霍耀文他有没有能力盘下这个不仅有外债,更是内部亏损的和记洋行?
答案肯定是没有。
现在香港除了银行之外,几乎根本没有人能够一下子就拿出十几二十亿现金来!
这可不是后世动不动就斥资几百亿收购的时代。
更别说经过73大股灾,香港的经济还处于寒冰期,虽说今年逐渐有回暖的迹象,但大部分的公司还是处于困难的状态,特别是地产公司,股灾影响最大的就属于地产行业了。
香港地少人多,过去无论开发出什么样的新楼盘,只要价格适中,购买的人还是很多的,特别是73股灾爆发前,楼盘市场最为火爆了,那些炒股赚钱的股民,几乎都会把赚来的钱去购买房屋。
可现在不行了,经济萧条的情况下,房地产行业受到了巨大的打击,从70年起保持的每年稳步增长百分之二十的地皮开发,到如今1975年,有能力建造新楼盘的地产公司,无一例外全都是大型地产公司。
而且他们开发出的楼盘都是中高端楼市,只针对一些收入较高的群体。
中高端楼盘之中,最为典型的就属九龙荔枝角的美孚新邨了。
自1968年,美孚油库迁往青衣,原址改建为美孚新邨起,往后的每年都在进行扩建,一直到1973年,开发出了第五期楼盘。
那时候,美孚新邨是只有香港中产阶层的人才有能力购买的楼市,算是第一批建造成功的正规高楼小区。
可现如今,74-75年,早已定下的第六期和第七期暂且搁浅了,原本的物业汇秀管理有限公司也破产清算,被银行收回。
所以在香港经济处于寒冰期,让霍耀文拿出二十几亿港币出来挽救和记洋行,这根本不可能,哪怕他在国外的资产多过香港,也很难拿出这么大一笔钱。
在没有钱能够暂时挽救和记洋行的情况下,霍耀文动过找国外银行贷款的想法。
霍耀文的那些海外资产,之前让戴维德进行过统计,现如今最值钱的应该是在美国成立的寰宇电影公司了,这家公司虽然名义上是属于香港电影公司的分部,但还未合并,严格来讲是两家公司。
美国寰宇电影公司值钱,是因为去年在全球掀起票房狂潮的《1999》,它作为全球第一部破八亿美金的超级科幻大片,所拥有的版权和续集版权,在戴维德和一众投资顾问的盘算下,最少价值一亿美金。
是光版权就差不多价值一亿!
其实这也很正常,《1999》电影的大卖,证明了这部电影的吸金能力,再加上原著大卖了几千万册,读者遍布全球,估算一亿美金,其实也不算高估了。
反正霍耀文要是把《1999》后续的版权打包卖给福克斯公司,他们一定会愿意花一个亿买来的,毕竟他们自己靠第一部就赚了一两亿美金,拿出盈利所得来购买续集版权,往后拍摄的续集电影就纯粹是福克斯公司一家赚了,完全不用再分给霍耀文。
这么划算的买卖,二十世纪福克斯公司肯定会十分的乐意。
除了寰宇电影公司外,在英国的《财经日报》和《财经周刊》,以及最近收购的《太阳报》,抵押给银行借贷的话,也差不多值个四五千万美金。
美国的《洛杉矶早报》和《纽约邮报》,最少也价值三千万美金。
这些是霍耀文能够在短时间内凑齐几亿美金的办法之一。
当然了,霍耀文肯定不会把所有的产业全部抵押出去来收购和记洋行的股份,他现在手头上的现金,足够他收购那部分股份的了,只不过和记洋行贷款的事情,就毕竟麻烦一点。
他不可能自己掏钱借给和记洋行。
毕竟,他不是小李!
虽然很讨厌,但也不得不承认小李是个非常非常精明的商人,从他在几年后把握时机收购和记黄埔,再到日后将亏损的和记黄埔扭亏转盈,这几点来看,足以证明其商业才能。
所以为了保险起见,在考虑蝴蝶效应和种种不确定的因素下,霍耀文不可能孤注一掷的把自己这么些年,好不容易积攒下来的家底全都一股脑的压在和记洋行上!
哪怕和记洋行日后经营上还是不见好转,他也好有个退路不是?继续走传媒帝国的路线,这方面不需要多大的商业天赋,只需要一路买买买、抄抄抄就行了。
买报纸电视台、借鉴各种后世名著,然后把畅销大卖的作品改编成电影、电视剧,这绝对是最保险的手段。
清楚自个商业天赋不够,霍耀文又不想自己掏钱借给和记洋行,香港这边陷入经济泥塘,大部分银行自己也没有余粮的情况下,那就只能想办法联系国外的一些大银行来帮忙了!
……
“…和记洋行可不止几亿港币而已!”
听着祁德尊如此强硬的口气。
霍耀文说道:“祁先生,你现在关注的地方,应该不是你们和记价值多少,而是和记能否挺过现如今的难关吧!”
“你这是什么意思?”祁德尊眉头蹙起,有点不明白霍耀文此话何意。
霍耀文看祁德尊不明白的样子,顿了顿说道:“其实在我个人来看,汇丰银行给的价格其实不算低了,1.5亿港币收购百分之三十三的股份,看起来是和记亏了,毕竟和记旗下无论是地皮还是公司,都远远不止这个价钱。
但汇丰以1.5亿拿到了30的股份,也相对应的承担了你们和记洋行的30的债务。然后还要以低息的价格借十几亿,甚至是二十几亿给你们渡过这个难关,要知道现在香港大大小小的银行也不好过,股灾造成的烂账到现在都没有算清楚,否则祁先生你也不会找不到银行借贷,从而选择引进外资了!”
别看收购和记洋行百分之三十的价格很低,可一旦买下来,所承担的那部分债务,就相当于汇丰额外又多给了好几亿,再加上低息贷款的损失,汇丰银行也不赚钱的!
否则也不会过了几年,由汇丰大班沈弼做主,把和记黄埔的股份卖给小李时,汇丰董事局大部分董事成员都同意了!
要知道那时候小李可没花多少钱就拿下了渐渐缓过来的和记黄埔。
一听到这话,祁德尊面色凝重,他哪里不懂这里面的套路,其实汇丰给1.5亿收购30的股份,他没多大的意义,更多的是汇丰银行居然要一次把他给撸下来!
不仅撤销了董事局主席的位置,更是连董事局的座位都不给他留。
这让掌管和记洋行二十多年的祁德尊,心中很是不满,主席位置不保留也就罢了,就当是汇丰银行想要自己当主席好掌控公司,可董事局的座位都不给,那岂不是说明自己的能力不足?
正是如此,这才让受到打击的祁德尊,转头找了另外一个选择目标霍耀文
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