不能够吧?祁旭光皱眉道:现在开个饭馆,难道比卖白面的还挣钱?
陈晋忍俊不禁,笑道:祁先生!以现如今的房价,就算是卖白面的要买房,恐怕也得攒好一阵子呢!
祁旭光知道是自己失态了,但还是认真道:你别跟我开玩笑了。说吧,什么情况?
陈晋点点头,明白不扔点真东西给祁旭光,他带着疑心,始终不妥!
于是说道:是这样的。这套房子房产证上的名字,确实是羊锅村的一个小老板,名叫吴小荣。只不过他来给我送钥匙的时候,似乎对这套房子也不怎么熟悉。祁先生你也知道,现如今东江市是限购限贷的政策,保不齐,就有别人用了他的名义买下这套房子来!
祁旭光听了先是点头,却又摇头道:不对呀!这套房子的装修确实好,但是至少也是1年以上的时间了!限购限贷的政策可是半年前才出来的。
具体的,我就不清楚了。或许,祁先生你可以当面跟房东问问看?陈晋建议道。
祁旭光思索了片刻,认可道:行。你约一下房东吧,看什么时候可以安排见面。
没问题!陈晋立刻拿起手机开始打电话。
吴小荣那边,自然又是5分钟后回给你。
最后陈晋对祁旭光道:约好了。今晚可以见面,不过,对方不愿意到我们门店里,说是到他的店里聊。
ok!祁旭光很爽快的答应下来:正好也可以常常羊锅村的烤全羊,据说是东南沿海一带最正宗的烤全羊了。
那我就沾沾您的光。陈晋笑着说道,然后把祁旭光送到了大门口,目送他离开。
见祁旭光的宝马车消失在车流中,陈晋朝门店走了回去,边走边思考着。
根据祁旭光的反应,他能猜得出来,祁旭光一定也看出来了这套房子真实房东的不凡,所以自己说房东是个小老板的时候,反应才会这么大。
而他的目的,其实跟祁旭光是一样的。也是想借此机会结识一下吴小荣背后的那个人。
事到如今,陈晋已经渐渐没有把自己摆在一个普通经纪人的位置去思考问题了,而是把视野放的更加长远些,宏观些。
而积累自己的人脉,就是第一步要做的事情。
正想着,陈晋看见方强正蹲在边上的绿化带旁,死命的嘬着烟,一脸的愁容,整个人仿佛头顶上罩着一朵乌云一般,就差直接在额头写上霉运当头四个字了!
陈晋一挑眉,走上前去冲着方强的屁股轻轻一踹,笑骂道:你个牲口!没事在门口装什么忧郁?怎么?还想骗个富婆来包养你?不是签合同去了么?怎么又回来了?
老大!疼啊!方强揉了揉屁股,然后也不蹲着了,直接坐在了路边,沮丧道:我估计我是干不久了。等把这单的手续办完,我就准备辞职了。
方强这句话倒是把陈晋给说楞了!
他心道这小子平时一向没心没肺,天塌下来有个高的人顶着的一个人,忽然这么沮丧,一定是有原因的!
什么情况?陈晋问道。
方强叹了口气,又抽出一根烟来点上,猛抽起来!
陈晋气得又是一脚,骂道:装什么怂货啊!有屁就放!
方强这才摇头晃脑道:刚才走到半路,我有个客户要看房,我就一个人回来了。结果看完房,人家说房产税都出来了,那些有好多套房子的,都要抛售了。所以他也要观望,说是房价肯定要大跳水了。
然后我就给我的客户全都打了一遍电话。结果所有的客户,都是看了昨天的新闻之后,说暂时不买房子了,要等等看。
方强无奈道:陈哥,就这情况了,我估计接下来想成交是很难了。这行是干不下去了,我有个同乡在东江新城那边工地上当工头的,说我去搬砖的话,每个月少说也有五六千,怎么样?要不我跟他说说,让他多留一个空,你跟我一起去?
我去你个大头鬼哦!搬砖?亏你想的出来!陈晋听得气不打一处来!
我说你这脑子里,除了精虫就是浆糊了对吧?真要出了房产税,倒好了!关键是未必会真的征收啊!陈晋说道。
方强愣住了!
陈晋见他真是不开窍,只好说道:你想想啊!如果真的征收房产税的话,对于有多套房子的人来说,压力确实大了一些。那么很有可能导致的局面就是抛售,然后市场上出现一大批新房源!
这也是所有观望着都期待出现的局面!他们希望的是,出现这样的局面后,房价跳水,他们就可以入手买房了!
只要有成交,咱们中介公司就饿不死,懂了么?10年前房价还很低的时候,你见中介公司饿死了么?真是猪脑子!更何况房价根本就不可能跳水!陈晋斩钉截铁道。
方强见他笃定的样子,讪讪道:陈哥,你该不会是有什么小道消息吧?
这还需要小道消息啊?陈晋真的是无奈了。但是对于方强,他确实是当朋友的,于是只好不厌其烦道:培训的时候不就说了么?现在东江市的库存房源大概是十几万套!可你想想东江市有多少人口?一千多万!就算是所有的房子全部跳水了,也还是供不应求的市场!供求关系不变,价格就算会有震荡,最后也还是会持续上涨的。
这尼玛都是最基本的常识啊!陈晋叹道:所以要我说,现在聪明人就应该买房。等着吧!哪怕暂时跌一阵,最后一定还会涨起来的。再说了,这个政策能不能执行下来,还两说呢!
方强不解道:新闻都报道了,还能不执行?
那个是从顶上下来的政策!具体到地方,地方政府也还是有酌情执行的权力的。所以在我看来,房产税这个消息也就是个烟雾弹!就算最后能执行下来,具体的税率也一定会变,通过一些条件免除一部分,在减少一部分,最后不痛不痒!陈晋给方强分析着。
这也是他昨天得知房产税的消息后,一直在思考的问题!
方强听得一知半解,最后实在是想不明白,只好放弃了。他说道:那就好。既然陈哥你说这行还有得吃,我就放心了!
不过他接着又好奇道:那你说,既然政策都不一定能执行下来,新闻这么大播特播的,还有意思吗?
怎么没意思?陈晋笑道:你知道有多少人是看着政策判断风向,然后随机应变的吗?
!!!
刚说完这句话,陈晋猛然间想到了一个可能性!
靠!你个牲口也不算一无是处的嘛!他妈的帮了我大忙了!陈晋匆匆给方强扔下了一句话,就跑进了门店,弄得方强瞪着眼站在门口,不知所措。
陈晋却管不了那么多了!
他必须马上查证一下自己刚刚想到的可能性
猜你喜欢
- 房产大亨
- 我们的骨子里,就流淌着创新进取的血 要是连我们都不来搞高科创新 那么未来世界的话语权在哪里 而在九十年代的某一天,张东升很轻蔑的告诉外国投资者“我不但不给你便宜,还要抬高价格,因为全世界除了我这儿你无处可买”
- 房产大亨
- 我叫王凡 我是玉帝钦点的三界超市主管 我们超市,拥有三界最顶尖的进货渠道,连太上老君都是我们的供货商 在我的带领下,我们超市一年销售额,比整个仙界累死累活十年都挣的多 等等~冰柜里的蟠桃过了保质期 那谁,小龙女你过来,快来把它做成桃酥 PS:那个可恶的猴子,投诉我们店大欺客 我都让导购主管紫霞仙子去
- 房产大亨
- 因为生命之源获得第一桶金的张亚明,决定在澳大利亚买下一个岛屿 美味的大龙虾、昂贵的鲍鱼、新鲜的金枪鱼、营养丰富的海参、横行的螃蟹、还有各种的深海鱼…都是我家的特产 萌萌的树袋熊、珍贵的鸭嘴兽、可爱的袋鼠、凶猛的大白鲨、憨态可掬的海龟,还有傻傻的浣熊…都是我的宠物 蓝天白云沙滩,美丽的海岛,这就我眼中
- 房产大亨
- 在江城繁华的闹市区,古建筑月溪公园旁有一座超时空旅站,无意中闯入旅站的王凡,因为特殊的原因,被选为旅站的主人 掌控时间法则的王凡,穿梭于各个位面,他可以掠夺人的生命,也可以给与人新生 秦皇汉武豪门世家,是他的奴仆 天帝魔皇武圣玄帝,是他的家臣 电影动漫小说故事,他随意穿梭,在不同的时空中,他一直在找
- 我不是玩家
- 【阅文·安之杯网络文学擂台大赛·创新创业】参赛作品
- 静默思
- 宇宙某个角落发生了一场灾难,灾难过后,某处一个外形奇特的星球,一间名字不凡的公司,一份匪夷所思的工作,改变了冯洛的一生。一个自认为普通人的主人公,从凡人的眼界到非凡的眼光.
- 硫酸不加糖
- 修仙觅长生,热血任逍遥,踏莲曳波涤剑骨,凭虚御风塑圣魂!
- 精品马甲
- 重生过去、畅想未来、梦幻现实,再塑传奇人生!
- 鄙人邱杜锋
- 重生过去、畅想未来、梦幻现实,再塑传奇人生!