“钟哥,你那三百亩地,拿出来,我们搞合作,你出地,我可以总包垫资,然后,我们搞利润分成。”
云峰顿了顿起,道:
“钟哥,其实你知道,我在京都刚刚落脚,我的公司的高层和员工,一些还没住房呢!”
“仅我公司需要的房子,就不是小数目,与其从别处购买,不如从这楼房中购买,所谓的肥水不流外人田,你考虑考虑如何”
钟老板一听是大喜。
他正为这开发的资金犯愁呢!
他早就有心寻求云峰的风头公司的帮助。
他已盘算过:如果开发这300亩土地,按照1:4的容积计算,这三百亩地,能够开发出30多万平方的多层住宅,净利润至少是七千多万的。
而整个开发周期不会超过24个月。
当然了,这前提是有资金。
这些开发商大多是资金不充裕,好些都是先拿地(虽说是已经实行商品房买卖,但土地挂牌政策还没出,这土地还是以协议出让的方式为主。)
这些开发商拿到土地批文后,从银行抵押获得了第一笔贷款。
再打个地基,第二笔贷款就下来了。
一个工程下来,甚至,自己一分钱也没掏,这楼就盖起来了。
基本上玩得是空手套白狼。
当然了,这资金链要是断裂了,工程就会停工了。
直到这房地产商,运作来资金,才能继续。
所以一座楼,往往好几年才会竣工。
而云峰不缺资金,打好地基,盖就行,那样用不了24个月,就会竣工。
那财源岂不滚滚
钟老板很是感兴趣。
云峰也有自己的考虑,自己以后开发这四合院,都面临这住户搬迁的问题,有了这些楼房,自己就有了回旋的余地。
这住四合院的人都喜欢住楼房。
就是一平方换一平方,都不成问题。
通过和钟老板交流得知,这从事房地产的开发商,只要是拿块地,盖起房来,就来钱。
可这拿地,自己在京都没人脉,找谁帮忙呢
两个人商谈了一番,约定明天和吴京在这里回合,具体商谈合作的细节。
双方会谈的很是愉快,临分别时,钟老板将那一万元的押金,还给了云峰。
云峰也没推让,就笑纳了。
云峰回到了四合院,小桃,海蕾,织田信子小姐都回来了。
云峰将和钟老板的会面叙述了一遍。
当三人听到明天到那四合院酒店见识一番那美味的炭炉烧烤,更是欢喜。
云峰嘱托织田信子小姐,要注意这碳烤牛肉,和rb的碳烤“和牛”,有何优劣。
也说不定这里面有商机呢!
云峰在卧室里,品尝着那“野茶”,很是惬意。
小桃走进来,云峰看到小桃那美丽的样子,这小兄弟就不淡定了。
不由的把小桃拥抱了一下,“妹子,我想晚上服侍你!”
小桃脸色一红,“哥,你刚刚输过血,要好好休息!”
小桃和云峰调笑了一番,就离开了卧室,和海蕾,织田信子做伴去了。
云峰郁闷了。
云峰恨死了那美女,都是她剥夺了自己的“性福”。
第二天,云峰和海蕾还是以往一样的锻炼。
吃过早饭,云峰一行赶往青蚨大厦。
那青蚨风投今天要开个关于风投的会议。
这风投公司,每天都收到京都,乃至全国各地想要融资的项目资料。
可以说已经打开了局面。
以前国内的一些企业,要想风险投资都往美国跑,再就是往rb跑,现在都首先现立足国内了。
云峰刚刚坐定,总经理张志就领几人来到办公室,道:“老板,有客人来访。”
“哎呀,是丁总,”
来人是丁三石。
丁三石是一家网络公司的老总。
云峰现在是这家公司的股东了,是上海青蚨风投公司做的。
云峰和这丁总自然是认识。
云峰连忙让座,织田信子小姐奉上了茶水。
丁总介绍了一番同行者。
这同行者都是大名鼎鼎的,有三大门户的掌门人,张朝阳,王志东。
这是青蚨风投推销的结果,这三大门户,对京都风投的投资欢迎的很!
这三大门户的掌门人是来签约来了。
会谈进行的非常顺利,由于这工作早就做好了,青蚨风投对三家公司总共投入了6000万人民币,持股分别达到了2515,12。
送走了三大门户的掌门人,刚刚坐定,又迎来了民生银行的经叔平,京都女首富陈丽华。
短时间之内,这京都风投就打开了局面,而且收获满满。
这国内企业发展迅猛,毕竟有太多的国内企业需要风险投资。
送走了这几位老板后,这会议继续进行,众人在一起,说了不少的好项目。
比如大名鼎鼎的的亚信,南孚电池,四通利方科技,爱特信等。
正说着,织田信子小姐悄然
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