“等等!”见徐志真的准备走人,魏福成不由得开口阻拦道:“徐生,这么大的生意当然不可能这么快就决定下来,不过我觉得和徐生是一见如故,现在的问题只是价格问题而已,这样吧,徐生也是大忙人,只要在这个价格上再加20%,我们就立刻成交,如何”
“20%”徐志心中当然不同意,他的钱又不是多的没处花,九龙塘这片区域目前住宅的均价差不多在150港元一尺,商铺则看位置,位置好的能是住宅的十倍,差的也会是无人问津。
魏福成的商铺处于中间地段,但面积太大,只能开发做成大型超市之类的项目,但这种机会并不容易获得,如果有一家常驻的超市,那的确赚的膨体满钵,可如果没有,那就是亏得倾家荡产。
徐志给出的价格是450港元一尺,其实价格并不算低,如果再等两年,地铁覆盖到了九龙,炒房团能把一个厕所炒出天价,到时候就是真的有价无市了。
不过以后是以后,现在的九龙塘就是一片杂乱的居民聚集地,有个几百万,即使是炒房,现在谁愿意来这边啊!
徐志没再还价,问道:“先不说价格,你这商铺里面那么多小商户要怎么处理”
魏福成笑道:“这点徐生放心,我和他们都有了协议,待我出手商铺的时候他们自然会离开!”
徐志道:“好,那再说这价格,5%,我可以提高这么多,同意的话就这样,不同意的话那就祝魏生以后能卖个更好的价格了!”
当然,这是客套的狠话,谁也不会真的当真,二人最终又谈了半个多小时,徐志最终同意以475港元一尺的价格成交。
其实就算贵一点,徐志买下来也绝不会吃亏,毕竟房价暴涨的年代,钱放在手里只会贬值,这个时候,就和后世内地的2016年之前一样,只要你买房,就没有亏得道理。
……
草签协议签完后,徐志并没有付款,而是要等魏福成将商铺之内那些小店面全部清理掉才会交易。
看完手中的协议,魏福成颇为开心,这么大的累赘终于可以卖掉了,相对于他以前购买时的价格,他已经狠赚了一笔,更不要说这些年来所获的租金了。
现在他的任务就是要清理那些小贩了,虽然事先有约在先,但真正做起
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