“老弟,钱不是问题。只要你能把地拿下来,后面的钱我就能给你搞定。银行方面,哥哥完全是债多了不怕。”
开着车,连续闯了几个红绿灯灯,孙凯旋非常支撑陈楚良在这次地皮拍卖会上拿下一块好地,那么他们就算要进军房地产,也有了可以开发的基础。
好在现在没有电子眼和交警查车,不过就算是有,也拿孙凯旋这种二代子弟没任何办法。还不是该消就消,该放就放。
陈楚良知道,孙凯旋现在欠了银行差不多快十个亿了。
要是这十个亿,不被他折腾完了,孙凯旋的身家比他的大哥二哥也差不了多少。
当然,这也仅仅是借着银行的支撑,在外面当牛逼闪闪的资本家。不过很多资本家,也大多都是如此。
“孙哥,这次拍卖的六块土地,有机会,我打算拿下三块地。一块用来修建有为科技的公司大楼,一块用来开发商业用地,一块打算留着,用作他用。”
报纸上,把要拍卖的六块地皮,都做了1到6号数字标注。
作为重生者,知道这六块地皮,在未来五到十年,升值空间最大的无非是2号、3号、5号,这三块地。
而其他的1号、4号、6号,三块地皮,虽然现在看起来,或许未来的潜力更大,但是这也仅仅是被汉州现任政府的执政方案迷惑。
要知道,汉州下一任政府一把手,今年两会过后就会从省委组织部调过来。
他的执政方针和执政手段。陈楚良虽然不了解太多的细节,但是能够让汉州在短短十年不到的时间,gdp加入华夏亿万元城市俱乐部。肯定和上一届政府的执政理念不太一致,才会走出一条不同寻常的发展之路。
而这位新的一把手的思路,也正是印证了这次拍卖会上,拍卖的六块地皮中,有三块会被所有人以为,未来的潜力很大的土地,注定将会在两三年之内惨淡收场。
孙凯旋一听陈楚良居然想拿下三块地。
心里面直道我的个乖乖。
按照汉州城区现在的地皮成交价格,这次拍卖的六块地皮,平均一块地的最终成交价,按照一亩地一百万计算,这次拍卖的六块地,几乎每一块的面积都有三百亩。
那就是说,如果陈老弟要想一个人吃下六块地皮中的三块。按照拍卖《担保法》里面约定的条款,卖家需要一次性付清,不超过总金额的百分之二十的定金,那么陈老弟在拍卖会上,至少需要准备两亿的现金,在拍到之后,拿下这些地。
哪怕是自己的大哥孙红兵的中江实业公司,全省排名前三的实业公司,也不可能有如此多的资金链,全部拿出来买地,充其量买一两块就是了。
孙凯旋心里面有千万道疑问。
陈老弟就是玩互联网的啊。
怎么没看见他卖命的工作,公司怎么有那么多现金流
……..
汉州宾馆的会议室里面。
孙红兵还在和地奥集团的周新熊,在争夺6号地最终归属相掐着架。
6号地因为东胜集团势在必得,现在变成了,今天拍卖会前,大家都在争抢的一块肥肉。
“孙总。你如果不要6号地,前面5块第,我都可以让给你和你的合作伙伴,怎么样”
周新熊的地奥集团,除了承包市政工程,就只能开发一些商业住宅楼盘撑撑场面。
要说搞地铁楼盘,那可是地奥集团的菜啊,就算是东胜集团都比不过他们专业。
这块土地,如果真的压准了以后地铁会在这里开一个出口。
现在
买下来,那就是稳赚!
所以,周新熊才会在孙红兵面前让步,前面五块地他可以不要,第6块他必须拿下来。
因为,在场的几位涉及地产行业的公司,就只有地奥集团和汉州建工两家公司,开发民用住宅的经验要丰富一些,其他公司大多都是民用和商用结合,换句话说不专业,不能把这块地的价值给开发到最大化。
孙红兵没说话。
6号地他势在必得,没有任何商量的余地。
至于前面的5块土地,还有一块,他也要得到。
因为,从另外一个层面讲。
他和下一任的一把手算是知根知底,所以潜移默化的,靠一些接触也能猜出未来的一些变数。
 
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