“行吧,就它了,我也懒得再跑别处去看了,不过这个价格……”
“秦总,我想您也知道,这个小区的房价是十八万八一平米,因为是样板间,装修就不用说了,加上家具电器什么的,每平米超过三万,这样吧,我也不给你多要,就要个房价,装修以及家具电器什么的,就算我送您的。”
听到李总这么说,秦始皇没有说话,就那样看着他,直把李总看到浑身发毛,还以为秦始皇有什么特殊爱好。
秦始皇之所以这样,那是李总给他要的这个价格太高,李总说的没错,他这样板间一平米是花了好几万,可是那给秦始皇有什么关系。
他这话骗骗买房的人还行,骗秦始皇,那他算是找错人了,不管怎么说,秦始皇也在这个行当干了好几年,怎么可能不知道怎么回事。
就说这个样板间吧,不但不能比毛坯房贵,而且还要便宜,因为他们这个装修,不见得别人就会喜欢,要知道这里可是高档小区,能在这里买房的人,还会在乎装修的钱。
如果不是自己喜欢的类型,到时候还要从新打掉,从新装修,不但浪费人力物力,还浪费金钱,所以说这样板间不但不会比毛坯房贵,而且还要便宜很多,要不然根本就没人买。
“秦总,您这是……”感觉到自己快受不了秦始皇的眼神,李总不得不说话了。
“我说李总,您这话去给别人说还行,和我说,您认为我会相信。”
“呃!之前就听老王说您不好对付,看来还真是,算了,您报个价吧。”李总一边说一边摇头。
“李总,您这里的房子造价也就不到四万吧就算是加上银行贷款的利息,估计也就是四万五左右,再加上一些杂七杂八的,我给您算六万,六万块钱一平米的成本,您认为您卖给我十几万合适吗”
“不合适。”李总想也没想就说了出来,说完以后楞了一下看着秦始皇说道:“我都被您绕进去了,您算的这个没错,可是您别忘了,您还没有算各种税呢。”
“税那有什么税您就不会以内部购买价卖给我一套”秦始皇给了李总一个白眼。
“内部价”
“对啊!难道您这里没有内部价指标”
“有是有,可是你想过没有,内部价的房子,最起码要好几年不能销售,就算是你不想住了,不想要了,没有到时间您也卖不了。”
“这个我知道,再说了,我又不是准备倒买倒卖房子,就是自己住,我干嘛要卖。”
经过一番讨价还价,秦始皇最后以十万一平米买下这套房,之所以给这么高,是因为这房子已经建好,另外人家装修确实是花了不少钱,要不然秦始皇最多给八万。
当然,如果不是现房,秦始皇连八万都不给,最多和王总那边一样,但是没办法啊,他现在需要这么一套房子,只能多花钱了。
说实话,这要就是李总,要就是秦始皇给人家李总做了工程,要不然就他出这个价格,人家可能都不搭理他,这也是人脉的好处吧。
秦始皇这次一共给李总开槽三十一栋楼的地基,另外还加上清理渣土的二十万方,一共是三百三十万方,一方是十八块钱,那么就是五千九百四十万。
房子是一千六百八十万,双方都把零头抹去,李总还要给秦始皇四千三百万,这可是秦始皇见过最大的一笔钱。
在购房合同签好以后,李总对秦始皇说道:“秦总,这样吧,您先回去,这两天我就把钱打给您。”
“行,没问题,不过您是不是应该去工地看看”
李总笑了笑说:“已经看过
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