《九州灵纹纪》第一百九十三章 生发税和生意税

    上回书说到胡威武和土强一家在谈收购店铺的事。
    结果是谈成了。
    西亭胡威武和土强一行人来到土屯的过户大厅，进行商铺的过户手续。
    “过户费一个神灵石”，过户员道。
    “给”，西亭隔着窗户递给办事员一个神灵石。
    接过神灵石，过户员开始给土强和西亭做新的证书时。
    突然眼前的光幕闪过一行信息。
    办事员点开信息一看，对土强和西亭道：“对不起啊！上面更改了过户收费公式。你们的证书要重新办一下。”
    “好的好的”，土强和西亭当然只能答应。
    过户员手一敲打开了新的公式界面，对着资料一项一项输入。
    过了好一会儿才抬起头，用深沉的声音对土强和西亭道：“两位，除了过户费以外，你们还要缴另外两项费用”
    “什么费用”，西亭感到有些不妙，过户员声音就不对。
    “一个是房屋生发费。另外你们由于是商铺，还要缴交生意费”，过户员道。
    土强道：“你直接说多少钱吧”
    土强答应的很爽快。
    因为之前双方谈好，所有的额外费用什么税收啊，中介费啊，都是由买方西亭来付。
    土强拿的是一个净收入，就是不管怎么样，他这次买卖净收入是1万神灵石。
    过户员盯了西亭一眼道：“好的，根据公式显示，你这两项，额外增加的费用加起来一共是8000神灵石”
    “什么”，西亭大叫道。
    也不怪西亭大叫。
    原来总共过户的费用才一个神灵石，怎么一下就增加到了8000神灵石，给谁都会接受不了。
    几乎相当于商铺总价格了。
    这样西亭怎么受得了？
    “小姐，你是不是看错了？能不能重新再对一下”，西亭道。
    过户员扫了一下眼前的光幕，面无表情道:“没错，就是这个价格”
    “我跟你说一下。房屋生发费是交易获得的30%。现在这间房的价格是1万神灵石，由于之前没有记录，按规定之前的房屋价格就用零来代表。那这次交易获得是1万神灵石，30
    %就是3000神灵石”，过户员解释道。
    “那么生意税呢？”西亭问道。
    “生意税是商铺每年年收入的5%。由于你们店铺之前也没有记录。按规定，我们用这一地区商铺的中间营业年收入1000神灵计算。一年的生意税就是50神灵石，100年封顶就是5000神灵石”，过户员答道。
    “小姐，我们每年城里都会来收税的，说是什么营业税，你这里是不是收重了”，土强问道。
    “那是城主府收的，我们这里是代天庭收的，不重复”，过户员答。
    西亭看了一眼胡威武后道：“小姐，我们今天暂时不过户了，回去商量一下再来”
    “好吧！你们商量好以后再来”，过户员不以为意。
    西这和土强一行人又回到了土强的店铺。
    西亭首先道：“土强啊，这个生意不成交，你不能怪我。我们原来设想的交易税也不过就是几个神灵石，没想到现在一下涨到了8000神灵石。都快赶上店铺的总价了。我们还是要考虑一下。”
    “应该的，应该的”，土强点头道。
    土强是个厚道人，并没拿着合约坚持要西亭这边履约。
    如果换个心黑的，反正我净拿一万神灵石，额外涨多少交易费用，那是你家的事。
    实在是这个交易费用太离谱了，土强也不好意思硬要西亭按照原来商定的合约直接过户。
    湘虫却越想越气。
    之前姐姐已经私下答应他，如果这次过户成功就拿给他50神灵石当零花钱。
    要知道上次湘虫储物戒指被花鬼抢了以后，日子就一直不好过。
    时不时要来姐姐这里打秋风，弄点钱。
    不过姐姐这里生意也不好，姐夫一直给自己脸色难看。
    好不容易今天姐姐姐夫一家卖了铺子发了财，答应给自己50神灵石，怎么能这么就算了呢？
    “姐夫，过户所不是说这费用是天庭办硬加的吗？咱们找天庭办说理去”，湘虫道。
    天庭办的全称是天庭驻土屯办事处，是天庭设在土屯的民事机构，上升到一国，就相当于一国的
    总督，和天庭驻土屯军最高军事长官平级。
    土强有点迟疑：“这样可以吗？”
    “咱们只是去说理，又不是动手，有什么好怕的”，湘虫道。
    土强其实对今天的交易价格还是满意的，也很想达成这一笔交易。
    想想也是，说一下，说不定成了呢，如果天庭不收费，那自己1万神灵石就到手了。
    还掉合众商会的债务，还有大几千神灵石，足够给诗诗治病了。
    “那好吧！我们去天庭办跟他们问问”，土强道。
    “对，就是问问”，相虫也应和。
    问问总不至于得罪天庭吧！
    西亭和胡威武觉得作为交易的另一方也有义务陪着土强去问问。
    于是一行人又到了天庭办。
    天庭办的位置就在码头附近，和天庭的驻军是隔壁。
    天庭办门户是开放的，不时有人进进出出来办事。
    土强一行人一边打听一边问到了一个房间，上面挂着是对外联络办公室。
    “先生，我们是来问问事情的”，湘虫率先开口。
    办公室里只有一张办公桌，办公桌内只有一个办事员，是个青年。
    “你说”，办事员倒也很客气。
    “是这样的，我们今天有一个商铺要过户。本来原来的收费是一个神灵石，结果在办新证的时候，突然因为你们天庭办的一个信息发过去加收到了8000神灵石。我们就是想来问问，这个价钱，能取消或有的商量吗？”湘虫道。
    “商量”，办事员鼻孔里发出冷哼。
    “我们也是按照收到的天庭公文办事。我们驻在办是没有权利更改的”，办事员说道。
    “可是这个收费也太多了。我们房屋的总价值才1万神灵石。你们两个税收加在一起就要8000神灵石，那我们的铺子也不要卖了”，湘虫道。
    “你们铺子卖不卖不关我的事。我只是按照上面的指令办事。你们有意见就去天庭问吧！”办事员道。
    西亭一行人傻眼，问题是我们都到不了天庭啊！