商量一下午,我们最后得出的结论就是,答应娜姐的要求,并且绝不讨价还价。
我当着他们三人的面给娜姐打电话,一接通,我就直说,“娜姐,我的电话开着外放,我们几个合伙人都在场,现在我想和您反馈一下商量结果。”
“行,你说吧。”
“是这样的,我们原则上同意您的要求,留出两座楼做成经济适用房,并且保证质量,您看行不行”
“哦…”
对方停了停,问,“你们已经充分评估过损失了吗江潮,我的意思是,如果你们没有考虑过这样做会带来多少经济损失,我建议最好还是先找专业团队详细测评之后再给我答复。”
我明白娜姐的意思,她是在变相告诉我,千万不要轻易承诺别人,一旦承诺了就要做到!
别到时候发现损失太大承受不起,再做出翻脸不认人说话不算话的举动,那样大家脸上可就都不好看了。
我苦笑,道,“娜姐,说实话我们还真没找人评估,唉,才多大点时间啊,根本来不及的…不过您放心,我们既然答应您的要求,到时候肯定会照做,绝不反悔,这一点还请您充分相信我以及我的朋友们。”
娜姐不吭声了,沉默足有两三分钟,才问我,“江潮,你能代表你的团队吗我的脾气你是知道的,我不喜欢被人耍弄!”
我忙说,我能,并且如果我们说话不算数,当面一套背后一套,以娜姐的能量,到时候随便动动手指头,我们的损失可能比答应照做还要大,我们不会那样的,都不是那种人。
娜姐就说行吧,我也不让你们跟我立字据写保证了,希望记清楚今天的话。
说清楚这件事后,我说,“娜姐,我能不能问您一个问题”
“可以,你问吧。”
“娜姐,我想您应该知道这样做会让我们损失多少利润的,我始终搞不明白,您之所以这样要求我们,仅仅因为回馈社会,给一些象赵笠这样买不起房的人谋福利吗我觉得不应该这么简单,但我参不透您的心思,方便的话,能不能跟直说,这样我们心里可能不会那么别扭了。”
我这话说得很客气,但不满的情绪还是表露出来。
我就是要她一句话,凭啥啊,你一个要求,就让孟婕损失几亿级别的财富,太有点说不过去了。
娜姐嗯了一声,倒是没犹豫,当即回答我,“江潮,我就知道你会问的,你和你的朋友们肯定不甘心!这个问题我可以回答你。”
她停了一下,又说,“因为涨价事件影响很坏,我不但让廖潇降回原价,而且还给那些已经签订购房意向,交过定金的买家打九五折。”
我接了一句,说我知道,这事儿您做的仁义。
娜姐笑了笑,“江潮,我做这件事,得到你一句仁义还有赵笠夫妇几句感谢一顿饭,可你知道廖潇要亏损多少钱吗售楼处你也去了,绝大部分户型已经定出去,而且主要就是这一期卖的最多!也就是说,他给超过百分之八十的购房者在原价基础上打九五折,损失超过十个亿!”
我没敢接话,心知娜姐说的对。
她又道,“江潮,廖潇其实没那么多钱,他大部分钱是通过银行借贷融资,利息非常高,而且人吃马喂每天流水一样花钱,十个亿差不多把一大半纯利润都折腾进去了,你明白吗”
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