等到胡虎联系好他那个朋友之后,三人驱车来到了抵债房所在的那个楼盘。
这次张十三特意把驾驶位让给了胡虎,他自己则是坐在副驾用心观察小区周边的情况。
楼盘的位置在北都西北角,正好贴着五环线,离张十三之前买的那栋小楼不是很远。
不过两地看起来却是两个世界,小楼那边已经有了现代城市的雏形,而现在所处的位置看起来却还有些偏僻。
周围是一片片老旧的民房,有的楼顶竟然还往外伸着烟囱,一看就是上个世界的产物。
就连配套也没搞好,通往楼盘的马路坑坑洼洼的,路面上到处都是大货车撒漏的泥土和碎石,张十三的小凯越就如同大海上的小舢板,晃晃悠悠的抖个不停。
震得胡虎直骂娘:
“这尼玛是个什么鬼地方,要不是亲眼看到我真不相信这里竟然是北都的地界,嚷嚷了那么多年的城区北扩就扩成了这么一个熊样”
“这又不是正北,能捎带着开发一下这里已经很不错了。”
张十三倒没有什么大惊小怪的感觉,一边研究地图一边回答胡虎的抱怨,刚买车的那一阵儿他没少往外跑,比这更破的地方也不是没见过。
费了老鼻子劲,终于把自己脑中未来的地铁线路图跟眼前的纸质版地图匹配上了。
如果没记错的话,后来的4号线终点站应该就是在这附近,不过站点到底在哪他就弄不清楚了。
当年他在北都打拼的时候,因为靠着中开村特别近,这片区域已经成了当时租房的热门地段,动辄两三千一间主卧的价格实在不是他能承受得起的,所以对这里并没有很具体的印象。
好在风水轮流转,今年到我家,上辈子住不起的地方这辈子倒是有可能买下来,不得不说是一个很棒的结果。
虽然地方偏僻了点,不过胡虎朋友说的那个楼盘倒是挺好找。
毕竟周边就只有那么三两个在建的楼盘,看来看去也只有那么一个停工的,整个小区大部分的工程都已经建完了,只剩下一些绿化之类的零碎活还没有做。
大门口很是冷清,只有一个看门的老大爷蔫蔫的坐在树荫底下。
“这房子看起来倒是不错,不过这地段也太差了吧连个高楼都没有,要不是五环路就在边上,我还以为来到了乡下。”
“地段好的话还能轮到咱们北都的房子哪怕行情再差,地段好的也会被人抢光的,自从听你说这人打算折甩货的时候我就有心理准备,好歹比我想象的好一些,要是价格合适我还真想拿下来。”
下车四处看了看,张十三倒是挺满意的,虽然此时这片区域看起来偏僻了一些,不过没记错的话这里恰好处在北都的通风廊道上,等到“雾霾”的概念被炒起来之后,这个一到冬天就刮大风的区域可就成了nsb了。
“就这熊样,你还准备买呀”
胡虎对张十三的反应很是惊讶。
本来他已经被说动想要囤两套的,看到眼前的情景已经没了那股子冲动,没想到张十三竟然还没有放弃。
“来都来了,先看看再说吧。”
张十三倒是没有轻易松口。
说罢就回到了车上,天朝的房子都长一个样,光看外观也确实没什么好看的。
开车围着小区绕了一圈,对周边的环境大体做了一下了解之后,三人来到了跟胡虎朋友约好的地方。
就这环境也别寻思找什么咖啡厅或者静吧了,最高档的地方也就是个川菜馆。
胡虎的朋友叫做钱力,三人进到店里的时候,钱力已经在那等着了,旁边还有个愁眉苦脸的中年汉子,看情形应该就是那个欠钱的包工头。
果然不出所料,那人正是正主刘忠胜,虽然看起来土了吧唧的跟个种地的老农似的,不过真要算起来,对方的身价也不必在场的几位低到哪里去。
这年头包工头属于刚富起来的那一批人,只要关系硬、胆子大,根本不愁挣不到钱。
尤其是在国家放开商品房买卖之后,各地的楼房如同雨后春笋一般拔地而起,可是养肥了不少工程专业户
不过都说花无百日红,刘忠胜这次终于碰到坎儿了。
眼前的这个小区叫做巴黎春天,开发商是一个很有交际能力的传奇人物,在业界素以以小博大出名。
要不是这两年冒出了不少工程队,竞争实在太过激烈,刘忠生你也不会接这个活儿,毕竟以小博大说白了就是走钢丝,说不准什么时候就会摔下来。
没想到担忧成了现实,楼盘刚刚封顶,开发商的资金链却面临着崩溃。
之所以出现这种状况,也是怪开发商太过贪心,正常来讲商品房都是预售制,拿着买房人的房款当本钱。
然而巴黎春天的开发商却玩脱了,眼看着从05年开始北都的房价一直飞涨,开发商做了一件看似合理却极其冒险的事情,那就是捂盘惜售。
除了位置最差的几栋楼卖了之外,其他好房子都在手里捂着等涨价,想趁着今年奥运会的东风大赚一笔。
没想生不逢时,谁也没能预测到次贷危机竟然先奥运盛事而来,只用了短短半年的时间就把北都的房市直接砸了个大马趴。
其他不太贪心的开发商手里好歹还有些余钱可以应对资本寒冬,巴黎春天的开发商却因为捂盘的缘故弹尽粮绝了。
别说后期施工的各种费用,连本该在上个月n的工人工资都发不起了。
这就坑惨了刘忠胜,工人都是他找来的,对方可不管你有没有钱,干活拿钱天经地义,而此时又是最需要和谐稳定的时期,刘忠胜也不敢跟以往似的耍赖耍横,否则真有可能被劳动稽查给弄进去。
实在没法的刘老板只得到处围堵开发商,没想到费了半天劲一分钱没弄着,只要回来几十套房子。
如果说前两年北都的房子还是个有价无市的好东西的话,现在却是个“有货无市”的状态。
不管刚需还是炒房团都在等着房价继续下降,北都的方式活跃度已经达到了今年的最低点。
感受最直接的就是他们这些从业者,仿佛就一夜之间原来抢破头的宝贝一下子成了洪水猛兽,所有人都避之不及。
谁要是敢劝人买房,就跟害人一样。
见到三人进了门,钱力和刘忠胜赶忙迎了过来。
“钱力,这是张十三张总,这是安志远安总。”
“这是钱力,我发小。”
胡虎分别给几人做了介绍之后,就把话递给了钱力。
“张总好,安总好,你们叫我小钱就行。”
“这位是刘忠胜刘总,房子就是他的,我就是帮忙找个渠道。”
钱力很是客气的跟两个金主打过招呼,一点也没有平时见到的社会人士那么盛气凌人。
反倒是旁边的刘忠胜有点古怪,打了个哈哈之后竟然热情的推荐起吃的来了。
“都坐都坐,生意再重要也不能饿了肚子,别看这家馆子不起眼,老板的手艺还真不错。”
其实作为三角债的居中者,他并不想便宜卖房,奈何钱力逼得太紧,现在的状态是想不卖都不行。
张十三见刘忠胜推推让让的准备点菜,实在不愿意在这浪费时间,干脆单刀直入的把话题转到了正事上。
“要不刘总先介绍一下房子的情况,要是条件还行的话成我们就去看看。”
见躲不过去,刘忠胜砸吧砸吧嘴说道:
“房子倒是没什么问题,都是我自己建的,虽然中间有点偷工减料,不过住个几十年肯定塌不了,唯一麻烦的就是户型小了点,全是55平的大开间,做一居太大,做两居太小。”
“老刘你这是在开玩笑吧有你这么做生意的吗”
只听了半截,见刘忠胜开始胡诌扯,钱力就直接红了眼,不复刚才的文质彬彬,眼神里露出一副择人而噬的光芒。
刘忠胜被吓了一跳,这时候才想来自己这个债主可不是好相与的,只得嗫喏的嘟囔了一句:
“哪能,这不是看都是朋友,我先把丑话说在前头吗,其实房子真不错,要不是实在需要钱,我自己都想留两套了。”
“行了,我知道你舍不得,不过我的钱也不是大风刮来的,你最好别玩花活。”
见老刘服软之后,钱力没再搭理他,而是招呼起了张十三三人。
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