这会儿天已经黑了。
从37楼的工作室出来,周惠敏已经见不到多少同事。
“樰哥,老板这么晚还不下班吗”
她跟着林樰进了电梯,以后她的工作日程都由林樰负责,陈家英不会再管,她之前与林樰接触不多,说话客客气气。
“这几天他比较忙,公司领导都在加班。”林樰对她讲:
“我让你六点来,结果你早到一个钟,没有必要的。”
“我在休假,又不用开工,赶早不赶晚嘛,总不能让老板等我。”周惠敏又问:
“樰哥,老板找我是什么事”
打电话的时候她没有被告知,林樰只说老板要见她,趁这机会她探了探口风。
“好像与你住的房子有关。”林樰顺口回应一句,“等见了老板,你自己问他啦。”
两人说到这里,电梯门打开,楼道口站着四五位西装男,都是陈维云的保镖,等会儿要送陈维云去湾仔公园酒店,今天下班晚,陈维云让俐智提前赶过去,晚上两人在自家酒店吃饭。
“樰哥好!”
林樰是保镖们的上司,都在问候他,他点着头走过去,架子端的很足,在法国时陈维云讲他像是一个店小二,从那之后,他非常注重自己的仪表,现在他与同事们接触,不会见谁都献上笑脸。
假如他再整天嘻嘻哈哈,估计管家的位置会保不住。
他把周惠敏送到办公室,原本想回避,结果被陈维云叫住,
“阿樰你不要走,一块听着。”
两人移步到办公桌前,等着陈维云训话。
陈维云让周惠敏自己找椅子坐,她站着不愿动,陈维云没有管她,继续查看手上的别墅资料。
把哪一栋房子交给周惠敏,陈维云需要认真挑一挑。
目前他名下的私人别墅有24栋,一半是前几年楼市低靡时抄底买入,还有一半是华人置业的投资,统一划在一间物业公司,由林樰在打理。
这些别墅的价值大致分为两个等级。
第一等是独立大屋,占地面积全都超过一千平方米,带有私人花园,这种大屋发售时都是根据地皮进行估价,而不是按照房间面积计算,未来能升值几十倍。
像是林清霞住的石澳大浪湾道12号,可用于建楼的面积就有两千平方米,去年把老建筑拆掉,新屋仍在建设当中,增加了停机坪与文物保险室,还有一座酒窖,原时空是小超人的住宅,陈维云穿越前估价是5亿港币。
叶玉情住在太平山顶,歌赋山道3号大屋,山顶属于香江地皮最贵的豪宅区,每平米的楼面地价超过一百万港币,这栋大屋的建楼面积只有九百平,但是估价有6亿。
但是这两栋都不是陈维云手上最贵的房子,南湾沿海大道35号大屋的价值才最高,建筑面积是1100平,位于浅水湾风景最好的地带,原时空由地产大亨何士柱持有,三十年后拍卖时售价是8亿,原本陈维云想交给邱舒贞,结果邱小姐一门心思玩游艇,执意落户在深湾,目前是俐智在住。
类似这样的大屋,陈维云共有6栋,目前的市价不过几千万而已,但这些都是稀有的地皮,肯定要留在手上保值,陈维云不会卖给周惠敏,她也买不起。
陈维云储备的别墅里,第二等是置业公司开发的户型别墅,连排性质,没有花园,顶多开辟一片人工环屋草地,或者建一座小型泳池,出售的话,一般都是按照房间面积进行估价,总数量是18栋,未来升值空间有限。
他给周惠敏更换的新房仍旧是户型。
具体住哪里这需要询问周惠敏的意见。
“阿敏,你现在住的房子被我卖给了新世界,这个月要重新搬家,你想住哪里我给你换一套。”
“我老妈用三个月把那栋房子又装修一遍,怎么突然就转卖了”周惠敏有点无语,老板做事不地道啊。
“装修费我补给你。”
“那倒不用,没有花多少钱!”周惠敏急忙说,
“老板,既然要换,我想换一套小房子,两千尺已经足够,也不用住别墅,咱们公司不是在儒林台开发了楼盘吗那里挺合适的。”
“我让你搬家,结果越搬越小,那我岂不是很没有面子。”陈维云笑道:
“必须住别墅,港岛所有别墅区你随便挑,想住哪里我都能帮你搞定。”
周惠敏觉得老板做事有点霸道,她想坚持已见,但是老板把一堆别墅照片摊在桌子上,一栋比一栋漂亮,她立刻被吸引住。
谁不想住大房子啊,再说她辛苦工作是为了什么,不就是让老妈过的舒适一些吗。
“老板这都是你的别墅”周惠敏抬头瞧瞧陈维云,老板真是富的流油,卖别墅像是卖大白菜。
“不是我的,我会卖给你”陈维云发现偶尔炫一下富,感觉蛮不错,周小姐这么纯粹的靓女,都要掉坑里,看来以后要多炫炫。
“这些别墅这么靓,价格是不是很贵”周惠敏研究一会儿,笑着问:
“老板,我现在存了800万块,我老妈经常看我的存折,全部拿去买房,她以后就看不成啦,我想按揭供楼,我已经咨询过银行,他们愿意贷款给我,你看行不行”
“银行的利息太高,直接借我的。”陈维云提议说:
“我不收你利息,而且还款方式非常灵活,你想什么还都可以,每次还多少都没有问题。”
“那我岂不是占你便宜”周惠敏摇摇头,“这样不适合吧”
“怎么不适合”陈维云又说:
“还款协议里有一个附加条款,在你偿清别墅债务之前,不准给公司提出增加唱片版税的要求!”
“按揭肯定要长期供楼,我打算还十年,期间不增加版税,我岂不是要亏大”周惠敏反应很快,她的唱片利润高,在美国卖出去一张抵得上香江三张,如果她将来能取得陈柏强一样的销量,增加1%版税就意味着上百万美金的收入,
“老板你不要晃点我,我还是找银行贷款比较划算。”
“既然你想图划算!那就把版税条款去掉,明天让林樰领着你过户,免首付,免利息,房款你以后任意还。”
周惠敏一脸纠结,要么她占老板便宜,要么老板占她便宜,她被搞的左右为难,最后一咬牙,
“如果你不捧我,我的唱片根本卖不动,条款还是写在协议里吧,我愿意五年不增加版税。”
真是一个实诚姑娘。
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