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第四类:那就是自住的小院了。
八十亩地,每类房子都占了二十亩。
一类房,十栋,每栋八十户人家,一共可住八百户,占地十五亩,剩下五亩是公用的操场,鲁西华也同样按照现在的方式在操场上面修了鱼池,秋千,翘翘板,沙坑等儿童玩具,当然也少不了一些凉亭、长廊,好给人们饭后聊天的去处。
二类房,十栋,每栋四十户人家,一共可住四百户,同样占地十五亩,剩下五亩是公用的操场。设施同样和一类房一样,不过这边的绿化就好多了,不少大树,假山,这年头花草树木不值钱,只要不是名贵树木,几乎白送。
三类房,五十栋,每栋两户人家,可住一百户,这个属于独门小院,就没有公共面积了,这个占了二十四亩。
四类房,四个院子,都有高墙围住,每个院子占地三亩半,里面有花园假山鱼池,有大树草坪,两户西式,两户中式的。
这四处民居,鲁西华统称为西华小区,分成四块。鲁西华请袍哥会的人担任一类、二类楼的楼长,每人负责一栋的卫生、安全和邻里间的调解工作,每月付给工资;请人每天打扫垃圾,清洁厕所,还聘请了三十人的保安队,分作两队昼夜定时在楼间巡逻,防止意外发生。
鲁西华修了石子路连接各处,由于这里位置太偏,去重庆城里不方便,离江边还有六七公里的路程,考虑到以后的住户出行不方便。鲁西华去政府申请,请袍哥修了两条路,一条到磁器口,一条到江边。加上建房子前前后后鲁西华投了220万元才把这个摊子撑起来。一直持续到三五年底,这场山城史上最大的群居民宅工程才全部完成。
鲁西华对一类二类房,不怎么上心,全权交给了郭文处理,郭文和鲁西华商议后,把一类房的租金定在了每月2块钱,二类房的租金定在了8块钱。成立小区物业管理会,郭文是会长,一类房交给袍哥会,那些在小区工作的袍哥们便在各个码头拉人来住,这样自己才有生意,要求是手艺人最好,这类的人才安稳。二类房交给郭文,得是有正式工作的人才能入住,文化人最好,其他行业的有保人的也可以。
三类房交给韩彩儿,得是文化人或者名人才能入住,给韩彩儿打通一下交际面。四类房嘛,肯定是拿来做人情的,要个千儿八百的租金算是友情价了,毕竟占地大啊,两千多平的院子,交通方便,在山城除了官家府邸就没其他地方了。
杨兴旺是个木匠,北方年年混战,家也没了,地也没了,他带着老婆孩子一路难逃到鄂省,最后一想,这里也不安全,天天抓赤党,不如逃得更远一点,就把家当全卖了,换了几张船票到了山城,准备在这里找个活路安家。
码头一下船,老婆脸色雪白,一路上晕船,但是手里紧紧的牵着两个孩子,不肯放手,生怕一不小心就走丢了,这兵荒马乱的年月,“拍花子”可是不少。
“大哥,租房吗一看您就是手艺人,第一次来山城吧”杨兴旺一家人刚下船还在聚在一起点人数的时候,一个看着比杨兴旺还大的黄脸汉子就凑上前来问道。
“你是干嘛的”杨兴旺有些警惕,这年头好人不多,无事献殷情,非奸即盗。自己一家人躲避兵灾,来到山城,人生地不熟,可不能被骗了去。
“大哥,你瞧你误会了不是。我是这码头拉客的。”黄脸汉子笑着解释道。
“拉客拉什么客”杨兴旺警惕的拉过老婆孩子在身边。
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黄脸汉子不好意思的笑道,“大哥,大哥,你误会了,我不是别的,就是想问问你租不租房,我这有便宜实惠的好房子出租。”
“离市区远吗”杨兴旺想着这山城就是不一样,下了码头就有人来问候租房,不过自己得小心,别被骗了,不能先付钱。
黄脸汉子摸摸头,“确实有些远,离着市区十几里路呢。不过看样子,你是个工匠”黄脸汉子一眼瞧见从船上下来的杨兴旺,背着锯子、刨子等工具,这肯定是有门手艺在身的人,就连忙上来打探。
“这么远啊。那我就不去了,我就在城里找个房子住。”杨兴旺一听离着市区十几里路,这是哪啊,乡下吧就不想去了,开口拒绝黄脸汉子。
黄脸汉子急了,自己好几天没开张了,好不容易碰见个手艺人,不能放过,“大哥,你听我说,城里贵,最最便宜也得五块,还又小又脏。那边正在招木匠,你手艺好,到那就能找到活干,真的,我不骗你。拿月钱的,活不累,每月发工钱,人快满了,你要不去就晚了。”
“你别骗我啊,真的有工作”杨兴旺一听这么快就有工作的消息,也挺高兴的。现在活不好找,自己没活只能打打零工。
“真的!我骗你干嘛。我是袍哥会的,山城袍哥不骗人。你瞧,那边都是过去看房子的,合适就租下。凑齐了人,我们就走。”黄脸汉子用手一指台阶高处。
杨兴旺顺着黄脸汉子的手指看去,台阶尽头的牌坊下面,一溜的乌蓬人力车,不少人在那里站着,疑惑道,“他们都是过去租房的你们房子有多大啊贵吗”
黄脸汉子一脸的骄傲,“我们那可是山城最大的出租房了,适合您这样的就有一千两百间房子,月租嘛,看大小,大的八块一个月,小的两块一个月。”
“一千多间房我的乖乖!这得多大的院子啊”杨兴旺想也想不出,除了皇宫哪里会有这么多的房子,可是皇宫他也不出租啊。
“都是真的!这房子是我们袍哥会一砖一瓦建起来的,还用了那个叫水泥的玩意!”黄脸汉子一脸骄傲,“这可是我们山城的荣耀!”
水泥,杨兴旺作为一个木匠是知道的,有人用水泥建民房,他可没见过。
杨兴旺回头看看老婆,见老婆点了点头,两个孩子也是满脸疲倦之色,就说道,“确实不贵,好吧,我们去看看。坐车要钱吗”
黄脸汉子一笑,“看您说的,不要钱,我们这是西华小区
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