“阿云,我信任你的能力,赞同你的预判,但我们必须管控风险,堵上所有疏漏,这笔生意过于庞大,不能出现任何闪失。”
郭得胜语气凝重,
“我们要把李嘉成准备豪赌的因素考虑进去,如果他这个月宣布融资,我们该怎么做”
“我们等待。”陈维云回答,“等他融资结束,看他会不会向港交所递交‘要约收购’的公函!”
“如果他递交呢”郭得胜追问。
“郭伯伯,要约的代价太高昂,只要李嘉成敢恶意狙击,凯瑟克家族一定引入白武士,他们会让李嘉成血流成河,不存在这种可能性……”
“不!”郭得胜掷地有声,
“阿云,你忽视了一个关键点,假如我们八个合伙人中有谁口风不严,把我们试图收购置地的消息捅给李嘉成,那么李嘉成就会通过递交‘要约’文件,逼迫我们提前浮出水面。”
浮出水面的意思是,逼着陈维云主动找李嘉成谈合作,达成一致行动的联盟,共同狙击置地,只要递交的‘要约’尚未开始执行,完全可以撤销掉,如果郭得胜的猜测是事实,那么李嘉成的融资就不是针对置地,而是针对陈维云与‘八人团’。
陈维云听罢沉默了下来。
过了一会儿他才问:“你觉得我们当中出了内鬼”
“我不觉得!我们八个人相互信任,又有头有脸,谁敢做反骨仔,谁就是其余七人的敌人,关键是做反骨仔没有好处。”郭得胜说,
“但是阿云,这个风险我们要计算在内,如果我们八人中有谁无意间说漏了嘴,又恰好被有心人听到,完全有可能,毕竟这生意已经筹划了一年,时间这么久,世上可没有不透风的墙。”
“郭伯伯,如果这个风险真的出现,我会亲自找李嘉成和谈。”陈维云做了承诺。
“这就好!”郭得胜的真正忧心是在这里,“我还真怕你舍不下面子。”
“我从来不看重面子。”陈维云道:“我明天回港,到时请你喝早茶。”
“那我等着你。”郭得胜并没有挂电话,他又谈到了第二件事,
“前几天与贺年老弟在一块聚会,他提到一个生意,说是南洋有批商人把几十亿港币投资到你名下的私募基金里,委托你管理,你操作的方向是什么”
“暂时只有证券与期货。”
“开始运营了吗”
“是的,上个月已经进入美国市场。”
“等你回来,给我详细讲讲这支基金。”
陈维云欣然答应,‘维云风险基金’的宗旨就是套利,任何一笔投资都是奔着暴利而去,无论短期还是长线,最终都要转化为利润。
87股灾是第一轮圈钱行为,陈维云集结的资金并不多,但只要他能大获成功,等到90年台岛股灾,91年东洋股市大狂泻,92年英镑危机,他所认识的所有富商都会对他慷慨解囊。
这也是建立牢固利益同盟的最有效途径。
6月7号。
赴法的一周后,陈维云与林清霞动身飞往大陆。
第一站是羊城,陈维云给林清霞准备的园林别墅是委托领导出面,租赁下来的,早几年提供给老干部休假,老干部走后一直处于空置状态。
陈维云并没有出租金,当局批给他无偿使用一年。
为什么待遇如此优厚呢,这是因为一个地产项目。
羊城并不是深镇特区,与外界接触较少,至今在地产行业没有引入过外资,除了年代较早的华侨新村,尚未开发过现代的别墅群。
目前唯一的规划是珠江的‘江心绿洲’二沙岛项目,此岛得天独厚,地理位置超一流,未来号称“中国第一个被打造出来的纯富人区”, 1985年当局挑中羊城市城市建设开发有限公司重塑二沙岛,这两年一直在拆迁岛上的原住民,并吹沙填土。
二沙岛可供开发的土地有110公顷,总体规划共分18个区域,总建筑面积达55万平方米,未来要建成最绿、最静、最美以及高标准的居住、文化、娱乐、风景区,当然公共设施也不能少,羊城著名的星海音乐厅、美术馆就坐落在这里。
当局有大魄力,希望把二沙岛改造为羊城市的标杆项目,于是会见来自世界各地及本省的中外客商,试图拉投资,并引入前卫先进的建筑经验,但是商人过来一考察,发现不靠谱,地理位置不错,但是没有‘钱途’,一看说好,一听就跑。
当局提供的合作协议是这样:联合开发的经营期为7年,若有盈亏,双方各占50%,合营期满后,开发过程中所建的基础设施、市政工程设施及配套公共建筑的所有权,均无偿地划归羊城市当局。
投资这么大,合营时间却只有七年,以羊城目前的消费能力,即使别墅盖起来,短期内盈利也不会多,关键联营公司是短期合作,七年后羊城当局要收回股份。
所有没有搞头。
但陈维云搞了,春节时梦工厂置业公司总经理袁天帆给他汇报这笔合作提议,他当机立断让袁天帆启动谈判,羊城的头啖汤必须要喝。
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