马脸男好不容易遇到了房东,他自然不会放过这难得的机会,老大已经再三施压,一定要在这附近买一套房子,附近也就这个带有独立院子的房子符合老大的要求,他可不想错过这次机会,顿时拍了拍胸膛傲然说道:“我能出多少钱关乎这个穷酸能出多少钱,我肯定比他出的价格更高。”
“小子,你说你能出多少钱我肯定比你出的价格高。”
胡宸看般的眼神扫了马脸男一眼,淡淡说道:“高一分,还是高一毛房东,还是看看这房子内的情况吧。”
他怀疑这个马脸男跟房东是一伙的,为了提高出售房子的价格,故意找了人在这里暗中抬价,不过他还是想要看看房子里面的情况,到底好不好。
这房子靠近人行街道,却没有什么车辆进来,是一条单行道大小的街道,一旦两辆车迎面相遇,是过不去的,因此,这里人气很足,却没有什么车辆经过,晚上会比较安静。
微胖女人看胡宸是真的想买,于是打开了院子大门。
院子有三十多平方大小,左右有两棵三米多高的桂花树,空气中有股淡淡的桂花香。
左边有一张石桌,四个石墩,右边有一个水泥坪,可以停车用也可以用来放置其他东西,围墙四周脚下放置了一排花盆,种植着一些鲜花。
随着房东进入了里面的房子,原本适应的年限也不长,加之翻新过,看起来有九成新。
胡宸带着老妇在里面转悠了一下,这是复式楼的格局,一楼两个房间,一个大厅,一个厨房和卫生间,二楼样是三个房间一个大厅。
整体上家具和电器都是全新的,难怪外面贴示的租金很贵,也没有什么人入住。
胡宸很满意,他问道:“奶奶,你觉得怎么样”
老妇说道:“挺好的,不知道要多少钱”
微胖女人说道:“外面的电梯房市价一万二,我这里是复式小院,而且也是九成新,最重要的是使用面积多,至少也要一万三一平方。”
“这里前后实用面积按多少出售”
微胖女人说道:“两百零八平方面积,我在房管所的文件登记也是这个数字。”
她看死了胡宸和老妇拿不出这笔钱,若真有这个钱,只怕早已经去买小区电梯房了。
胡宸闻言,在心里默默估算了一下房子的价格,初步估算就要270万左右,这还没有算其他可能产生的其他费用,内心里有些犹豫起来,这地方还是不错的,但他对这个价格心里没有底,也不知道是贵了还是正常范围。
他不想被对方坑得太惨。
只是他内心的纠结和犹豫,在微胖女房东看来,这根本就是一副给不起那么多钱,有些不悦的表情说道:“这个价格在这周边都是很便宜的,别忘了大马路对面就是岭南市国立中学,这可是学区房,一般的政府机关单位和富豪子女才能读得起的学校,这栋院子,可是很受欢迎的。”
胡宸不太懂这些,不过听她说的好像有些在理,不过换个方向思考,若是很受欢迎的话,为什么这么久都没有卖出去,反而用来出租,须知道出租的人子女是不能算是学区房的,没有房产证,学校不会认同,这是户籍的局限性规定的。
“美女房东,你说这些他也不懂,关键是,这样的穷酸怎么给得起这笔钱,你将房子卖给我吧,我出两百万给你买了,后续所有手续之类的,你搞定就行,我出钱即时入住就行,是银行转
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