等颜晨辉回到家里,准备又回到自己的房间的时候,却是被颜克勤叫住了。
“晨晨,站住!”
颜晨辉有些奇怪的看着自己老子,问道:“咋了,老爸?”
“叫你送个人,怎么这么久才回来?”颜克勤盯着颜晨辉问道。颜克勤知道,刚才颜乾宛有很多话都没说,因为他不接茬。可是,刚才颜晨辉送颜乾宛出去,这么久才回来,颜克勤就担心颜晨辉被颜乾宛忽悠了,答应了他一些不能答应的问题,所以才叫住颜晨辉,想要问问清楚。
“哦,你说这个啊,堂伯他早走了,只是我刚才在屋子里呆的时间太久了,出门去后就在大院里走了一圈,放松一下。劳逸结合嘛,不是。”颜晨辉笑嘻嘻的说道。颜晨辉暂时不想把自己的计划让老爸知道,所以他撒了个谎。
“真是这样?”颜克勤有些不太相信。
颜晨辉还没有继续说话,倒是楚依霜开口了。
“老颜,晨晨啥时候撒谎过了?你怎么就不相信他呢?”
听到老妈的话,颜晨辉就有些脸红。以前的他,的确是一个不知道撒谎为何物的乖孩子,但是,自从前世的灵魂回归这具躯体之后,他就不知道多少次撒谎了。
不过,颜克勤听到楚依霜的话之后,却是没有说什么,只是朝颜晨辉挥挥手,说道:“去吧。”
“哦。”颜晨辉低着头,答应一声,又钻进了自己的房间。
……
第二天上午,第二节课的课间,颜晨辉正在和穆琳月聊着天,突然就听有人叫他,说是外面有人找。
颜晨辉就愣了一下,抬头望向教室门口,就看见颜丹晨正站在那里,于是就起身出去。
“小晨晨,找哥什么事情啊?”颜晨辉问道。
“那个,哥,今天中午你有空吗?我爸妈叫我请你去我们家吃饭。”颜丹晨说出了自己的来意。
“去你们家吃饭?还是不必了吧。”
“可是,我爸妈说一定要请你去的,不然我回家了就交代不了了。”颜丹晨有些可怜兮兮的说道。
“这样啊,可是,今天中午我已经和人约好了吃饭的。这样吧,我下午再去你们家,怎么样?”
“也行,那我下午放学后来叫你啊。”颜丹晨就开心的说道。
在得到颜晨辉的答复后,小丫头蹦蹦跳跳的走了。
回到教室里,穆琳月就有些酸酸的问道:“晨晨,那女孩子是谁啊?”
“你说刚才那小丫头?她叫颜丹晨,是我一个远房妹妹。”颜晨辉自然是听出了穆琳月话里面的酸味儿,不过也没解释,只是直接说明了情况。
果然,在听到颜晨辉说颜丹晨只是他远房妹妹之后,穆琳月的脸sè马上就转晴了,不再问与这个有关的问题。
“对了,琳月,一会儿中午和我一起,咱们去一个地方蹭饭吃,怎么样?”颜晨辉突然说道。
“蹭饭吃?去哪里啊?”穆琳月显得非常意外。
“这你就别管了,跟着我走就是了。”颜晨辉笑着说。
“好吧。”穆琳月想了想,答应下来。
……
中午放学之后,颜晨辉和穆琳月推着车来到校门口,就看见了颜乾宛的桑塔纳已经停在了外面。
打过招呼,颜晨辉就与穆琳月骑着车在前面带路了,颜乾宛的桑塔纳跟在后面,向着这次的目的地而去。
莲城一中就是颜晨辉他们现在的学校,后街的节节红饭店是小有名气的,这馆子就建在莲城一中后面这一带的解放北路,这一条街都是小吃,区zhèng fǔ规划要扩建和整改的,但这项议案现在还没有提出来,这涉及到城区辖下一个区管企业的地权问题,人家还指望卖地呢。
记忆中,建设北路是在1997年下半年才开始正式运作的,是在那个企业破产分流的问题得到解决后才形成的一项区级zhèng fǔ决议,到2000年时,这里就成了红透莲城的商业大街。
但是现在连个雏型也没有呢。
颜晨辉在节节红饭店门前停下车,别说这里的生意真是不错的,便民的大众式特sè馆子,在中午时刻人满为患,停好了自行车的颜晨辉也没急着进馆子,却望着这一排街数起了有几个铺面。
颜乾宛有些不解,穆琳月更摸不清头脑。
这时候,颜晨辉开口道:“堂伯,这一片门面都是区属五金厂的地盘,听说这个厂子早就歇业了?”
“是啊,五金厂早歇业了,但是靠着这一片门面的收入勉强能维持不破产。辉少,你叫我来这吃饭,不会是动这里的脑筋吧?不好整啊,五金厂的厂长李重茂有些背景的。”
颜乾宛必竟是生意人,闻歌而知雅意,心下更奇,颜晨辉才十七岁,居然懂生意上的行道?
颜晨辉笑了笑说道:“是吗?堂伯请,咱们进去边吃边聊……”
还好,节节红饭店有两三个另辟的小雅间,因为是收费雅间,又刚刚中午,还有一间空着,他们三个人就要了,点了菜,服务员给上了茶水,颜乾宛这才看了看穆琳月,问颜晨辉道:“辉少,这位姑娘是……”
颜晨辉就笑了笑,说道:“堂伯,这位是穆区长家的千金,穆琳月。”
“啊?!原来是穆小姐!”颜乾宛就是惊了一下,连忙站起身来,朝穆琳月伸出手道:“穆小姐,真是幸会啊!”
穆琳月虽然很少参与这样的应酬,但出身官宦之家的她也知道礼节,虽然不知道颜乾宛到底是谁,不过颜晨辉既然在叫伯伯,那肯定是长辈了,也就回了礼。
颜晨辉指了指外面,对颜乾宛说道:“五金厂这片地大约有五六百亩左右,堂伯你说现在这一片的地价值多少?”
颜乾宛眯着眼,思索了一下道:“建设北路这里算是城北的中心位置了,但是我认为现在它还没有多高的开发价值,这里四周的民宅物业太多,很难形成有规模的商业大街啊!”
颜晨辉点头道:“堂伯说的是。可是,一但形成又会怎么样?”
“一但形成就不得了,人们步行出门就能逛商业街,这是得天独厚的优势吧。”
“堂伯是莲城有名的富翁,要买下这块地也不是很费事的。”
“哈……买下?谁买的下来啊?较长年限的租凭下来就不错了吧,前些rì我听人也说起过这里,30年租期每亩的价格不会低于5万,想拿下它要付三千万,莲城谁啃得动?”
颜乾宛意下之意,就是我都扛不下来,能吃下它的人就不多了。
颜晨辉心说,你拿不下我才叫你来啊,你能拿下我找你来送你大蛋糕吃啊?
颜晨辉心里的想法就是把颜乾宛的羽湖地产套进来,还得让他乖乖的解决颜家巷的拆迁。这个计划很庞大,很复杂,但它成功之后可以解决好几个问题,颜家巷的拆迁,建设北路的改造,未来商业街的底奠,自己老爹与未来岳父的政绩,统统都在这个计划中了。
“三千万啊,的确是个大数目,不过我认为值。建设北路的位置绝对优越,周边的物业太多了,从八十年中期开始,这一带方圆五公里内安置了多少人?我相信堂伯心里有数的,改造这里一点不费功夫吧?东西两面,各缩十至十五米,再起两列新时代的大楼,商业街的雏形就有了,有眼光的人应该能现它潜在的价值有多大。现在,国家已经确定了改革开放的道路,全国各地集中jīng力搞经济建设,经济的发展必将迎来一个崭新的时期。而莲城,在这中间也必将有翻天覆地的变化。因此,我相信,不出三年,投在这里的资金就可以收回,再坐享27年的巨大利润,堂伯,你应该找你的智囊团算算这笔帐。”
嗯,先把这个老狐狸套进来,他是jiān商,他比谁都jīng,但他比谁都上当钻套的快。颜晨辉这个计划,就是一个阳谋,即使颜乾宛看出其中可能有问题,他也经受不住其中的巨大经济利益的诱惑。
其实就这么简单的几句话,真的把颜乾宛给打动了。他的羽湖地产刚成立不久,还没什么作为,心里也总想着一鸣惊人。只是,羽湖区因为城市发展很早,市区面积已经很大了,如果城区人口不再有大的增加,在短时间内不太可能进行城区扩张。
因此,在这里搞房地产,最可能的就是旧城区的改造,再就是城区那些老工厂的搬迁了。
前段时间,颜乾宛也接触了不少羽湖地产界的人物,多多少少听他们说到过城北建设北路一带是唯一可发展规划的街市,只是眼前还看不到它显现的巨大商机。
问题是等商机真的显现出来时,那看到蛋糕的人就不止你自已了,地价铁定要直线飞涨。
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