《不那么纯真的年代》第二百零一章 好巧

    张世祁总共联系了六个房东，分别对应着六栋小楼。

    所有的房子都在洋湖区，涵盖了西三环到北五环的各个地方。

    价格也是从000到25000元不等，可以说是高中低档都有了。

    不过看完之后，张十三却没有一家满意的。

    不是太破，就是太偏，要不就是房东脑子不正常，憋着劲儿想钓一条大鱼。

    就拿那栋报价000的房子来说，不知情的人还真以为自己捡了个大便宜。然而那栋房子完全就是一座私搭乱建的“农民房”。

    也就是那种城中村的村民们在自家宅基地上加盖的小楼。

    建设的过程中基本上是能摞多高就摞多高，各个都跟小碉堡似的。

    张十三看的这栋可以说是村里的楼王，临街背阴。

    村里其他人家的房子差不多都是正房形的塔楼结构，根本不会考虑采光或者消防，恨不得把所有的空间都占上。

    就他家是长方形，板板正正的，而且面积还挺大，屋子里坐个一百来人挺轻松。

    然而这栋房子不是没有死穴，就是没有任何手续，完全没有交易的价值。

    因为按照法律规定，非本村的人不能通过购买等方式获得集体土地。

    房管局也不会给这种自建房颁发产权证。

    也不知房东脑子抽筋儿了还是怎么滴。

    竟然会在城中村里建了一个小型的办公楼。

    而且楼里全是大开间，看面积每个大开间至少能做二十人。

    属于典型的nrn用不起，富人看不上的东西。

    如果当初盖房的时候房东费点儿心思搞成单间公寓，就算以300元一间的价格往外租，每个月也能收个万儿千的。

    总比落手里一个卖不出去的房子强。

    出现这种情况倒也不怪张世祁，谁也想不到还有这种奇葩存在。

    而且比起住宅来说，北都的商业地产交易并不是很火爆，能找到出售的信息也很不错了。

    都说一铺养三代，其实大部分商用地产都是只租不售的。

    毕竟虽然房价下跌了不少，但是房租可依旧是在上涨的。

    所以说现在舍得出售的商用房基本上都有这样那样的缺点。

    还是那种明说之后大部分人不能忍受的。

    倒也不是没有符合张十三要求的房子。

    北四环就有一处面积合适，价格也不多的房子。

    奈何这么好的地方早就租出去了，而且商业地产的租赁合同短则三年，多则五年十年，根本不符合张十三自用的目的。

    买卖不破租赁，想要收回房子的话，违约金都不是一个小钱。

    房东肯定是不愿承担的，张十三也不想当这个冤大头。

    最后只能不欢而散。

    “小山，要不咱们去看看”

    看完这些房子之后，张世祁也挺懊恼的。

    堂弟第一次托自己办事就给办成了这样，真是挺没脸的。

    张世祁正想给弟弟道个歉，恰好赶上张十三的手机响了。

    “哥，我先接个电话。”

    张十三跟张世祁打了个招呼之后又走到了一边。

    “安哥。”

    “恭喜你呀十三，今天一上班就听说你的爱评从千度那里拿了不少投资，有了千度的支持，爱评以后肯定是一帆风顺的。”

    “承您吉言。”

    “对了，我我现在跟胖子在一起，胖子说这周末要去水库玩，你有没有兴趣。”

    胡虎比较爱热闹，没事就会组织个活动，一起聚聚。

    “可以呀，什么时候在哪里集合”

    张十三倒是挺乐意参加的，这一周发生了太多事情，他迫切的需要找个地方冷静一下。

    “等会儿发你手机上。”

    “那好。”

    张十三应了一声之后突然想到了安志远的身份。

    “哎安哥，你先别挂电话，跟你打听点事，你知道阳湖区这边哪里有独栋的办公楼出售吗”

    以安之源的人脉资源，或许帮自己找栋房子真不是什么难事。

    “你要买个办公楼”

    安志远很惊讶的问了一声。

    作为一个天天跟钱打交道的人，安志远很难理解张十三他具体想法。

    “是啊，这不融到钱了吗，我公司再在五环外边呆着也不是个事儿，所以就打算换个地方。”

    “地产这块我不太熟，等会儿帮你打听打听吧。”

    安致远并没有推脱，打听个房子而已，本来就是一件合则两利的事情。

    “那谢谢安哥了。”

    年龄小还是有些优势的，就跟极限挑战里几位老大哥照顾小绵羊那样，张十三认识的几人不自觉的就会关照他。

    “除了这几个独栋，剩下的只剩下写字楼了，咱们还看不看”

    看到张十三挂了电话之后，张世祁走过来问道。

    “看，怎么不看，我就跟他耗上了。”

    买房这种事情一时半会还真难找到完全符合心意的。

    张十三用了两天时间，跟着张世祁到处瞎转。

    期间倒是相中了一处挂着中介的一套要转让的写字楼。

    位置价格什么的都挺合适，可惜就是面积小了一点。

    整层楼总共才1500个平方。

    原来的老板本来是做外贸的，自打天朝加入世贸之后没少借着改革的春风赚钱。

    有了钱就考虑保值的问题。

    于是在零五年花了一千万买下了整整一层的房子。

    哪能想到在眼前大楼终于要建好的时候，金融危机的影响却是愈演愈烈。

    眼看厂子就要保不住了，只能卖房救命。

    因为急于筹钱，所以在中介挂牌的价格比市场价还有低五个点，很是吸引了一批客户。

    当然唯一的要求就是必须现款交易。

    不过上千万的生意哪有那么好成交的，有钱的不想买，想买的手里拿不出钱。

    所以这套房子就这么尴尬的晾到这里了。

    虽然觉得一万平挺便宜的，但是一时半会儿也下不了决心。

    上辈子他就是一个小职员，哪会关心商业地产的价格。

    一万的价格只是相对于周边的民法来说的，到底值不值这个价，他还得找人打听一下。

    “十三，我帮你问了一下，还真有个朋友要转一套房，不过位置稍微有点偏，在上地附近，你要不介意的话就过去看看。”

    安志远都这么说了，哪怕张十三懒得再走路，也不好意思拒绝。

    把张世祁送回公司之后，张十三就奔着安志远给的地址开了过去。

    “十三，这里。”

    张十三刚把车停好，就听到了安志远的呼喊声。

    定睛一看，他正和一个两鬓斑白的男人站在树底下乘凉。

    6月份，北都的温度可不是闹着玩儿的。

    “抱歉安哥，让你们久等了。”

    张十三真的觉得挺不好意思的。

    “哪儿的话，我给你介绍一下，这是苏总，旁边这栋楼就是他的。”

    安志远很麻溜的把话题转到了买楼上。

    作为一个居中介绍人，很多事情都要他去办理。

    “苏总这是张十三，你别看十三年龄不大，本事可比咱们大多了。”

    “这两天他的公司刚融了1300万美元，”

    看来这个苏总和安志远的关系不错，安志远说话的时候根本没有见外的意思。

    “确实是一表人才，比我们这些老家伙强多了。”

    srn虽然头发花白，却没有依赖了的意思。

    先是夸奖了张十三一句

    “张总你好，还真是长江后浪推前浪，我跟张总这么大的时候还跟着师傅屁股后面当学徒呢。”

    “苏总哪里话，一时侥幸而已，我还有有太多的东西需要向各位前辈学习，以后还请多多关照。”

    商业互捧而已，张十三早就练成出师了。

    “得得，你们俩就别互相吹捧了，这天热的要死，抓紧看nn子，看完一起吃饭。”

    安志远有些不耐烦的说道。

    “对对，先看nn子，我这刚露出要卖的意思，志远就把人给带过来了。”

    苏总领着两人来到了后院，习惯性的开始自抬身价。

    “这块地本来是村里的集体土地。，为了把它转成国有，我可没少费工夫。”

    “楼下的商铺现在还有人在租着，咱们先