小青山盈利,让葛小天看到另一个希望。
昨晚安排人继续约架,他则是养足精神来到设计研究院。
名字变了,地点没变,仍旧是那座蓝白相间的临时板房。
胡教授短时间内无法离开,毕竟设计研究院是天成与土木建工学院合作项目,属于半个人才培育基地。
“小天,怎么有时间过来了”
“你昨天不是告诉我,体育中心整体规划做好了么,过来瞧瞧!”
葛小天说着,看向挂在墙壁上的大号图纸。
位置最终确定在运河古镇与汽贸城中间,与临近运河的济市星月湾相距五里。
项目总占地约八百亩,建筑面积约二十五万平方米,总预算二十亿。
体育场设计未做更改,依旧是莲花造型。
由内到外三层花瓣,以跷跷板样式,辅以吊桥结构,连接场内三圈高低不等的看台。
人少时,莲花呈半开放状态,看台无需升起,与普通体育场没什么区别。
超过两万观众时,借助液压推动装置完成起步,莲花绽放牵动看台,一降一升,颠覆传统。
对钢材抗拉能力要求极高,但也仅限绽放和合并阶段,其它时候都有横向移动的支撑物。
通过系统绘图计算一番。
按照规格,耗材比普通体育场增加百分之二十。
但按照容纳量,对比同级别五万观众的体育场,耗材却减少了百分之三十!
因此,前段时间审核,确定无安全隐患,市里当即拍板,就这个了!
颠覆传统的新颖设计,符合济市文化宣传的莲花造型,节约成本又能提高容纳量的布局,再加上天成赞助以及后续运营,很值!
葛小天倒是看得很开。
投资本地是为了让天成拥有立足之本。
况且,体育中心带来的增值,完全可以把砸进去的钱再赚回来……
至于其它建筑。
荷叶样式的游泳馆,能容纳三千人。
荷叶射击馆,能容纳两千人。
荷叶网球馆,两座分别容纳一千人,另外还有十座预赛场。
以及周围荷叶状各类训练场、停车场、健身广场、公园绿化……
整体犹如大荷塘,基本没什么问题。
双方争议不下的是飞碟篮球馆。
因为它的外观与体育中心的风格完全不搭……
设计成荷叶或者小莲花都行,整个ufo在荷塘里,啥意思
天成:别出心裁!
领导:别扯!
天成:换个地方
领导:哪
天成:三岔乡,小青山!
领导们恍然大悟。
原来在打这主意!
可惜三岔乡距离济市还是太远了,一百里!
沟通谈判半个月未果,葛小天也一直在做努力。
“胡教授,飞碟体育馆设计图纸审图通过没”
“通过了,跨度小,对钢材要求不是很高,施工技术方面也不是问题!”胡教授说着,从保险柜里取出一个大号文件夹。
葛小天随意翻翻,各类图纸、手续全都有,唯一缺的是体育中心项目审批。
“走,带上所有文件、规划、图纸,咱们去市里跟领导们谈谈!”
“哦”胡教授有些惊讶,“死缠烂打”
“怎么可能,这次是认真谈谈!”葛小天胸有成竹。
………………
仍旧是那座会议室。
当初留下的投影仪再次被利用起来。
下方,闻讯赶来的领导们陆续落座。
葛小天脱掉羽绒服,露出整洁西装。
“领导们,这次商议的依旧是飞碟体育场,但不是老生常谈,而是旧题新说!”
“那你就好好说说!”大领导很有耐心,篮球馆不是体育场,施工量没那么大,哪怕推迟半年开工,都能赶得上02年省运会。
“那好!”葛小天微微一笑,滑动笔记本电脑,幕布上显示出一张表格,“这是昨天小青山旅游开发区的收益明细!”
“嚯,一天时间,盈利百万”领导们全都惊讶了。
葛小天微微一笑:“或许因为元旦晚会,也或许因为恰逢周末,但不可否认小青山旅游开发区确实火了!”
“不错!”众人纷纷点头。
“除去西侧的古城区,我们在东侧打造了娱乐区,目前有电影院、射击场、射箭场、足球场,虽然简陋,但都在完善,后续还会增加激流勇进、响马古道、快乐向前冲等项目,如果飞碟篮球馆能坐落在附近,我相信,无论球赛,还是演唱会、文艺表演等等,绝对会座无缺席!”
领导摇摇头,“即便如此,还是那个无法避免的老问题,三岔乡距离济市太远了,一百里!”
葛小天毫不气馁,切换幕布画面,“我们为小青山打造了公交系统,目前半小时一班,下半个月会缩减到十五分钟,然后十分钟,甚至五分钟一班,每小时客运量能突破六百人次。运动会期间,我们还可以增设专线,包括公交车、大巴车等等!”
“其次航运系统,运载量更大,船只也会陆续扩增到两百艘、五百艘,预计客运量每小时两千人次。”
此外,大泰承建为……”
葛小天差点笑场,强忍着咳嗽一声,“大泰承建为小青山路段重修省道,等到01年元旦就能通车,所以交通已经不是问题!”
“额……”众人微微一愣。
大领导笑道:“我说呢,天成没钱还要拼命搞公交系统、航运系统,原来打得这个主意!”
“不,我这次来想要说的是,我们能够依托航线,围绕大青山、东湖,打造一处天然训练基地!”
“并且,体育中心已经拥有一座室内性质的综合馆、网球场等等,再在附近安置一座同样作用的室内篮球馆,对后期运营很不利!要知道,其它城市许多赛场都是分开的,为的就是吸引不同区域的观众,更利于售票!而小青山开发区旅客购买力,基本没什么问题!我相信,咱们的体育中心不但能盈利,还能够带动税收!”
众人再次错愕,旋即交头接耳,议论纷纷。
半小时后。
啪!
审核通过,尽快开工!
辞别领导们,离开济市。
葛小天很感激大泰承建。
百里省道,天成可没有实力拿下这么大的项目!
因此,他决定今晚把机械还给泰迪,让人家安心修路!
反正葛家村西侧的石板路经过连夜施工,路基已经筑好。
剩下的铺碎石、铺石板,人工和机械全都用自己的就行。
说实话,他挺欣赏泰迪这小子。
挨揍这么多次,愣是不服软!
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