许寒想了想这个户型虽小,但是要求极为多,从这些需求来看,功能布局上面就需要一下功能板块:
厨房、卫生间、客厅、餐厅、书房、影音室等。
而且还有一些隐藏需求:卧室、洗衣工作阳台。
看着ak四十七户型,许寒想到人家一个客餐厅面积,却是中海的一套房子。
默默计算了房价的单价,几万的房价一核算,这个ak四十七户型,怎么也要接近四五百万啊。
江州地方虽小,但是房价自然赶不上大都市中海,户型面积自然有着巨大差别。
从设计的难度到后期施工的跟踪,许寒想了想,就算是收取比较低的设计费也要接近一百一个平方的设计费。
也就是5700元,因为是首个单子,打个折,少去零头,也要5000元。
完整的施工图、效果图、后期施工电话跟踪服务,这些结合来看,这个价格简直是白菜价了。
想到这里,许寒点开对方的头像,发了一个信息:
“对着户型图,和你的要求看了看,你真的很爱你的女朋友。
面积稍微有点小,但是需求有点多。
但是我有信心设计让你满意,所以给你收费5700元。
因为你是主动找我,给你一个优惠价格,5000元。
提前预支款给3000,设计满意后,施工图、效果图发给你邮寄纸质的。
如果你同意,你今晚打钱,我就给你开始做,尽快给你开始弄。
这样前期准备好,到了下个月就可以直接开工。”
发完消息之后,许寒觉得对方肯定纠结设计费之类,一个觉得设计应该免费的人,应该不会接受这个价格。
抱着空欢喜的心思,许寒躺在床上,看着顶子斜面天花板,怅然若思。
不到五分钟,听到微信一阵提示声。
一点开,一个微信转账。
天河烧烤直接给许寒转账了3000元!
随即对方发了一个消息:
“我其实找了很多公司,设计我看了很多,但是都没有一个解决我问题的方案。
都是叫我不要那么多的功能,我看了你的一根面计划,我觉得你肯定能够解决我的问题。
所以,一定要给我弄好。”
文字的最后面还有一个期待表情。
许寒立即回复:“我一定尽力让你满意。”
回复完,这才点击收账,成功收到3000元,感谢微信支付,这么方便就收到钱了。
有了金钱的加持,许寒这才精神抖擞,开始了思考。
同时将对方的设计需求提取了关键词:
“厨房、冰箱、浴缸、书房、英雄联盟、干湿分区、储物、投影影音室、种植、猫咪、婚房!”
这些都是容易忽略点,有了关键词,就不需要在一长串文字当中再去找信息了。
许寒这才西斯查看整个ak四十七的户型,入户门的位置刚好就是扣扳机的位置。
开发商设置原始功能区域划分为:
厨房在枪柄,卫生间在子弹夹,中间部分是一个集卧室和客厅的公共区域。
而在枪管的地方,是一个相对比较狭长的长方形,出口是放外机一个挑板。
功能板块狭小,采光也不是很好,唯一通光的窗户也就是厨房、公共区域、空调外机处。
就连现有的卫生间都没有窗户!
这户型真够奇葩。
要真是卫生间摆下浴缸,在一个封闭的卫生间泡澡,那可真是算是悲催了。
估计容易得封闭恐惧症。
对着电脑屏幕,将整个平面的外框深深印在脑海里面,慢慢开始遐想。
同时左手在键盘上面快速敲击快捷键,右手鼠标在黑底的cad绘图界面快速移动。
小小的户型,平面的规划逐渐从抽象,慢慢开始变得清晰了起来。
许寒假想自己就是业主,平面的二维画面,在脑海之中,彻底成为一个具象的画面,仿佛三d电影一般。
从入户门的门口走进去。
 
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