佩服,佩服啊有木有,给跪,给跪个彻底啊有木有!
这才多久啊,这位凤先生居然就已经让邹先生从原来初见时想将人打发走,到后来亲切地谈(想歪的自己去面壁)上了,到现在,居然还扯上亲带上故了,最后还非常自然地将自个的最终目的给摆了出来。
这一串组合拳下来,简直就是一波神操作啊有木有!如果这要是在直播,估计小王这会就想喊上一句“66666,飞机火箭来一波!”了。
在其中最最重要的是这最后一部操作。
只是讲了自个的愿望而已。要是邹先生这边应了,那当然了皆大欢喜,如果不应,也很简单,周先生只要回一句“他久不回国,不熟悉这边情况。”就ok,根本就不会伤脸面,更不会伤感情。
还有,就连自个这个坐边上的中介人员也顾及了。哪怕他明白这两位这是打的什么主意,那也没用。人客户跟朋友说说对其未来想要入手的房产,再顺口请朋友代为留意类似信息。这简直是再正常不过的事了有木有!完全是华国人买房的正常操作,他能啥
更重要的是,邹先生这头只是在他们中介那里登记了一个租房的信息而已。这了不起,他们到时只需要弄个短租的协议就能堵了中介这边的嘴。相较于,大几十万上百万的房产,多出个摆模样的小五千左右的房租又算得了什么
至于后期房屋交易,怎么着,合着人家到你们这里投过租房信息的房子你就不准人卖了你老几啊,管得了这么宽!
如果这两位本是陌生人,那这里边还有点中介操作的空间,可事实上呢,人本来就是沾亲带故的,交易起来彼此间信任度更高,对比起来他们中介这头才是真正的外人呢。在捉不住人小尾巴的情况下,人家又凭什么带你一起“玩”
不成,再这么弄下去除了租房这点子毛毛雨一般的提成外,自己就当真啥都落不上了。他姓王的费了这么么大的心思,好不容易弄出点局面来可不是想就这么给人当踏脚石的,这再怎么着,他也得想办法往从这锅里给弄口香肉汤喝喝才成!
啥你说让他跟中介那边打小报告你脑残哟,明明是大好的,可以做到完美无缺的局,你去破坏有意思吗
人家完全可以真从租房开始,买房当成个默契后面再进行就好,左右邹先生不回国,大头的钱与房屋使用权一直在凤弘霖手中,等到合适的时间将手续办了再进行房产交割也就是了。精细点的,了不起在付款的时间约定再将这部分房租给贴补因来也就是了。名目也简单,只要注明,经协议,卖房者愿意承担某部分交易费用就ok。
到时这小报告一打,这利中介不一定拿得到手,他姓王的得罪人却是绝对的!与其完全吃力不讨好,倒不如跑去插一脚,帮着人一起插缺补漏,再顺便分杯羹更实在。
当然了,小王之所以如此自信能分到不杯羹,那也有他的道理在。
小王这人吧,别看他年纪并不算大,在房产中介中也算是个老前辈了,这其中的道道,不管是中介公司这边,还是房产过户那头,都门儿清,最最重要的是,他在办证那头有熟人,动动嘴,请朋友出来喝上一杯,嗨森一下,然私下塞个利益均沾的小红包,事情绝对能给你办得滴水不漏又快又好。
当然了,凤弘霖这边小王不敢保证,可是对于邹先生那头,小王相信他绝对会为这点“时间”与“效率”买单,让他从中收点子“人情钱”。多多少少的,那绝对不会比他能从中间那边拿的提成低。
因此,抓了个时间,小王也跟着半开玩笑似地开口:“如果凤先生真的要买房的话,那可别忘了给我一个为两位服务的机会,这别的不说,房屋买卖这块我人头熟,只要你们说好了钱到位,证齐了,我一电话过去,让朋友带着你溜上一圈,三天就能给你们搞定全套的,不带让你们操一点心。对了。得全款,分期贷款的话银行那头耽搁的时候我可控制不了。”
“哟,看不出来,小王你人面挺广啊。全款,这些东西样样齐全去办的话,那都得小一周吧”对这个,凤弘霖可以了解过的,小一周那还是往好了估计的,如果不顺,这时间就更难说。
“嘿嘿,这不是吃的就这碗饭嘛~,有我领着,你们根本就不用担心自个准备资料时会遗漏什么,我会给你们检查,也不能担心会遇着刁难什么的,有哥们在里头,他人头广,就是想插个队什么的那不是啥问题……,这快,那是自然的!”
说到这个,小王那叫一脸自信啊,这现代社会,除了自个的真本事,这拼爹,拼哥们,拼关系,那同样也是本事!这都人脉啊,老祖宗那句朝中有人好办事可不是说着完的!
“看不出来啊,这方面我可比不了你!有机会少不得麻烦你的,放心,到时辛苦费少不了你的。毕竟咱们交情归交情,但也不能让你这忙前忙后搭人情,总不能自个掏腰包不是”凤弘霖表示直接表示自个绝对是个讲究人,忘不了小王的辛苦。
“我这人生地不熟,同样少小王你帮忙,放心,我知道规矩,一点心意少不了。”邹先生端起茶杯朝小王敬了敬,同样笑着道。
不管是凤弘霖还是邹先生,对于小王说话时提到他那边,用的是他自个的的名义,而不是中介公司的名义,两人都非常默契地当做没注意到。反正对于他们来说,只要这事情办好了,那就ok了,如果小王能办得更快,更有效率,更周全,而且可能还更省钱,他们又何乐而不为
“好说,好说!”小王那憨厚的脸上笑得见牙不见眼。
谁也没提,这房子到底是如何处理,但彼此已经心照不宣。
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