睡觉睡到自然醒,数钱数到手抽筋。这是余小鱼曾经的梦想现在实现了。没有人打扰他,一觉睡到9点,起床吃了点东西。余小鱼打开交易软件看了看股市,最近手里的股票大多数都处在胶着状态,只有小幅下跌或持平,大盘涨它涨个1个点,大盘跌它跟着跌,自己完全摸不清楚它的规律,以前资金充足的时候还追跌过几笔,几百万下去连个浪花都没有看到啥。以前他总认为摸清楚股市的规律,只要资金充足要赚点小钱还是很容易的。现在发现他太高看自己了,股市这个坑不是谁都能爬的出来的。看着那些拉着长长的阳线的股票自己只能望股兴叹了。看来自己还是需要找其它的途径来将自己的资产保值增值了。虽然股票没有亏多少,但要涨上去太难了。
余小鱼都想跟这那些专家屁股后面买股票了,不过想想人家应该也没有那么大的预判能力。所以也就放弃了把手头的资金都拿去冒险的想法。看着股票就惆怅,算了不看吧,把电脑一关。余小鱼想到了金一鸣,不知道昨天跟她说的商铺的事,她打听的如何了。
余小鱼打了个电话给金一鸣。电话那头的金一鸣好像早就知道会有电话来找她了。直接约余小鱼中午一起吃饭,顺便把情况跟他介绍一下。
余小鱼当然同意了,反正也是没有什么事情的人,出门就当散心咯。两个人约在中午12点,随便选了个餐馆。玩了会手机,余小鱼跟老两口说了下自己中午出去吃饭。出门的时候老两口还不往提醒他,让他别忘了晚上的相亲。
吃饭是次要的,交流信息才是第一位的。这是中国人的一个传统,所以在中国很多生意不是在谈判桌上完成的,很多都是在饭桌上搞定的。当然酒在其中起了很大的作用。酒精容易让人放松身心。
当然余小鱼和金一鸣就没有那么深的文化意义在。吃饭是借口,也是实际需要,中午正好是吃饭的点。两个人随便点了三四个菜。边吃边聊了起来。还是金一鸣先切入正题。
“你说的那个小区的商铺我昨天调查了下。我不明白你怎么会考虑那地方的。”
“我一个朋友开烧烤店,现在做的还算可以基本能持平,所以想在扩大点。”余小鱼吃了口菜回道。?“你朋友选的那个区域从商业角度来说真的不怎么样。我简单的说下吧。那个新惠小区是这一两年完工开盘的。周边商业真的不怎么样,小区现在的入住率不是很高,它的周边南面是成片的私房,东面是整在开发的二期,西面被另一个开发商拍下了,但还没有开工。北面是以前的菜地和小河。虽然道路方面规划的还可以,不过交通也就那么2条线路。相对于市中心,这个小区有点偏西面,而且跟现在宣传的提升东片实力的理念,不在同一个方向上。不过离这个小区2公里左右倒是一个小的商业集中区,一般周边的人的生活才买都去那。”一口气说了那么多金一鸣有点口干,自己倒了杯茶喝了口润润嗓子。
“你说的这些我都知道,现在的问题是那小区的商铺现在的情况如何,是不是热销,价格在什么档次。租的话需要多少钱,怎么租。买的话会不会有人肯卖,大概要多少钱。”余小鱼问了自己真正关心的问题。
“具我所知,那小区的商铺也是最近几个月才买完的。当是的价格不是特别高,刚出来的时候求租的人还可以,所以租金要的算是中等吧。不过开了这几个月很多租客就坚持不住了。毕竟小区入住率不够,相关的人流量就不行,而周边人老的居民又习惯于之前固定话的商业集中区。现在的租金就下来了,大概在1万-1.5万一年的水平吧
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