帕索罗布尔斯东部山区,杜鲁克庄园……
这座庄园占地近五千英亩,有起伏山丘,耸立的高头……
风景很美,可没有河流,占地三千多平米的古堡建筑(未完成),有七栋欧式小别墅(员工房屋)。
酒庄、葡萄园面积110英亩,核桃林和其它干果林总共130英亩,橙子和橘子林,70英亩。其余是干旱的沙丘、林地……
没有开发出来的土地不值钱,值钱的是建筑,以及当地对土地开放的政策。
杜鲁克庄园还拥有70口深井的批复报告,报告上同意。以及不错的交通……
可1.35亿的报价,还是太高了。在中介带领下,陈默几次和老杜克继承人展开谈判,对方咬定了1.35亿不松口。
1.35亿……
帕索罗布尔斯也是有名的葡萄酒产区,当地葡萄园成交的均价,大概是三五万美元1英亩,且是盛产期的葡萄园。
杜鲁克庄园的面积确实大,有豪华别墅,却也不值1.35亿,买到手上就是亏。
从杜鲁克庄园回来,陈默通过商业内幕网站故意泄露看上杜鲁克庄园的信息,只是价格太高没谈成……
接下来陈默陆陆续续收到私人农场主、牧场主,地产中介、土地投资公司等等,关于农村、牧场、种植园的相关材料和报价。
甚至有一座面积47万英亩的超级牧场,不过在新墨西哥州,位置偏僻。土地面积是大,也有水源,可从卫星地图上看去,一片苍凉的黄色……
还接到几个询问是否购买小镇的短信……
小镇出售不算新闻,加州的土地交易网站上挂着小镇出售信息就有7个,面积几十英亩到上千英亩不等。
买了小镇,理论上你就是镇长。但在自己的土地上并不是可以为所欲为……美国土地是私有制,除了每年得缴纳地产税,还有一个地役权。地役权是对土地使用的规范,超出规范就等着巨额罚款……
“陈宸,难受啊。”陈默家里翻着一页页商业内幕网站推送给陈默的信息,眼睛都砍酸了。
陈宸瞥了陈默一眼:“你非得这么拧巴,谁都拿你没办法。就不如按照布莱特的意思在中央山谷买现成的牧场、农场,组合在一起就是超级牧场。”
“没有大牧区的牧场,没有灵魂。”
“灵魂太贵了。”
陈默的手机忽然响了起来:“嗨,在干嘛”白小欧来的电话。
“看土地信息。啥事儿”
“你准备买大牧场的事情,整个加州的地产行业都知道了,有空没,出来介绍个朋友给你认识。”
“什么朋友”
“我以前的同学,他现在是加里森投资公司的区域经理。这边有几块地,想带你去看看。”
“明天吧。”陈默看了看时间,现在出去非得在外面过夜不可,陈默懒得跑。
“行。”
挂断电话,陈默伸展了一个懒腰:“陈宸,你有什么梦想没”
陈宸一怔,看了看他的妻子……
自己的大哥越来越神经质了,不晓得是不是单身太久了的原因。
“梦想……面朝大海春暖花开,算不算”
“滚你。”陈默一脸忧郁:“你是不是应该买台车”
“我想要太皮卡……”陈宸立马露出了笑脸,嘿嘿看着陈默。
“要什么皮卡……福特e350不错,大气,坐起来舒服。”
陈宸留给陈默一个鄙视的眼神:“你坐起来倒是舒服了,开起来不舒服……”
陈默呵呵一笑:“又不给你买,我自己买。”陈默说道看向张霞:“弟妹,买台车不,大哥掏钱。”
张霞连忙摇头:“不了,我平常也不喜欢外出。”
陈宸一直给张霞使眼色……
“f150啊,你不是惦记很久了吗。”陈宸现在和陈默是越来越不客气,就想着从陈默身上‘捞好处’。
张霞抿着嘴笑,轻轻的点了点头。
陈默又伸展了个懒腰,站起身来轻轻捶了陈宸脑壳一下:“走吧,买车去。”
“哎……嘿嘿嘿……”
没有车确实不方便。
特别住北湾区,想出去
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