“挺有职业操守,不愧是大华物业连续三年的杰出员工,集物业师,经济师……”蓝婷如数家珍的道。
天赐揶揄的笑了,“蓝大队长查的也太细了,再查下去估计连我内裤什么颜色都查到了。”
蓝婷斜了他一眼,忽的促狭的笑了,宛若盛开的兰花,“以后我也是你的业主了,惹恼了我,小心收不到物业费”
“就冲你人民守护神的称号,物业费不收了又能如何”天赐笑着将她家的钥匙递了过去。
“我回去看看,若是收拾的满意,物业费和家政费用,晚点一并给你交过去。”蓝婷说着,眉眼间浮现一抹浓浓的倦色,拿着钥匙走了。
天赐不用问也知道,恐怕昨夜的枪战和川口次郎的案件,给这位女强人添了不少的麻烦。
正准备去办公楼找老头子问问昨天的事,天赐忽的眉头皱了起来,环视了一圈花海公寓的大院。
院子并不大,停的车倒不少,院里横七竖八停了三十多台车,不但占据了居民活动的空间,还把他辛辛苦苦移植回来的马莲压倒了不少。
虽说马莲比较抗折腾,但是长此以往的话,还是会被摧残的七零八落。
“小区只有这么大,今天被撞的是王叔,没准哪天就会撞到居民,到时候自己这个物业经理少不了责任。”天赐想到这,转身看了看公寓大门。
小区建成的门禁系统还在,不过它拦住进出车辆的横杆早就被撞折,只有孤零零的桩子在门卫室的一侧。
天赐到近前看了看,桩子上的电器元件看起来还算完好,通上电,那极短的半截横杆,也能匀速的转动方向,他才稍稍松口气。
出门到小区外转悠了一圈,那些垃圾堆被自己清理之后,空出来不小的一片空地,看起来还算平整宽阔,停个百十来辆车是没有问题的。
“把门禁系统修复,或许可以试着小区封闭管理,到时候再不用担心小区内居民被车撞的事了。”
天赐手中运转的资金还算充裕,就把这件关系到小区居民安危的事提到了日程,给从前合作过的安保经销商打电话,请他们来修复门禁系统,又让唐哥给做了一个小区封闭管理的宣传板。
封闭管理虽然能有效控制小区车辆,但缺点就是需要安排人手在值班室看着,否则一些脾气暴躁的居民,很容易再次撞断栏杆强行闯入,再者若是那个居民家发生火灾、急救等突发事件,不能及时开门放行消防车救护车的话,物业很容易摊上责任。
“是得雇个保安了。”天赐若有所思的喃喃自语。
事实上就算没有今天的事,他也在考虑这个问题,随着物业费收缴渐渐进入了正轨,按照最初期应急模式管理下去的话,提供的服务能收到25%-30%业主的物业费,就烧高香了。
想要进一步提升物业服务管理水平,单单凭着自己这个救火队员、二狗他们三个名誉员工和环卫班的叔叔阿姨肯定是不行的,目前资金较为充足,招募人手的事势在必行了。
正想着呢,裤兜的手机响了,天赐拿出来一看,是刚上楼不久的蓝大队长,连忙按下了接听键。
电话刚一接通,蓝婷略带疲倦的声音就传了过来,“天经理,屋子打扫的不错,我很满意,你来我这取物业费和家政保洁费吧,来的时候顺便给我带两桶方便面。”
“好咧”
天赐挂断电话,心里那个美啊,把前些任不学无术的物业经理感谢了一个遍。
他们三年没收上来物业费是挺惨,不过却给自己做了一件大好事,现在只要收上一户,就能到手四年的物
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