见陈晋连着用力敲了几下门,房子里却都没有人应声,气氛不由得有些尴尬起来。
牛先生是看了许多房子的老油条型客户了,对于中介公司的种种手段可谓深有体会。
不好意思,房东可能临时出去了,要不我先带你看看别的房子?
这是牛先生自己脑补的,陈晋接下来将要说的话。
不过陈晋没那么说,而是看向黄冕道:给房东打个电话。
嗯。黄冕应声,走到了楼道里给邓友伦打去了电话。
牛先生就这么冷眼旁观着,想看看他们还会玩什么花样
不多时,黄冕回来了,指着房门上贴着的对联,对陈晋道:房东说往按孝字按,下面有个门铃按钮。
陈晋皱着眉看了看门上的对联,只见上面写着顺应民风千情和最贵,秉承世礼百善孝为先。
于是他摸了摸,果然摸到一个突起,笑道:门铃都藏得这么好。
说着,按了下去。
然而奇怪的是,他并没有听见有门铃响起的声音,却听见了里面传来轻微的声音道:来了!
三人的表情都有些诡异,房门在这时打开了。
只见是个年逾古稀的老人家,背脊已经有些伛偻了,清瘦如朽木,颤颤巍巍的看着几人问道:找谁呀?
陈晋应道:大爷你好,我们是万策公司的,来看房的。
什么?老人家侧过脸把耳朵伸了过来。
陈晋这时发现屋子里竟然有类似警灯的光芒在不断闪动着,瞬间明白过来,这老人家估计是年纪太大了,耳朵的听力已经非常不好了,所以才要用灯光来代替铃声。
也就难怪刚才敲门没人应声,门铃也没有铃声了。
老大爷!陈晋凑到老人家耳边使劲喊道:我们是中介公司的,来看房子!
哦,哦。老人家这才点点头道:我孙子跟我说过这事,你们进来吧。
说着,他让开了房门,让三人进到了屋子里。同时他伸手在房门内侧按了一下,屋子里闪动的灯光才停止下来。
一进门,陈晋就皱起了眉头。
因为屋子里太暗了。清和苑的23幢位置不差,挨着楼王的边。而且16楼的楼层也算上佳,光线之所以差,主要还是因为虽然现在是大中午,老人却依然把窗帘都拉上了,只有客厅留了一道缝隙。
陈晋刻意往餐桌上和茶几上看了看,见到了几盒治疗青光眼的药物,边上还摆着一副助听器。
黄冕和牛先生也对如此按的光线有些不适,黄冕刚想走过去拉开窗帘,却被陈晋叫住。
以后记住,在房东家里,除了看之外,你要碰任何东西都需要经过房东的允许,明白吗?陈晋教训道。
说着,他还指了指茶几上的药物道:老人家有青光眼,很怕光的。
哦哦!黄冕这才反应过来,连带着牛先生也理解了,便不再去碰窗帘。
毕竟他看房的经验也多,这个位置这个楼层,采光是不需要担心的问题。
接着几人就开始在房子里转悠起来,老人家则是自顾做在了藤椅上,捧起了暖水袋。
86方的使用面积并不大,所以几分钟也就看了个仔细。主卧明显是老人家住的,摆着极老式的红木床,窗前还有张书桌。
次卧应该就是邓友伦的房间了,一张床,一个床头柜,一个衣柜,一个全身镜,简单至极。
只不过让陈晋好奇的是,老人的书桌上摆着一套房产证。
而且看成色,契证房产证土地证全都是新办的,并不是因为保存完好。
陈晋回头看了眼那老人家,见他没理会自己几人,便伸手拿起了房产证。
老大黄冕凑在他身边讪讪道:你刚才跟我说的话?
他显然是在质疑陈晋的行为,却被陈晋赏了个爆栗,吃痛而退。
清和苑小区一共交付也没多少年,但这套房子的装修却已经有些陈旧了,显然当初装修的质量就不好。
首先风格就是很老龄化的,符合老一辈的气质。而且家具家电也都是很老的牌子了,款式更老。
房子里唯一突兀的,是邓友伦,也就是老人孙子的房间。
不必说,这套房子不可能是邓友伦的,但却是他跑出来挂牌售卖的。
陈晋怀疑,邓友伦是诱骗了自己的爷爷,想要诈骗财产。
而且如此便宜的售价,更是陈晋会如此猜测的原因。
所以他必须看看房产证。
只不过他翻开房产证的后,却愣了愣。
只见房产证上清清楚楚的写着所有权人:邓友伦。
他再往下看,却是露出了凝重的神色。
按照现行的房地产管理条例,房屋有5种转移方式。
分别是:转让,继承,交换,析产和赠予。
交换这种方式则已经被现在的市场彻底弃用了,所以不用考虑。继承和析产虽不算常见,但也比赠予要多得多。
赠予,顾名思义,就是房子白送!而房产证上的转移方式,明明白白的印着赠予两个字。
很显然,这套房子是老人家送给邓友伦的。
陈晋再往后看,立刻就明白了邓友伦的目的。
因为在附记这一页上,清清楚楚的打印着抵押金额:200万,抵押权人,则是一个听都没听过的借贷金融公司。
陈晋估计这家公司,九成九就是一家高利贷公司了。而且抵押金额200万,也正好是这套房子正常市值的70左右。
看来这家公司虽然往出借钱,但手续上还是很正规的。因为70就是抵押物的最高抵押价值了。
老大。黄冕忽然在主卧外朝陈晋挥了挥手。
因为知道老人家听不见,所以黄冕直接说道:牛先生觉得这套房子不错呢,他准备定下来。
说着,他身后的牛先生也朝陈晋笑眯眯的点点头。
在他看来,虽然这房子的装修很老气且陈旧,但这不是他买房的主要目的,装修只要还能住人就行了。
而且这么便宜的价格,那是打着灯笼都找不着的啊!自己要是下手慢了,岂不是错失良机?
买房子看什么?首重学区,次重地段。清和苑符合所有条件,牛先生自然干脆。
然而陈晋却摇摇头道:牛先生,这套房子你恐怕买不下来呢!
猜你喜欢
- 房产大亨
- 我们的骨子里,就流淌着创新进取的血 要是连我们都不来搞高科创新 那么未来世界的话语权在哪里 而在九十年代的某一天,张东升很轻蔑的告诉外国投资者“我不但不给你便宜,还要抬高价格,因为全世界除了我这儿你无处可买”
- 房产大亨
- 我叫王凡 我是玉帝钦点的三界超市主管 我们超市,拥有三界最顶尖的进货渠道,连太上老君都是我们的供货商 在我的带领下,我们超市一年销售额,比整个仙界累死累活十年都挣的多 等等~冰柜里的蟠桃过了保质期 那谁,小龙女你过来,快来把它做成桃酥 PS:那个可恶的猴子,投诉我们店大欺客 我都让导购主管紫霞仙子去
- 房产大亨
- 因为生命之源获得第一桶金的张亚明,决定在澳大利亚买下一个岛屿 美味的大龙虾、昂贵的鲍鱼、新鲜的金枪鱼、营养丰富的海参、横行的螃蟹、还有各种的深海鱼…都是我家的特产 萌萌的树袋熊、珍贵的鸭嘴兽、可爱的袋鼠、凶猛的大白鲨、憨态可掬的海龟,还有傻傻的浣熊…都是我的宠物 蓝天白云沙滩,美丽的海岛,这就我眼中
- 房产大亨
- 在江城繁华的闹市区,古建筑月溪公园旁有一座超时空旅站,无意中闯入旅站的王凡,因为特殊的原因,被选为旅站的主人 掌控时间法则的王凡,穿梭于各个位面,他可以掠夺人的生命,也可以给与人新生 秦皇汉武豪门世家,是他的奴仆 天帝魔皇武圣玄帝,是他的家臣 电影动漫小说故事,他随意穿梭,在不同的时空中,他一直在找
- 我不是玩家
- 【阅文·安之杯网络文学擂台大赛·创新创业】参赛作品
- 静默思
- 宇宙某个角落发生了一场灾难,灾难过后,某处一个外形奇特的星球,一间名字不凡的公司,一份匪夷所思的工作,改变了冯洛的一生。一个自认为普通人的主人公,从凡人的眼界到非凡的眼光.
- 硫酸不加糖
- 修仙觅长生,热血任逍遥,踏莲曳波涤剑骨,凭虚御风塑圣魂!
- 精品马甲
- 重生过去、畅想未来、梦幻现实,再塑传奇人生!
- 鄙人邱杜锋
- 重生过去、畅想未来、梦幻现实,再塑传奇人生!