文谨鹤之前在路上的时候就已经和李强说过,关于李强的事情。
事实上几人在聊天之后李强就又把自己和文谨鹤认识的过程,又多讲了一边,“你都不知道当时谨鹤有多嫌弃我,后来还是我死皮赖脸的硬要和他一起。”像是丝毫不介意自己被嫌弃过的模样,钱波还一副自得的模样。
这样一说就又过了半小时的时候,几人又换了一壶茶之后,才开始说起这次的目的。
“闲话以后我们有时间再谈,还是说说正事吧。电话里面也说过了,强子这次想要找铺面的事情,你看看有没有哪里是合适的”文谨鹤直接把话转到了正题上,阻止了钱波的碎碎念。
钱波笑了笑,“刚刚说是想要做粮食生意的,我这里刚好有几个位置是不错的。要说做这个最好的位置还是选在大菜市场的门口,人家方便看到也能够记得。他要是我记得没错的话,你托我找的那个住的地方是在东城区,那里东城区的大菜市场有两个,都有铺面可以出租。”
李强听了眼睛亮了一下,“东城区的大菜市场,那不是有一个是在我们家附近,这倒是不错。要是在那边的话,以后进出也方便,离家不远也正好。”说话的时候李强用手指敲了敲桌子,“位置是不错,但是我想着要是能买下来的话就最好了。”说完还一脸期待的看着钱波,等着他回复。
钱波想都没想就直接摇了摇头,“普通的商业铺面的话是有可能出售的,但是菜市场的一般都是当地管理,也不是私人的所以应该是不能买下的。不过要是可能的话,是可以签个长期的合同,二十年或者五十年的还是可以的,这样的话和买下来也算是没什么差别了。要是你们想要买铺面的话,那我建议你们还是买那种商业街铺面,肯定比这种菜市场铺面升值的快。”
文谨鹤笑了,“之前我们也是没想到哪里的铺面合适做生意,也不清楚菜市场的铺面是不可以买下的。按着你这样说的话,实际上按照你的意思的话,我们做这个生意在菜市场比较合适,但要是想要买下铺面的话最好还是在商业街是吧”
这样的话,就和预想和计划的不一样了。
李强也是犹豫了,“要是这样的话,那和我一开始想的不一样。毕竟要是直接买下店面并且开始做生意的话,那预算和再多出一笔钱去租个长期店面的预算肯定是不一样的。”
“你们的考虑我清楚了,只不过照我看来租个二十年或者五十年的长期合约,基本上就和直接买下来没有差别了。”虽说现在还没有后世商品房的概念,但是钱波的这种想法却是和以后那种概念基本是一致的了,“太过于老化的房子,或者那一整片区的样子,政府肯定是会想要发展和改变。而要想要改变的话肯定会动到土地上的房子的,那时候就算是直接买下来的铺面也是一样,会受到影响。这样一来,菜市场的地原本就不是自己手里头的,影响也不会太大。”
“既然这样的话,那我还是要回去考虑考虑买下铺面这件事情,也想想应该要先怎么样。”李强先把这件事情记在了心里,“不过铺面的事情还是要先解决了,东城区那里菜市场的还是要过去看一下。”
“可以,要是合适的话也不用直接签长期的,你也可以选择先签一两年,需要的话之后在续签也是不影响的。”钱波没有因为李强说不买铺面就冷了下来,而是提供了另外一种解决方案。
当下几人也没有继续闲聊下去的想法,钱波直接就带着人直接去了东城区,一开始说的那两间铺面。
“这间铺面是在偏门这个位置,虽说不是正面,但是却是出口的第一间店,毕竟容易被人看见。”钱波是突然接到文谨鹤的电话,所以也没有先到这边和负责人拿钥匙,所以几人只是在门口看下位置而已,“里面大概是五六十平的样子,另外那边的那一间也是一样的。要是你们打算要定下来的话,估计还要在附近找个地方做仓库,不然应该地方是不够用的。”
李强和文谨鹤都跟在钱波的身后,听着他边说边比划。在听到他说里面的空间大小的时候,也预料到了,“这附近看着大部分都是想我们租下的那个房子一样的屋子,有适合当做仓库的地方吗”
想着这阵子自己几乎都是在这附近游走,文谨鹤心里大概也清楚这周围的环境应该是个什么样子的。清楚李强就算是这边的位置不满意的话,也会去考虑正门那边的位置,所以就先提出了这个问题。
“这个你倒是不用担心,毕竟这菜市场也有其他人需要用到仓库,所以就有些人改了房子格局然后出租出来。我先带你们再看看正门那边的那个铺面,要是合适的话我们在聊一下仓库的问题。”把人领到了正面的铺面,这个铺面没有像偏门那边那个一样在正门口,而是相隔了三个铺面,算是第四个铺面了。
钱波比划这说到,“这个没有偏门的那个那么正,但是这个门却是人流量大过那边的。而偏门人流量没有这边正门的大,但租金却是比这边正门的低。两边都是有利有弊的,现在主要就是看你们怎么考虑了。”话都说清楚了,钱波就等着两人是怎么回复了。
文谨鹤原先只是想着和李强来这一趟,现在见李强也纠结,而自己一时间也想不清要怎么处理这件事情,也就干脆安静等着李强低头思考出了结果。
这样一来,文谨鹤还有钱波两人倒是不着急就在一旁看着李强。而李强却是不能把事情撂一边,还是需要想一下解决方法的。好在李强一开始也是有想过,要是出现这样的情况需要怎么办,所以没一会就想通了。
“我想着还是在偏门那边就好,一来是我们做这个事情也不需要太正面,要是宣传到位的话客流量应该也不会少。另一方面的话,我觉得我的主要客户来源我还是想着联系那边需要大量
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