仔细想想,我也觉得孟婕对我是不是太迁就了
好像和她一惯作风极为不一致…
见孟婕已经走出七八米远,我顾不上仔细琢磨这些门道,拉了方磊一把,快速跟过去。
由于方老爷子已经打过招呼,故而,下午的拜访纯属成为走过场性质,无论国土资源处还是城市计划署,几个处级干部对我们都很客气。
尤其对孟婕更是勉励多多,都说让她放心大胆好好干,只要不违反政策,不触犯法律法规,有关部门肯定会一路绿灯,协助孟总将老城区拆迁改造项目做到尽善尽美。
一个小时后,我们三人重新站在区政府大门外,心情变得很舒爽,透着一股恬淡劲儿。
我笑道,“孟总!啧啧,孟总的确比孟老大听着文雅,耐听啊,哈哈…还有,那个城市规划署的张处长对你孟总可谓关心有加,没听人家说嘛,要政策给政策,要支持给支持,希望孟总能将老城区改造成新一代城市热点地区,甚至成为金陵古城崭新城市名片…嘿嘿,领导对你怀有殷切期望啊!”
孟婕斜着眼,叼着一根细长的女士香烟,面色不善问我,“江潮,你说这话什么意思有意见当面提,别特么阴阳怪气的,怎么听怎么不舒服!”
我连忙摆手,“别啊,这不好好的嘛,我能有啥意见呢得嘞,这事儿落停,你孟老大也算放下一桩心事,可以开始大展拳脚了!”
说着,我冲方磊使个眼色,又道,“不过孟婕,咱们明人不说暗话,这事儿方家出了大力,你也不能白让人家帮忙,对吧”
“我就没想着让方公子白忙活,江潮,这还用得着你说切…”
转过来,孟婕冲方磊点点头,“方公子,您开个数,只要我孟婕能拿的出来,一周之内肯定转到您账户上。”
“方哥说过问你要好处费了吗孟老大,你觉得人家方磊缺你给的那点钱”
“那…方公子,你说吧,我该怎么感谢你”
我指着车,“咱就跟这儿说啊孟老大,希尔顿西餐厅一杯咖啡您得请吧”
…
四十分钟后,我们坐在希尔顿二层西餐厅雅座,正式就方磊希望拿下老城区中间狭长地带开发权展开磋商。
讲清楚设想,我解释道,“孟婕,我们勘察过了,老城区中间那片区域并不适合建造商品房。相反,如果按照步行街的思路经营,和秦淮商圈遥相呼应,主打进口食品保税区主题,这样不但不会影响你开发商品住宅,而且还会因此迅速成为城市新热点,抬高商品房价格…孟婕,既然这事儿对彼此都有利,我想你不会拒绝吧”
孟婕端着咖啡杯,修长的指尖缓缓转动,似乎在思考其中利弊。
我明白,让她放弃差不多四分之一的土地,意味着至少损失八到十座楼盘。
就算只是建造十五层以下的小高层,一层三户,一楼三门洞,仅仅一幢就有一百三十五套单元房,整体算下来,将会少卖一千多套!
按照这地方单价每平米不低于三万的标准,一套商品房平均八十平方,去掉成本交税,孟婕至少少赚十几亿!
这可不是十几万,换成谁都要仔细想清楚的。
我和方磊都没多言,点上烟,静静等待孟婕回答。
良久,孟婕终于开口,“方公子,江潮之前给我打电话的时候,已经说过类似的意思,我有心理准备的…而且,这件事没有方家出面我也搞不定,因此回报方公子是我该做的事,毋庸置疑!”
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