春节长假刚过,节后上班的第三天,上午十点左右,关云天在办公室听见敲门声,没等他回应,门已被推开了,随即一前一后走进来两个穿制服的人,“你就是关云天吧”来人问道。
“没错,我就是关云天,请问你们......”
“我们是市建设和土地稽查办公室的工作人员,有人举报你们公司恶意竞拍土地,囤积起来不开发,这种行为违反了相关政策,我们特来查处这件事!”
“囤积土地----,你们指的是哪里的土地”关云天对这种突发事件也有点懵。
“还用说吗当然是昌达地产去年上半年在市土地局竞拍的两宗土地。”
“那两宗土地呀!谁说我们囤积起来不开发要不是提前入冬,我们去年冬天就开工建设了。”关云天觉得非常冤枉。
“这话是你说的,但事实是两宗土地上,我们经过多次查看,既未见到一个人影,也没发现一台施工设备,更没看见任何施工迹象。为了证据确凿,我们都有拍照和录像。”
关云天示意来人坐下说话,并给他们沏了茶,“这么说来,你们已经不止一次去过那里查看了”
“当然,因为去年冬天就有人举报你们,接到举报,我们就要取证,年前去了两次,年后又去了一次。”
“两位领导听我解释,我们的两个项目原计划分两期开工建设,第一个项目本来打算在去年入冬前开工,施工队伍都组织好了,你们也知道,因为那场寒流,咱们地区提前进入严冬,所有室外施工都停止了,事情就拖了下来,这怎么能叫囤积土地不开发呢”关云天两手一摊,觉得十分不解。
“你说的寒流是有那么回事,但寒流过后你们也是按兵不动,没有动工开发也是事实。”
“那场寒流过后,就快到年底了,我们的施工队大多是外地职工,他们思乡心切,我们就提前放假,让他们回家过年去了,没有人手,才导致年前没能动工。”关云天解释道。
“这些都是你们企业的内部事务,我们不感兴趣,作为监管部门,我们只管执法,既然昌达地产没能按时开发,就得接受我们的处罚!”执法人员当然是铁面无私。
“两位领导,我们这种情况,请问该接受何种处罚”关云天小心翼翼地问。
“这里有一份处罚通知单,你自己看。”一人从公文包里拿出一张打印纸,递到关云天手里。
展开一看,关云天大吃一惊,处罚分为两种情况,一种是政府收回土地,重新拍卖;另一种是土地还属昌达地产公司,但要罚款百分之十!
任何一种处罚都是关云天无法接受的!凭什么呀昌达地产第一个项目确实未能按时开工,但事出有因,合同上明文规定,“遇到不可抗拒因素”除外,那样一场寒流来袭,难道还不是“不可抗拒因素”
“两位领导,你们的处罚依据是昌达集团的项目未能按时开工,这我承认。但是,我清楚地记得,昌达集团跟政府的合同上还有一条,那就是‘遇到不可抗拒因素’除外,连你们都记得去年入冬前的那场寒流,而且有气象资料为证,所以,这样的处罚,昌达地产不能接受!”摸清了两位的意图,关云天反倒坦然。
“我们奉命执法,
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你跟我们讲这些毫无用处。”对方的蛮横劲头也上来了。
一听这话,关云天气往上涌,但他还是尽量克制自己,“我本来想让两位给评评理,看来你们半句也听不进去,既然我说的话在你们看来毫无用处,那我得找个能听我说话的地方,先评评理再说,至于这处罚通知,我先还给你们。”关云天这番话,语气平和,但掷地有声。
两位执法者相互交换了眼色,心里不免嘀咕:哟,这家伙看来并不是个软柿子!
开什么玩笑堂堂昌达集团董事长,如果是个见到穿制服的就吓怼了的软蛋,他如何创建并领导两三万人的昌达集团怎能为地方经济社会发展做出如此巨大的贡献面对这两位所谓的执法人员,关云天作为高素质的企业管理者,无论如何首先要以礼相待。
但是,如果对方不知天高地厚,非要摆出一副自以为是,居高临下的架势,以关云天的性格,他绝不后退半步!
关云天站起身来,把那张处罚通知放回两位执法人员面前。
“你这什么意思难道不接受处罚”
“我已经说过,你们听不进我的申诉,那我只能找个能听我说话的地方,听我把话说出来,如果没道理,该怎么处罚我认了。两位请便!”后面这句话,显然是逐客令。
“姓关的,我们警告你,这样的行为是对执法人员的不尊重,你不能这样对待执法人员!”对方显然有点气急败坏。
“你们难道不懂,尊重从来都是相互的,要想得到别人的尊重,也应该尊重别人!即使你是执法人员又如何我也奉劝一句,你们不用警告我,这些年来,什么阵势我没见过执法是以理服人,绝不是恐吓!”说完,关云天背着手,走到窗户跟前,不再搭理对方。
“这......你等着瞧吧!”两人扔下这句话,愤愤地离开了。
回到椅子上,关云天马上想到了应对之策,他抓起桌上的电话,跟昌达集团的常年法律顾问赵律师拨了过去,电话通了以后,关云天道:“赵律师,现在忙不忙”
“关总你好!别管我忙不忙,有事你尽管吩咐。”
关云天把刚才的事述说了一遍,“这事很让人意外。”
“关总,根据你说的情况,我分析有人故意盯着昌达地产的项目,见你们没有开工,便去举报,一方面想给昌达地产找麻烦,另外,举报人跟联合执法组也许还有某种关系,想以这种方式逼退昌达地产公司,然后坐收渔翁之利。你有什么打算”赵律师分析道。
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