“张老板,我跟甲方那边谈好了,先过户再交钱不是不可以,不过甲方说你得提前付点定金,毕竟bnn也是有成本的,如果你一分钱不出,那边肯定不放心。”
就在张十三几人已经等得非常不耐烦的时候,消失了一个多小时的刘忠胜终于带回来一个好消息。
抵债房交易的复杂性就复杂在牵扯的方方面面太多。
虽然事实上是张十三跟刘忠胜买房子,但是此时房子却还是在开发商的名下。
刘忠胜手里只有一个抵债协议,这种东西只有在撕破脸打官司的时候才有用,起码在正常的交易过程中是不被认可的。
所以不管他俩谈城什么样,到最后不管办什么手续还是要张十三跟开发商那边的人去办,刘忠胜只能起到一个监督的作用。
就连房款都是先打到开发商的账户里,然后开发商再跟他结算。
如果开发商真要是咬死不要脸,收了钱之后翻脸不认人,刘忠胜也是毫无办法。
更何况现在在交易的末端还有钱力这个债主守着,即使拿到钱刘忠胜也装不到自己兜里。
当然他俩的债务酒疯算是另外一回事,跟张十三一点关系都没有,只要能保证房子能够sn户,之后他们怎么扯皮他丝毫不关心。
哪怕中间可能要冒一点风险,不过考虑到最后能节省下300多万的房款,张十三只是简单思考了一下就答应了刘忠胜预付一部分定金的要求:
“付定金没问题,不过今天时间不早了,到底怎么操作还是等明天我这边人齐了再说。”
只要牵涉到钱的问题,张十三一直认为还是交给专业的法务和财务比较放心,至于他自己,最好是只要负责拍板就行,人尽其才大约就是这个意思。
他可不觉得自己可以天才到随便了解一些知识,就能胜过专业人员用半辈子时间磨炼出来的水平。
就在张十三准备离开的当口,刘忠胜犹豫了一下还是叫住了他。
“另外还有件事要麻烦一下张总,开发商那边让我帮忙问一下,您或者您的朋友还要不要房子,如果还要的话,除了已经卖出去的之外,整个小区任你挑。”
“哦所有的房子都任我挑”
张十三挑了挑眉毛,由不得他不感兴趣,一个房子能不能卖上价,除了面积、价钱等因素,软环境也是比较重要的。
比如说靠着马路的远近、门口有没有垃圾站,都对价格有着不小的影响,如果真要是任由他挑选的话,那可真是占了大便宜了。
“开发商那边是这么说的,如果您有兴趣的话,我可以帮你联系一下。”
刘忠胜有些不情愿的说道,毕竟跟开发商比起来,不论是价格还是户型上他都没有优势。
现在他最担心的就是张十三看上开发商的房子之后跟他毁约。
但是这事儿不说又不行,接下来两边有的是见面的机会,他真要是从中作梗的话,还不定被怎么记恨呢。
“算了,等明天再说吧,明天我带人过来办手续的时候再顺道看看,时候不早了,我们就先回了。”
好在张十三最后还是给刘忠胜吃了一个定心丸,并没有毁约的打算,总算能让他悬在半截的心往下落落了。
张十三也有自己的考虑,毕竟总不能把所有鸡蛋都放在同一个篮子里吧,在同一个小区拿下24套房子,已经够扎眼的了,即使再有好房子,也不会跟今天似的这么疯狂。
离开巴黎春天之后,胡虎和安志远明显有点心不在焉,今天张十三自信满满的样子,严重的影响了两人对未来的判断。
原本只是来跟着看热闹的两人也动了投资房产的心思。
虽说安志远之前对张十三这种有钱就买房的土老帽行为不屑一顾,但是只要真能挣到钱,谁还会管挣钱的方式土不土。
相比起安志远的谋定而后动,虎虎的脾气要更加
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