧。”叶洪乾沿着房子的客厅、卧室、厨房、卫生间看了一个遍,而且每一处都看的十分仔细,对着杨美云点了点头说道。
“这个没有关系,等到您房子过户之后,刷下墙壁就跟新买的房子一样。”杨美云说道。
“这倒也是,刷下墙壁也花不了几个钱。”叶洪乾点了点头,望着漂亮动人的孙梅花说道:“梅花,你觉得怎么样?”
孙梅花进到房子里之后,就好奇的东张西望,这时候听到叶洪乾的问话,开心的说道:“这个房间很漂亮,阳光充足,还不错呢”。
叶洪乾点点头,随后转头看着杨美云,说道:“感觉这套房间位置有些低了,还有没有其他房子。”
“好的,既然叶先生觉得这个楼层太低,还有一个楼层比较高的房子,咱们去看那一套吧。”杨美云娇笑道。
出得房门后,杨美云带着叶洪乾和孙梅花去了第二套房子。
第二套房子在小区的八号楼,也属于小区的中心位置,整个楼一共有三十层,而那套三居室正好在二十九层,透过窗户对于小区内的风景一览无余,绝对可以算得上是小区的楼王,这是小区内位置、户型最好、最贵的房子。
杨美云、叶洪乾、孙梅花,男助理四人坐着电梯来到了二十九层,男助理先一步打开了房门,引着叶洪乾和孙梅花进入房间,四人走过通道后,同样是一个宽敞的客厅,因为楼层较高所以光线更加的充足。
“这套房子可以说是咱们小区的楼王,三室两厅、两个卫生间,面积将近一百五十平方米,是整个小区内最大的户型。”杨美云指着鲜鲜欲滴的手指,娇俏动人的说道。
“不错……比刚才看的那个房子更好。”孙梅花一进入房门,就被这套房子的格局吸引住了,这个房子虽然只是三居室,但使用面积却是超过了普通的四居室,里面的格局十分的独特和宽敞,舒适度可以和别墅相媲美。
孙梅花被这套房子吸引住了,卧室、厨房、厕所,每一个位置都看的十分的仔细,叶洪乾把杨美云叫道一处角落,打量她苗条的身材,笑眯眯的问道:“这套房子不错,要多少钱啊。”
杨美云的俏脸一红,娇滴滴的说:“叶先生,这套房子六百八十万。”叶洪乾看着她高耸的**道:“价格还算可以。”
叶洪乾和杨美云在谈了一阵后,孙梅花也兴致勃勃的走回了客厅,对着叶洪乾用一种兴奋的口吻说道:“洪乾,你觉得这个房子怎么样呀!”
“不错,房子倒是挺合适的。”叶洪乾点头说说道,他对于这间房子也是十分满意。
“洪乾,既然你也喜欢,咱们就把他买下来吧。”孙梅花看着心爱的男人,甜蜜蜜的说道。
叶洪乾点头道:“你喜欢就买”。
“太好了,洪乾,咱们现在就把这套房子买下吧!”孙梅花面色一喜,兴奋的说道。
随后杨美云和叶洪乾、孙梅花两人谈过了房子的价格,所有的费用加起来在七百万左右,虽然高于小区的平均价,但因为是小区的楼王可以说是物有所值。
孙梅花听到了房子的价格之后,还想要跟杨美云砍价,不过杨美云一口咬死了这个价格分文不降,因为这已经是最低价格了,再低的话业主恐怕就不会再出售,而孙梅花也确实喜欢这套房子,也就没有再在房价的事情上纠缠。
“杨小姐,能不能约一下业主,我想直接跟他见面谈签约的事情。”叶洪乾眼中闪过一丝精光,这厮新闻看多了,知道直接和业主谈价格会容易点。
“当然可以。”杨美云说话之时,已经猜透了叶洪乾的心思,芳心暗道:“没想到这看去富二代的叶先生还这么精明。”
“孙小姐,叶先生,两位请稍等一下,我给业主打一个电话,让他到我门江南公司谈签约的事情。”杨天美对着叶洪乾孙梅花礼貌一笑,随后走进了旁边的卧室中。
“喂,您好。是周太太吧。”杨美云拿出了手机,拨打了业主的电话。
“是我。”周太太回答道。手机同步阅读请访问:
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