还是1973年。
这时候在银行账户里存放三百多万美金,效果简直跟二十一世纪的一千五百万美金差不多,买房贷款随时可以通过审批。
韩初冬个人名下现金少,他没给自己发工资。
以公司名义贷款买房既能避税,又能降低贷款利率,眼下好处比较多。
反正是他独资的企业,没什么问题,地产经纪人也建议他这么做。
在美国做生意,税务一直是个大问题,当前企业所得税还比较高,韩初冬手底下那帮会计只能处理简单的公司账目,论起合法避税还是要靠那些独立注册会计师、大型会计师事务所帮忙。
等到明年年初会有个纳税申报日,在那之前把今年的税务处理清楚就行,暂时不用着急。
银行方面刚开始用电脑进行操作,企业级的大型电脑。
想要逃税,其实只要坚持做现金买卖,成功的可能性比较高,但韩初冬不希望为了那点钱把自己折腾进监狱里,还要面临惩罚性罚款。
在美国,没有人愿意跟联邦税务局做对。
当年胡佛治下的fbi让人感到恐惧,联邦税务局则是让人恨到咬牙切齿,毕竟没人喜欢不断伸手从自己口袋里掏钱的“合法强盗”。
就算再抵触,该缴纳的税款还是得乖乖交,能做的只是尽量减少损失,有必要去询问一下专业人士,按照自身情况量身打造出一套避税方案。
请会计师事务所的人帮忙,又是一笔费用。
一想到自己的钱包可能随之缩水,韩初冬就唉声叹气。
买房的事暂时还没敲定,没签署合同之前一切变数都有可能发生。
他暂时不打算告诉家人们这个消息,准备等简单改造完,买好家具住进去之后再说,算是给他们个惊喜。
继续跟着地产经纪人去看商铺。
芒果玩具公司能挣到钱,又都是当场结清的现金交易,不存在拖欠账款的问题,因此没必要留太多资金。
韩初冬的计划是短期内在周边开五到十家暴风电器分店,培训一批销售员、送货员出来,聘请店长代为管理。
算上房租,预计先投资一百多万美金,争取从供货商手中拿到更低的批发价格,以降低售价的方式打出名气,吸引更多消费者。
这些事他打算亲自经手,交给别人总是不太放心,等养成固定的模式后再交给职业经理人帮忙管理也不迟。
生意难做,倒闭的门店数量蛮多。
当天敲定两家店,第二天继续考察,一次性签下了六个地方的门店。
租金能季付就季付,不能季付就年付,最多只愿意付一年,租约都签了十年,违约金从两年租金到三年租金不等。
暂时还没看中哪家店就买下来的资本,这样租店经营更适合初期扩张阶段。
大手笔花掉三十多万美金,紧接着就是找广告公司去测量招牌,安排粉刷墙面、安装货架等等,还抽空约那些正在合作的电器代理商们,出来吃了顿饭谈谈价格。
都是些实力较小的供货商,等规模再大点,说不定可以直接从厂家那拿货,暂时实力不够,也没那精力和门路,多花钱图个方便……
转眼过去四五天。
韩初冬拿到了新房子的钥匙,首付百分之十,房贷利率百分之十一,就这还是打折过后的利率。
目前美国联邦基金利率超过百分之十,近几个月不断走高,所谓的美国联邦基金利率,是指美国同业拆借市场的利率,存款利息、国债利息也高到吓人。
有钱人把钱买成国债、存进银行理财,轻轻松松获得七个点到十个点的收益,而穷人光是应付生活就已经用尽全力。
贫富差距正在以惊人的速度扩大。
房贷金额可以抵部分的税,税收政策倾向于企业主以及富人,乍一看蛮多,算起来还是比全款买房划算。
忙着筹备新店开业、负责培训两家公司新员工的同时,韩初冬抽空找了家装修公司帮忙装修。
芒果玩具公司一下子
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