等下人一个月的月银都才十两银子!
“还是不劳烦您了,”夏凌儿笑着说道,“毕竟您这店也开了这么久,您也不容易,撑到现在,生意还是这么好,我这么一来,多少影响了您生意,我不能让您亏了,我还是去别家吧,找一个小店铺,生意不景气的,不嫌弃我叨扰的。”
夏凌儿说着便转身离开,店家连忙上前,一着急,便伸手拉住了夏凌儿的胳膊,海棠二话不说拍掉店家的手,呵斥道,“不许随便碰我家小……公子!”
“抱歉,抱歉,不是故意的,我就是着急了,别走,有话好好说,租金的事,也好商量,倘若是长期租赁,也不是不能减。”店家赔笑道。
这黄金雨一入住,什么不景气的店,生意都会被带动,店家岂会不懂这个道理?店家只是心里感慨,原来这年轻人只是看着不懂事,其实心里的算盘可明着呢!说的每一句话,看似无关紧要,但是字字戳中要害。
“我诚心诚意,但是您似乎不是真心的,这让我很尴尬,原本一口价来着,但是现在我改变主意了,二百五十两,您若是觉得可以接受,那就成,您若是觉得不行,那就不叨扰了,趁天黑之前,我得把这事定下来,还得赶回京都城。”夏凌儿说道,没有任何商量的余地。
店家这才意识到自己捡了芝麻丢了西瓜,早知道就不该贪这个便宜,但是一番考虑之后,只有好处,没有坏处,店家最后笑着应了下来,这财神爷是京都城的人,天高皇帝远的,店家不觉得自己今后捞的好处会少。
“那就劳烦您借支笔了。”夏凌儿说着便摊开手,海棠意识过来,掏出夏凌儿之前拟好的“合同”,夏凌儿将合同递给店家,店家一脸疑惑。
这不单单是租赁合同,还是一份协议,夏凌儿要确保自己的权益不被侵犯,即便觊觎者,夏凌儿也要未雨绸缪,防范于未然。
店家看完条款之后,对夏凌儿刮目相看,他算是知道为何这个年纪小小的年轻人可以把生意做的这么大,因为注重每一个细节!
夏凌儿的脸上是一抹淡淡的笑容,不亲近也不疏远,纯粹是一种礼貌,夏凌儿说道,“您若是没有意见,就签字画押吧,我现在就付全款,几日后,会有人来装修。”
正文 第235章建分园开分店
几日后,夏凌儿成功租下三个县城的农园和店铺,被夏凌儿简称为“金三角农园”,为零字号农园的分园。这一次,夏凌儿是租,不是买。店铺相对简陋,但是旗号做得很夸张,零字号农园的名字和loge十分醒目。
黄金雨的名声已经够响亮了,夏凌儿只需要蜻蜓点水即可,夏凌儿将重点放在良田上,种出好的蔬果才是王道,这市场能否顺利扩展和强势侵占,唯有强有力的商品才能说话。
黄金雨不应该走到尽头,夏凌儿的专业知识还没有好好利用起来,她可是一个小有名气的营养师。
夏凌儿定了一个小小的目标:让地球人都知道黄金雨这种蔬果!
大的市场要打开,其次才是细分的领域,做得精细化,专业化,还怕兜里的钱包饿扁吗?
金三角农园的事大致落定之后,夏凌儿回到夏府,她趴在床上,享受阳光的沐浴。夏凌儿感慨道,“这院子就是不错,连卧室的床都能晒到太阳,比本小姐之前那个真是强太多了!”
“嘿嘿”海棠笑道,“就连海棠的屋子都能找到阳光,托了小姐的福,海棠才能住上这么好的屋子。”
“本小姐向你保证,你海棠将是全世界最牛比的贴身丫鬟,比千金小姐还要吃好住好,她们有的,你也一定会有,并且比她们的还要好上百倍。”夏凌儿美滋滋地说道,脑海里已经出现了一幅金灿灿的画面图,其中就有已成大富婆的自己。
“咳咳,海棠哪能跟千金小姐比,小姐又拿我取笑,海棠不虚荣,只求小姐好,”海棠并不嫌弃自己丫鬟的命,海棠俯下身,替夏凌儿盖上毯子,接着说道,“小姐,海棠有一事不明白。”
夏凌儿侧过头,看向海棠,问道,“什么?”
“九王爷一没有催小姐还钱,二没有限制小姐借多少,小姐为何不多借一些,直接把金三角农园买下,这租来的毕竟不是自己的,心里不踏实不是?”
“借来的就踏实了?”夏凌儿坐起身,靠在床头,说道,“借了一样要还,但是这租就不一样了,说明使用权还在本小姐手里,你懂吗?”
“使用权?”海棠摇了摇头,回道,“不明白。”
“那些白纸黑字签的合同,都是有法律效益的,你以为本小姐签着玩?本小姐又不能分身,沐闻玄的人虽然比外头请的要好,但终究不是本小姐自己的人。”夏凌儿想起简月,一阵心寒,夏凌儿善待又如何,不一样遭到了背叛?
“签的那些东西真的有用吗?”
“当然,不管是跟店家签的,还是跟伙计签的,全都有用,”夏凌儿盘起腿,坐直了身,索性给海棠上一课,夏凌儿说道,“比如那个陶瓷店的店家,其中有一条是这么写的:甲乙双方互不干涉彼此生意,倘若涉及、窥探、觊觎,造成的所有损失应该全赔。”
“这么一句话就能防止他图谋不轨了?”
“当然不是,只不过是为了说明本小姐跟他没有任何关系,租了他的地儿,仅此而已,本小姐防着他到时候耍赖皮,硬扯上关系。”夏凌儿知道,一旦扯上利益,人就容易变卦,一旦眼红,怕是什么事都干得出来,夏凌儿不能防全,但是她能想到的,就一定回去做。
夏凌儿和店家的租赁合同白纸黑字地写明,协议上的所有条款都是为了维护自己的权益,避免日后发生纠纷问题。
夏凌儿分身乏术,不能亲自监督,但是派去的伙计每日和店家接触,朝夕相处,人都是有感情的,夏凌儿可不敢保证伙计是怎样的人,会不会被店家忽悠。
所以最好的办法是撇清楚关系,别扯什么鬼感情,店家提出什么长期合作,友谊第一,买卖第二,夏凌儿可不这么认为,等到时机成熟,夏凌儿就盘下整一家店!
所以除此之外,夏凌儿还有一手,夏凌儿和派去金三角农园的伙计们签了保密协议,无论是店铺驿站里的人,还是农园里的伙计,哪怕是招的园丁,都签了夏凌儿拟定的古代版劳动合同。
那丰厚的报酬后头,也必将承担一定的高额
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