治安好不说, 也有治外法权。那边儿的房子,世道越乱,就越值钱。今年初,上海打仗就打了一个多月,我听说,上海租界的房子,涨的海了去。阿银,咱们把这房子买了,过个三五年,留学前一转手,虽说赚不了大钱,可我估算着,长个三五成应该没问题,这就是现成的大洋。二哥想着你手里有些闲钱,以后用钱的地方也多,才想叫了你一起买。我可是一意为你着想,你倒说二哥不实诚。你这话,多伤二哥的心啊。”
魏银水银一般的眼珠来回打量二哥几眼,唇角抿着笑,“那我就给二哥你算算账吧。”
然后,魏银就一五一十的帮他二哥算起私房来,“二哥你这些年,搭桥牵线,倒卖器物,还有老铺的工钱,化妆品厂、花边儿厂的分红,还有二嫂的钱,你们的私房能不够?要是一两套房,你们钱够够的。你实话跟我说,到底几套房?要是房子多,让家里也买一套,东交民巷的房子可不容易遇着。”
“唉哟,我的姑奶奶,你以为这是大白菜啊。这房子还是容先生的朋友要出手,容先生介绍给我的,还能有十套八套的?就两套,我的私房也就够一套多的钱。家里的情况你也知道,你以后嫁人,嫁妆不能少你的一份儿,你要出国念书,家里可不会供你的。我这是替你打算。”魏年没想到他妹一心想去法国学艺术的人,不都说学艺术的一般都是数学渣吗?他妹数学咋这么好啊!这么会算他的私房!魏年再三叮嘱他妹,“你可得保密,叫爸妈知道不大好。我这套,算是给你二嫂添的私房。”
魏银就知道,兄弟姐妹四个,二哥心眼儿是最多,也是最会过日子的。不过,魏银也二十一了,她不急成亲,却是想出国看一看的。魏银笑眯眯地,“我还不知道二哥是替我着想,不然,要依二哥的本事,万把块大洋也不是什么难事。”
“你知道就好。”魏年颇是受用,结果,没想到魏银接下来的提议就把他给吓着了,魏银想自己买一套,不跟二哥合伙,想让二哥把那半套让给她。她自己出钱,买一整套。
魏年惊讶不小,问魏银,“你有这么多钱?”不可能!魏银数学虽好,魏年也不差!化妆品店是挺赚钱,要是魏银能自己买一整套的房子,那魏年与陈萱的私房肯定够买两套的。
“反正我拿得出来。二哥你到底答不答应?”
“不行,我不信你有这许多钱,你跟我说清楚,你打算怎么弄钱?”
“我还能偷能抢啊,当然是借了。我借阿殊一些,再跟家里借一些就够了。”魏银补充一句,“到时我就跟爸爸说是阿殊把这房子介绍给我的,她家在上海,不想在北京置产,不露二哥你半点儿口风。”
“这可不是我泼你凉水,爸爸那里的钱可不好借。”
“你放心吧,我自有法子。”魏银一派成竹在胸的模样,魏年只好把那套房子让给妹妹,回头和媳妇说,“我平时小看阿银了,她可是真人不露相,胆子足的很。”把魏银要单独买一套房子的事同陈萱说了。
魏银非但胆量足,而且做事干脆俐落,极具效率。
魏银和秦殊每天一张床上睡觉,魏银跟秦殊借钱,秦殊这性子,二话不说就把银行保险箱的钥匙给了魏银。魏银出身买卖人家,一向很讲规矩,按规矩给秦殊打了欠条,然后又跟她爹说了跟家里借钱周转的事。
魏老太爷听说是东交民巷的房子,并没有反对,魏老太爷清楚的很,东交民巷的房子可不好买,要不是赶个巧,你有钱都没地儿买去。魏老太爷就是说,“你一个丫头,买宅子做什么?”嫁了人,男方能没住处?魏老太爷反是劝闺女,“你自己的钱,存着做私房就很好。不然,一二年的出嫁,婆家知道你在东交民巷有房,反添烦恼。”像赵亲家,因着魏家家境好些,各种小算计,闹得魏老太爷都不愿意跟他家往来了。索性叫闺女女婿搬出来住,也图个清静。
魏银一想就知道她爹担心什么,魏银道,“要是那样图谋我房子的人家,我干嘛要嫁啊!再说,我可不是大姐,不是我说,也就是大姐夫人老实,再换个人,早离了。咱家又不是养不起外甥们,大姐现在有种草莓的手艺,一年收入也不少的。”
“爸,你倒是说,借是不借。我就借一个月周转周转,下个月准能还您。”魏银问老爷子。
魏老太爷并不急,在炕沿上磕哒磕哒烟袋锅子,魏银极有眼力价儿的给老爷子装烟点烟,魏老太爷吸口旱烟,方同小闺女说,“阿银,咱们买卖人做事,就得有买卖人的规矩。这钱倒是能借你,只是,你拿什么还呢?你说下个月就能还,我不信。你们分红都在年底,再说,一年的分红,你够还家里的?做生意,现钱都是在账上,真正抽出这么一大笔钱,可不容易。”
“我一年的分红当然不够,我也根本没打算拿分红还。”魏银跟老爷子说了自己的打算,“我打听好了,银行可以房产抵押贷款,这房一到手,我立刻拿到银行去抵押。爸,现成拿了银行的钱就给还家里。就是银行的利息,我也不担心,那房子我看过,绝不是东交民巷的一等地段儿,可也不是很差,院子有些小,三层小楼,六间卧室,水电都是通的。这样的房子,我找经纪打听了,一个月起码八十块大洋的租金,到时我拿租金还很行每月的利息。到年底分红,我还能再还银行一笔,有上两三年,这钱我就能还清。”
魏老太爷让小闺女打了欠条,就叫老太太给拿了钱。
魏银酬到钱后,直接同魏年一起办了过户手续。第二天魏银的房子就租出去了,租金何止八十,这房子是通自来水的,又是在东交民巷使馆区。每月还完银行的利息还有的剩,魏年对于魏银竟然去贷款的主意还是很佩服的,跟魏银打听,“这主意真不错,阿银你从哪儿学来的?”
魏银道,“阿殊在大学不是也在读商业吗?我听她讲过一些课程上的事。因为咱们生意还算稳当,我才敢去银行贷款,要不也不敢贷款的。不然,万一哪月还不起银行的利息,房子不是要便宜银行了!”
魏年摸摸下巴,心说,以前觉着读书除了装点门面也没什么大用,如今看来,倒是他想的短浅了。像这样的法子,魏年就想不出来。这并不是说魏年不聪明,魏年在买卖人中已是少有的精明,他很早就知道自己存些私房,所有的存款,为了保值,都是黄金和美金存在洋人的银行里。可是这样的商业手段,魏年便不能知晓。
这与人资质无关,这是眼界的问题。
魏年暗暗想,是要用功念书了啊。
魏银果然一个月便把钱还了家里,就是魏老太太虽然被魏老太爷宽慰过,依旧是担心的好几天食欲不振。魏老太太简直
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