“他怎么说?”
“他同意了。先租一部分给我们。”
“好,那你先过去。我一会就到。”
电话是魏晓云打来的,前两天确定好要开网店的事。杨东就安排魏晓云开始筹备。
先是让她跟着许志钢跑了工商,然后再负责寻找合适的场地。现在东钢山工作室已经走上正轨,杨东在资金上宽裕不少。就寻思找个大点的场地。
不但要满足日常办公,最好还有个大面积的一楼用来存货。其实杨东心里是有目标场地的,就是东门外那条街上一整排三层临街商铺。
交通大学东门外的绿龙小区是三年前新建的,不同于西门外的老街区。东门绿龙小区建设新颖,小区内都是电梯房,同时还封闭式管理。虽然小区有些高档,但入住率一直不高,而且临街的商铺空置率极高。
开头两年这条街上天天都有商铺装修,不几天就有新店开业。按说这条街夹在新建小区和交通大学中间,就是小区入住率不高,学校学生也不少,生意应该不错。
就是这么神奇,可能是东门狭小,亦或西门的店铺更加齐全吸引力更高。基本没人去东门外买东西、吃饭。
这条街上的商家生意不好,慢慢靠不住陆续关门黄摊子了。还有不信邪的商家再次接手,同样没几天铩羽而归。最后仅过了一年,整排三层商铺全部空置下来。仅有最顶头一家挨着东门的超市还倔强的开着。
整排商铺就这么空了一年,一家纺织企业将其全部接手。买来后内部打通,开了一家大型专卖店,展销床单、被罩、毛毯什么的。
开始还红火两天,折扣期间附近都来占些便宜。但后来基本也没啥生意了,挣扎了半年还是关门了。一直空置到现在。
其实后面空置那么久还有一个原因,就是那家纺织企业打通后商铺面积太大了。很难找到人接手。直到杨东临毕业前一年,有一家网络通讯公司租了一小部分用来办公。那家企业估计也想通了,零零散散当办公楼出租出去,才算没一直空着,也回收点成本。
其实分开租挺好,楼上楼下三层,每层有个7、80平。单独租出来作为一个小公司的办公室很完美。仅有二楼走廊相互打通了,按个门就好了影响不大。
想到要开网店,杨东就瞄上了那排商铺,正好租一部分。一楼用来当仓库存货,二楼员工办公。三楼清净,用来作为财务室和他这个老板的办公室。
心动后直接安排魏晓云联系那家纺织企业,让她跟那边沟通分租的事。直到今天早上,魏晓云兜兜转转才从前台一路联系到一个副总。对方听后有些意动,就约着去看看房子。
打车直接到东门,魏晓云已经在路边等候。
“这,走吧,他到了。在屋里等着呢。”
杨东带着魏晓云走进商铺。从外面路过那么多年,杨东还是头一次进内部看,商铺内装修还是下了功夫的,清一色大理石地砖,窗户和门还是雕花实木的。
心里微微点头,但面上还是平静的和那纺织企业的副总,一个秃顶的中年男人,握握手。
“鄙人魏大同,云安纺织龙省分公司副总。你们要租其中一间吗?一间上下三层230多平呢。”
“您好。我们是交通大学的学生,寻思自己创业。看中了这里的位置。想租一间用来办公。”
“那你们很优秀啊,一边上学一边就开始做生意了,年少有为。你们预算有多少?”
提到钱,杨东面色犹豫起来,“唉,魏总,您也知道学生没多少钱。我这项目刚要开,手头紧呀。”
魏大同也有些为难,“理解理解,不过这毕竟是公司的产业,价也得差不多。不然不好交代。虽然我觉得能租就尽量租一部分出去,就当回收成本了。但你要明白,有些人不干事却说事啊。我也有压力。”
听到这,杨东明白了,这是要好处呢。什么鬼扯有压力。估计上面都快忘了还有这个地方了。也就是这条街生意不好做,商铺都干不起来,没人租。不然他早就偷偷租出去换钱了。
杨东给秃头中年递了颗烟,有些担心的说道。
“您也知道,这条街开店生意都不好。我这虽然是开公司,但风水这事也有妨碍不是?这样吧,我一个月给您3000块。钱呢我这直接打给您,但我要和您公司签正式合同。另外合同上写多少,您来定,我都认。”
杨东说完,老神在在的看着秃头中年魏大同。魏大同纠结了一会儿,咬牙拍板。
“好,风险我担了。小兄弟这么有气魄我也不能缩头。希望小兄弟生意越做越大,最好把剩下的7间商铺一起租了。哈哈哈。”
秃头中年顺手从公文包里掏出两份合同。杨东定睛一看,信息全写好了,公章都盖了,月租金早已填好1500块。
大爷的,还是你黑啊。不动声色按下一半,还说有压力。糟老头子坏得很。面厚心黑你都炉火纯青了,果然是能做到副总,不简单啊。我说你咋一个随行不带,原来早就订好上交多少了。
虽然感觉被秃头中年黑了,但杨东还是痛快签字。这个商铺还是很不错的,去正规办公楼租这么大面积可远不止3000块,就连前面那家倔强的超市房租也有4000块。
见杨东签了字,并按照约定付上押一付三的10500块。秃头中年漏出满意的笑容。里面可有他4500块。
“来,老弟,你选选。看要那一间。”
虽然商铺的大体格局一样,但纺织企业为了做一些展台,还是在内部加了一些隔断。杨东整体看了一圈。选了从超市起的第三间。
这套商铺,一楼仅有一个隔断。正好前面做前台,后面当仓库。二楼一间隔断没有,可以用来做一个大的办公区。三楼有两个隔断,可以作为杨东的办公室和财务室。三楼的空余面积整理一下能做一个会议室。
杨东收好钥匙目送秃头中年离开,顺手把钥匙递给魏晓云。
“去配几把钥匙,并买一些办公桌椅。简单放一放就好,先把架子搭起来。再找钢哥进8台二手电脑。其他的后面再慢慢调整。”
魏晓云一听接下来要办这么多事,小嘴一撇。“你跟刚才那个秃头真是配,你俩一般黑。”
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