下午一上班,莫千雪通过吕银龙的介绍联系了三家房地产公司,一家是特大型国企,一家上市公司,还有一家民营企业。
下午三点,莫千雪开车带着沈欣到了民营企业帝都金岭地产有限公司,接待他们的是吕银龙的大学同学戚雪莹,一个漂亮的北方女孩。
戚雪莹简明扼要地介绍了企业的概况和发展规划后,沈欣直接问了一个问题:“经过前几年的疯狂后,帝都的房地产市场成交量越来越低,你们还能坚持多久”
戚雪莹摇摇头,道:“真不好说,帝都的楼市,五环以外几乎是有价无市,但是三环以内的新房还是挺抢手的。我们捂了100多套3环以内的二手新房,挺个5年左右应该没问题。”
沈欣道:“两年前,帝都的楼市高烧不退,是不是因为你们开发商集体捂盘造成的”
戚雪莹道:“综合因素吧,我认为主要是地方政府不想房价下跌,加上看好房价上涨的预期。”
莫千雪觉得金岭地产的情况可能不具有代表性,匆匆结束了访问,离开了地产金岭,去了第二家地产公司——金虹地产。
……
帝都金虹地产股份有限公司是一家以房地产为主的上市公司,在全国二十五个省会城市有分公司。接待莫千雪、沈欣的是投资者关系部的经理范怡萱。
范怡萱是帝都本土美女,身高1米72左右,穿上高跟鞋,比沈欣高出一截。范怡萱脸上带着妩媚的笑容,但眼神中却透着一丝自信和高傲。
范怡萱迈着猫步,引导莫千雪、沈欣去了专门接待调研客户的会议室。
交换了名片后,莫千雪说明了来意,希望能全面地了解金虹地产的经营状况,为金轮基金的投资活动提供参考。
……
范怡萱微微一笑,道:“莫经理,你们先看看我们的企业宣传片吧,看完宣传片,还有什么不清楚的,我再来解答。”
……
看完7分钟的宣传片,沈欣又通过手机查阅了金虹地产的年报业绩预告,预计比上一年下滑40-50%。
莫千雪问起业绩下降的原因,范怡萱道:“受宏观经济下行的影响,我们在全国各地的分公司都遭遇了价量齐跌的问题,导致净利润下滑明显。”
莫千雪又问起今年
年一季度的业绩预测,范怡萱一副公事公办的样子,语言简短,滴水不漏。
莫千雪觉得再待下去,不会再有新的收获,便结束了访问,准备告辞。
趁莫千雪上卫生间,沈欣掏出自已私下印的名片,递给范怡萱,道:“范经理,我的两家美容院是和演艺界的明星一起开的,演艺界在减肥、美体、美容方面有一些绝活,值得我们在社会上推广。你如果有时间,可以过去免费体验。”
范怡萱看着沈欣名片上列的五家公司的职务,非常惊讶,脸上有些尴尬,为刚才的怠慢后悔不迭。
“沈总,不好意思啊,刚才失礼了。你看我这一大意,差点得罪了我的贵客。”范怡萱很快镇静下来,含情脉脉地看着沈欣,眼眸中带着挑逗和爱慕。
“没有哇,挺好的呀!”沈欣道。
“沈总不生气就好,我们金虹地产是一家全国性房地产上市公司,统计数据还没有上来。等数据来了,我再通知你,我单独向你汇报,行吧”
沈欣把私人名片递给范怡萱,只是想试探一下她的态度,杀杀她的傲气,没想到对方的态度发生了如此大的变化,完全出乎沈欣的意料。
沈欣正在猜测范怡萱向他示好的意图,莫千雪从卫生间回来,向范怡萱辞行。沈欣只好打消了进一步接近范怡萱的念头。
范怡萱和沈欣、莫千雪握手告别,将他们送出了停车场。
……
下午510,莫千雪和
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