听了洪多米这么一说,黄天地就明白是怎么一回事了。
地主专门使用这样的管家,主要是为了名声着想,一来收租的这些管家每年收上来的田租,都是数目对的,如果说遇到了灾年,那么算这些管家倒霉,他们得把田租给凑齐了,交到地主手上,对于地主来讲是旱涝保收的。
二来,如果地主们亲自下去收租,那么不管怎么样都会碰到困难户,遇到这种情况,你说是让地主把田租非要收上来呢,还是减免这困难户的田租呢!
如果说地主较真儿,你种了我的田,交给我田租,这是天经地义的事情,你有困难那是你的事,你自己解决,但是交田租,还是必须要交的。
如果地主这样做了,那么就会被骂成黑心地主,毫无人性,没有良心的恶霸。
地主肯定不愿意被骂呀,所以干脆就找田产管家这样的代理人,得罪人的事情都让管家去做,如果有谁想骂人的话,那么骂这些黑心管家去也就可以了。
汪财主便是这么做的,他家也雇了这么一个管家,这个管家姓车,因为出身也是穷人,没有什么正式的大名,所以大家都把他叫车管家。
汪财主的田产是相当不少的,几十年的奋斗,他可是真的攒下了不少的家底,他甚至在附近几个县都有田产,其中在乾封县有一千多亩地的田产。
这一千多亩地的田产,也包括了给伙计那三百亩的上好良田,这些田产都交给了车管家,让车管家去打理,而车管家打理得也相当的不错。
当然对于汪财主来讲,车管家打理的相当不错,指的是不管年景怎么样,地里的收成好不好,车管家总能把事先约好的田租交给他,并且从来没有逼死过人命。
对于汪财主来讲,这就足够了,所以说他一直也没有起过换掉车管家的念头,车管家便也一直这么做着。
可是因为在前些日子,汪财主说给那伙计三百亩良田的时候,是突然间临时起意的,事前事后都没有和车管家商量过,当然这是因为田产都是汪财主的,他也不需要和车管家商量什么,他自己的田产,他爱给谁就给谁,别人谁也管不着。
然而,田产给出去了,伙计也拿到手了,车管家自然要去见一见伙计,毕竟这是新东家呀。
可是,见到了伙计之后,车管家就傻了,因为伙计不打算再用车管家了,三百亩的田地而已,伙计是完全可以照看得过来的。
伙计以前可是没有田地的赤贫人士,现在好不容易有了田产,他肯定是要看得非常紧的,他不可能也没有必要把这些田地包给车管家,所以非常自然的,他就不会再和车管家合作了。
这就使得车管家凭空少了一大块的收入,他当然就不满意了,因为汪财主给伙计的这三百亩田地是最好的良田,是打粮食打得最多的,是最赚钱的田地了。
现在伙计把田产收了回去,那车管家能愿意吗,别看车管家在乡下人五人六的,乡下的那些佃户都害怕他,可实际上他在财主们的面前,就会是另一副模样了,摇尾乞怜那是不至于的,但是巴结讨好却是常规表现了。
乾封县和附近几个县的田地,基本上都是各有各自的管家了,就算有的田地上面没有他这样的管家,但那也是因为地主不想使用他们,这种事情是不能勉强的。
所以在这种情况下,车管家少了这三百亩的收入,那就真的是够他心痛了,除非他提高其他田地的田租,否则的话,这块差额是根本没办法找回来的。
车管家做事倒也相当干脆,他立刻
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