南角公园和抹茶沙滩公园,完完全全可以私有化。
南部旅游一万多英亩土地已经被陈默收入囊中了。这两个公园本来就是南部旅游居民开发出来的,虽是公共土地,但却不属于最近的怀奥镇,而属于欧绅市。
下午的时候科恩带人去了欧绅市,讨论两个公园私有化的问题。
市政府是同意土地私有的,但也有一系列附加条款,就是不能破坏自然环境之类的,这很正常,即便是在内陆买的土地,也有一系列条款。之后就是欧绅市和怀奥镇来协商……
有两个亿,完完全全可以再建设几个公园。
而且南角公园和抹茶沙滩这两个地方都保持着原始自然的地貌,要说有的公共设施,就几个垃圾桶。最不济,这两个公园本来就是绿洲居民开发出来的,跟怀奥镇关系不大……南角公园距离怀奥镇最近,也有二十公里路程。而距离怀奥镇的人口居住区,也有十几公里……
南部绿洲在行政区划分上,也并不属于怀奥镇,而属于欧绅市。只是进出绿洲的公路,要经过怀奥镇的乡村公路……
最不济,陈默自己掏钱修一条路。本来也要再修一条道路连接到高速公路的……
陈筱每天无所事事的东走西逛。陈默忙着接管这片土地,南部绿洲原有三十几张地契,并且有些没有地契的土地,要重新确认土地归属……
科恩一过来,整个团队运作效率直线上升,仅用了三天时间便将两座公园完全私有,将几十张地契规整,那些没有地契的土地也重新确认了归属权,写上了地契。
科恩的行政能力让陈默眼前一亮。
一直以来,陈默身边就缺少一个科恩这样的人才,可以帮助自己规划理财,又能从事别的工作……
但想想科恩的身份,要‘诏安’他,得付出不小代价……
……
之后几天陈默一直注意着科恩。这家伙,越看他越觉得眉清目秀……
暖阳,和风,风中夹杂着淡淡的海腥味。可爱牧场北边的私人沙滩,这是一处难得的白沙滩,沙滩虽然原始,也别样一番味道……
浪花轻轻拍着岸边,潮起潮落,小小的沙滩螃蟹在潮湿沙滩上吞吐着沙子。
两张沙滩椅,两把遮阳伞,沙滩椅中间摆放着一张小桌子,桌
桌子上放着两杯加冰的橘子汁,有冰块漂浮在上面。
陈默端起果汁喝了一口,看看旁边的科恩。
科恩处理事情的风格太合乎陈默的意思了,快捷,简单,好不拖泥带水。
“我明天回去了。后续一些简单的工作,您和杰克交接就行。另外两座公园私有化,又花费了2亿。总花销是599亿美元。2亿美元银行垫付了,相关贷款合同过几天会给您送过来……另外就是百分之五的佣金,总计是2995万美元。现金或者贷款”
“贷款。”陈默摸了摸下巴,喝了口果汁,放回桌子上,舒服的伸展了蓝药,又看了眼科恩……
科恩现在可是富国银行加州区总经理,在富国银行属于绝对的高层人物。他现在还年轻,而且他在加州区,也做出了不小成绩,再上前一步是迟早的事情。
“唉,你的年薪多少”陈默还是决定试试。
如果科恩愿意留下来帮自己做事,那……今后就轻松了。
“秘密。”科恩奇怪的看了陈默一眼。
“莫西,你认识吧。山谷牧场ceo,今年的年薪,好像是一百万美金,税后的收入。”山谷牧场给一些高层员工的待遇都是税后,至于普通员工,他们自己报税去。
莫西百万年薪是工资加上奖金。
科恩脸皮轻轻抽搐了一下:“山谷牧场和河谷牧业,工人薪水都太高了。这样可不利于发展……”
“羊毛出在羊身上。只要我能拿到足够收益,就不会亏待自己人。”陈默说着拿起桌子上盒子里的学家,剪了一根递给科恩:“有没有兴趣辞职过来帮我做事。”
科恩是银行高层,但就收入来说,比不上莫西。
可是在银行的工作,科恩现在是地区一把手……富国银行加州区总经理,那可是真正的上层人物,享受的福利,比莫西可是强多了。
“没兴趣。”科恩迟疑了两秒钟,摇摇头。
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