得到陈晋的同意后,梅懋挺直了身子,却更显得两个突出问题的巨大。
她微笑着对着镜头道:各位观众朋友,大家好!相信今天早晨关于‘东江市超级接盘侠’的新闻,大家都有所耳闻了。我们经济生活频道很荣幸的邀请到了新闻当中的主人公,晋华房地产公司的总经理陈晋来进行交流。
她接着转向陈晋道:陈总你好,先跟大家打个招呼吧。
大家好。我是陈晋。不过需要补充一点,我不光光是晋华公司的总经理,同时还是万策公司的区域经理以及销售代理部总监。
基本的采访内容,其实梅懋已经跟陈晋都大致整理协调过了,所以梅懋立刻接道:陈总看来对自己万策公司员工的身份很在意。能冒昧的问你一个问题吗?
请说。陈晋点点头。
梅懋道:在晋华房地产公司打包接盘了目前的五处烂尾项目后,根据项目价值估算,你的身价已经超过了几十亿。那你为什么没有把所有的精力都放在晋华公司的项目上,而是依然在万策公司内兼任职务呢?
我明白你的意思。陈晋笑了:你是想说,晋华公司那头是赚大钱的,万策公司这头只有小钱对吧?
梅懋故作微笑,点了点头。
陈晋应道:可别忘了,晋华公司接盘的,可全都是烂尾项目。我的这个身价实际上应该是负几十亿才对。至于万策公司这边嘛,实话实说,因为我最初只是万策公司的一名普通经纪人,也正是在经纪人的工作当中,我才真正树立了自己目前的理想,所以只要在情况允许的情况下,我都会一直兼任着万策公司的职务。
那请问陈总,你目前的理想是什么?梅懋接着问道:我想大家都跟我一样的好奇!毕竟晋华公司接盘的项目,都是已经被市场验证过的,失败的项目。如此大的风险,上百个亿的资金,到底是什么样的信念在支撑着你做这件事情的呢?
闻言,陈晋轻轻叹了口起,没有再去看梅懋,而是把视线转向镜头,继而说道:我在经纪人的工作当中,遇见过许许多多的客户和房东。形形色色。
有生意失败,不得不卖掉子维持资金周转的。
有为了孩子上学,不得不花掉所有积蓄购买学区房的。
有从外地来的夫妻,辛辛苦苦打拼,只为了在这座城市安家。
有为了供应子女甚至是孙子孙女出国深造,变卖家产的。
还有不买房子就找不到女朋友,结不了婚的。
正是在和这些人的接触交流中,我慢慢的发现,真正能够做到买一套房子连眼睛都眨一下的人,虽然确实存在,但少之又少。更多的,都是像你和我一样的普通人。
在咱们根深蒂固的观念中,房子是必需品,是成家立业的基点,也是最昂贵的商品。
包括我自己当时也是一样,每天起早贪黑,风里来雨里去的,为的也是能够拥有自己的房子。
几乎可以这么说,房子已经成了现代人不得不面对的一个难题。绕不开,也躲不掉。
所以,当我在偶然间看见了东江市还有那么多烂尾楼盘,那么多的购房者花掉了毕生的积蓄后,却拿不到房子,申辩无门,投诉无果。还有那么多靠着出卖鲜血和汗水挣着辛苦钱的建筑工人,也因为这些烂尾楼盘而面临失业。
当我看见这些之后,我不由得扪心自问,我是不是可以为他们做些什么呢?
于是我开始更加拼命的努力工作,也开始有意识的接触一些开放商,跟许多人聊这些话题。结果却是令我失望的。更多的房地产开发商,关注的还是利益本身,讲究的是成本和利润,并没有谁对我想做的事情感兴趣。
不过好在功夫不负有心人,我最终还是找到了志同道合的投资商。于是在经过种种筹备和努力后,终于在昨天把这几个项目接到手里。
所以我目前的理想就是,在我能力允许的范围内,尽可能的去保护购房者的利益,同时也提供更多的就业机会给需要工作的建筑工人们。同时,这对于改善市场环境,增强社会的安定性都是有很大帮助的。
我希望能够做的更多一些,这么一来,等有一天我老了的时候,我的后辈问起,我也可以问心无愧而且自豪的说,我当年是为了自己的理想,为了维护更广大购房者的利益而付出过不懈努力的。要是能做到的话,我也就不枉到这人世间来走一遭了!
陈晋的话音未落,只听会议室里就响起了一片掌声,不单单是镜头前的梅懋,还有镜头后面的摄像师和几个工作人员,都情不自禁的鼓起掌来。
而梅懋则更为夸张些,此刻再看她,脸上竟然已经滑落了两行泪水。
观众朋友们,实在不好意思!梅懋结果陈晋递过去的纸巾,小心翼翼的擦拭后说道:因为我跟大家一样,也是一个为了房子在不断努力却始终可望而不可及的人,听见陈总这番话就有些控制不住情绪了
稍微整理之后,梅懋很快恢复了神采,接着道:陈总,听你刚才这么说,我很想知道,你的晋华房地产公司在接手了这些烂尾项目之后,都有哪些具体的措施来保障购房者的利益呢?
你这个问题很尖锐喔!陈晋笑道:不过也是很实际的问题。毕竟我想做的是实事,而不是假大空的在镜头前摆摆样子。
其实在新闻报道里有一些细节是没有公布的。首先,我接手这几个烂尾项目,并不是拍卖后的再开发,而是完全承担了它们的债务关系。
所以我想在这里,对那些曾经花钱购买这些项目却拿不到房子的购房者说一句话,那就是你们当时购买的房子,会在项目完成后照常交付。除此之外,你们不用再花另外多花一分钱!
上一个开发商已经圈了钱潜逃了,但是我会替他买单的!只要能够出示相关的支付凭证,你们的房子,依然属于你们!
还有就是,曾经在这些项目中工作的建筑工人们,以及建筑材料的供应商。如果当时的开发商还欠着你们的工资和货款没有支付,尽管带着身份凭证来找到我们晋华公司。所有拖欠的工资,我们不但会照常支付,并且还会补贴你们相应的活期存款利息。
闻言,一旁的梅懋忍不住惊道:天呐!陈总,这样的话,你不就要付出比正常开发多出一大截的成本了吗?这
这就是我的理想!陈晋抢道:虽然这么一来,我能够赚取的利润已经微乎其微了。但是我得到的却更多!
梅懋由衷的赞叹道:陈总,我都不知道该说什么好了。我采访过这么多的成功商人,只有你,是真正是金钱如粪土的。
她接着对着镜头认真道:观众朋友们可能不太清楚,陈总这样的做法,所损失掉的利润至少在十个亿以上。我想除了陈晋和他的晋华公司之外,就再没有任何另外一家企业愿意这样做了。
哎陈晋却在这时悠悠的叹了口气。
梅懋立刻问道:陈总,你还有什么难处吗?
陈晋苦笑着摇摇头道:难处倒没有,我只是遗憾自己目前的能力还太小了,只能够接盘这么五个项目。如果我的资本能够再雄厚一些,实力再壮大一些,其实我真的很希望能够把整个东江市的25处烂尾项目,都进行再开发。
陈总,其实你做的已经很多了!梅懋认真道:我还没有买房子呢。等到你接盘的这些项目重新上市销售的时候,我很愿意成为你的客户。只要到时候给我个折扣就行了。
说到最后,梅懋已经又笑了出来。陈晋点点头道:没问题。只不过可能还需要过一段时间。因为这些项目都是烂尾项目,我们需要对所有已经建成的建筑物做质量检测评估。过关的,保留。不过关的,直接拆掉重建!
我绝对不会因为成本的关系,就在建筑上偷工减料的。一定会给所有选择我的购房者,一个安全而舒适的家!
陈总。访谈结束之后,梅懋一边拆着身上的无线麦一边对陈晋笑道:我刚才可不是开玩笑的。到时候一定要给我一些优惠喔!
陈晋哈哈大笑:那是当然的了。包括你们今天所有的工作人员,现在就可以记录姓名和电话。如果到时候有购房的需求,我保证在原基础上再优惠。
他这么一说,边上的工作人员还真就一个接一个的跑了过来,登记了自己的信息。毕竟这可是真金白银的实惠,哪能不要?
就算自己不买,亲戚朋友去买也能用上不是?
陈晋送走了电视台的众人之后,看了看一直静音的手机,才发现有好几个孔阙打来的未接电话。
他回了过去,孔阙笑道:我的陈总哟,总算回电话了。
陈晋道:刚才在访谈呢,什么事?
有人要约你吃饭呢!孔阙道。
谁?
孔阙瘪瘪嘴应道:金厦集团副总经理,东江市项目总负责人,金骏。也是金厦集团董事长金宝琛的亲儿子。
陈晋一挑眉:金厦集团?
他想了想,随后道:可以。你把时间地点发给我吧。
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