0108 违约条款
马大姐之前还称呼姜玉凝为姜小姐,现在直接喊姜玉凝的名字了,可见马大姐的口气有多张狂!
再配合上马大姐所说的话,活脱脱的黑社会啊!
这年头,中介公司也玩黑的了
陈辉愕然看着马大姐,在心里想道。
“笑话,我是房主,这房子我想租就租,不想租就不租!”姜玉凝冷笑说道:“怎么你们公司还想跟我玩硬的”
听到姜玉凝这话,陈辉赶紧拉了拉马大姐,说道:“马大姐,算了吧,不至于,这样做对你们公司影响不好!”
马大姐一把甩开陈辉,说道:“小陈,放心,这事马大姐给你做主!咱也不跟她玩硬的,更不玩不讲理的,就让她按合同办事就行!”
马大姐说完这话,也不给陈辉任何说话的机会,看向了姜玉凝,说道:“姜玉凝,当初你跟公司签订过一份房源信息的合同,上面可不止你提的要求条款,我们公司也是有条款的,你该不会忘记了吧”
听到马大姐这话,姜玉凝一怔,还真想起跟中介公司签的那份合同来了,因为她不把房子租给中介公司,再由中介公司分租,又提了那么多要求,中介公司也提了要求,合同上也有针对姜玉凝的违约条款。
这条违约条款就是,如果中介公司把姜玉凝的房子租出去,在房租到期之前,姜玉凝不得以任何理由收回房子,如果违约,要按照整年房租的十倍价格,赔偿中介公司违约金!
换句话说,姜玉凝这套房子不租给陈辉也行,但是,她要拿出四十八万的违约金,赔偿给马大姐所在的中介公司。
看到姜玉凝这副样子,马大姐就知道她想起了合同上的违约条款,一副幸灾乐祸的样子,看着姜玉凝,说道:“想不租给小陈也行,你现在赔偿给我们公司四十八万,我立刻把房租退给小陈,带小陈走!”
“几位姐姐,还愣着干什么”马大姐得意洋洋的说道:“给咱小陈打扫卫生去!”
“好嘞!”几位中年妇女答应一声,立马开始有条不紊的打扫别墅的卫生了。
“你……你……你……”姜玉凝被气的脸色发白,浑身哆嗦,指着马大姐的手指也哆哆嗦嗦的,可却是什么也说不出来了,那合同是真实存在的,违约条款是真实存在的,她想不租给陈辉房子,只有赔偿中介公司四十八万这一条路!
但是,姜玉凝现在上哪去弄四十八万别说四十八万,四万八对现在的她都已经是一个天文数字了。
“我什么我!”马大姐做中介这么久,练就了一双看人的本事,看到姜玉凝的样子,就知道她拿不出四十八万来了,更何况,即便是拿的出来,这可是四十八万,不是四块八,就这么白白赔偿给中介公司,傻子才会这么干!
四十八万赔偿金,外加四万五的房子,这一反一正可是五十多万呢!
姜玉凝把房子出租一年,不用亏损这五十多万,还赚四万五,想不租给陈辉,里里外外就赔五十多万,这帐怕是用脚趾头都能算的清楚的。
“有本事就拿出四十八万来不租,没有四十八万,这房子就老老实实租一年!”马大姐像是打了一场胜仗似的,转而对陈辉说道:“小陈,你放心在这里住,有事给马大姐打电话,马大姐来给你做主。”
马大姐说完这话,又看向了姜玉凝,说道:“姜小姐,别在这里呆着了,现在这里的使用权归小陈,可不归你所有,你要求个人整租,人家小陈可是把这个房子都租下来了,你就别在这碍眼了。”
姜玉凝此时已经明白,论斗嘴,自己不
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