夏晓兰很快又打起精神。
地价高不高,她也要到现场去看。
哈罗德已经把好地选的差不多,她占一点边角料,说不定不用18万一亩呢。
18万真是贵的难以承受了。
夏晓兰却不知道,因为有她掺和进来,鹏城的商品房市场已经有了变数,按照上辈子的轨迹,鹏城真正意义上的商品房,要等到1987年的“东晓花园”,那是华国的商品房土地第一拍,8000多平方米的土地,算起来只有13亩,最终拍出了525万的价格!
也就是说每亩土地售价40万华币。
当然,这是公开拍卖,肯定是有公司相互竞价太高了土地售价。
但溢价也不会太多。
夏晓兰提前两年入手,哪怕就和哈罗德一样18万亩买下土地,也是非常划算的。
她要是能死死捂住土地,等两三年后出手,仅仅是地价都要翻一倍,这就是房地产赚钱的恐怖速度。18万一亩买入,40万一亩卖出,难道还不是暴利吗
夏总是要干事业的人,不当炒地皮的投机客……炒地皮也不在鹏城炒,鹏城的地价已经被涌进来的外资抬高了,她囤不了多少,没觉得有多大赚头。
要炒地皮,不如去沪市浦东炒。
赶在90年浦东新区成立前,遵循上辈子的记忆,在浦东新区圈下几块地,那还真是躺在床上数钱。
打住打住,先把鹏城这边顾好,不能东一棒西一槌的。
夏晓兰胡思乱想间,香蜜湖已是到了。
她之前去江城开研讨会,又忙着拜师学艺,有一个月没来这边逛,现在果然是大变样。
哪里是属于哈罗德土地,根本不用问彭秘书,现在已经拉起了标识线。沿着标示线,已经开始砌围墙,哈罗德的动作也是快。
三五成群的人,不时凑到一起,还有好多干部模样的人。
穿着白衬衣和西裤,喜欢把衬衣扎进西裤里,皮带系的高高的,再配合着发型,夏晓兰百分百肯定是当地的干部。
也是,哈罗德的高尔夫球场,算是当地的大投资,这一地区的干部自然很关心了。
最大的政绩被上头得了,这个项目在上步落定,上步办事处的干部们还是很激动。
福田街道办原本是非常荒的地方,先是开发了香蜜湖,又有美国富商看重了香蜜湖度假村周边的两千多亩土地,真是千好万好啊。
“夏小姐,我们要下车吗”
葛剑见夏晓兰出神,忍不住提醒。
夏晓兰点头,翻出一顶帽子戴在头上。
“当然要下车,我们要把这一带好好转转,不放过任何一个角落。”
别人以为不值钱的角落,说不定也能变废为宝。
夏晓兰如今是小本经营,不能和财大气粗的国外富商比,夹缝里捡一点别人漏掉的财也是行的。
大钱都被哈罗德捡去了,要想找到漏网之鱼,就需要夏晓兰一双眼睛睁大点,不能放过任何一个被人忽略的边角地。
哈罗德不可能把香蜜湖周边的所有地都圈完了,还有些地方,肯定是哈罗德遗漏的。
夏晓兰也不嫌弃热,带着葛剑到处看。
哈罗德要的2500亩地并不全是荒地,也有一部分是村民居住地。
当然,政府把地租给了外商,这些村民肯定要搬迁的。
市政府一亩地卖18万华币,给村民不可能这么高。具体的搬迁工作,有上步办事处和福田街道办的人去做工作。现在还是85年,拆迁这种事也只有在鹏城能遇上。
投资方没有坏到把拆迁工作外包给混混,村民也没刁钻到要当钉子户。
现在的老百姓还是老实,土地都是国家的,国家要发展经济,大伙儿自然要听国家安排。
鹏城的地方不小,这块地已被占了,大家就往别的地方挪一挪。
反正政府会赔偿大家的房价和地钱,也没人去想,补偿的价钱是不是合理。
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