果然,仅仅过了两天,位于海秀路闹市区的号称椰城第一楼盘的“椰岛大厦”开始涨价,每平米均价2450元,比前两天涨价240元!
一时间,周围楼盘跟着纷纷响应,椰城房价又开始一轮上涨热潮,
“方木,南海明珠今天也宣布涨价,上涨100元,均价突破2000元大关了!”张建军从门外进来,热得满头大汗。
田霞看到此情景,赶紧给他倒了一杯凉茶。
张建军咕咚咕咚一口气喝干,抹了抹嘴又说道:“旁边的越秀、海天等几个楼盘比前几天也上涨了一百元左右,咱们的颂雷大厦也要涨价吧?”
最近,张建军一天在市里各楼盘之间乱窜,就是为了打听房价。
方木听了点点头。
“那方木你说涨多少?咱们的楼价起码要比南海明珠高吧?”张建军又问道。
“现在颂雷大厦一带楼盘对外均价是1980元,我看直接涨到2200元每平米。”
“行,就南海明珠那楼盘怎么能和我颂雷大厦相比?”说完张建军又冲着坐在另一边的田霞说道:“田霞,听到没,如果有人问房价,就说所有套房每平米统统上涨220元!”
“好的,大老板。”
田霞赶紧从抽屉里拿出两本册子,上面标注着颂雷两个楼盘每套房的面积、总价,均价等。按照刚才大老板吩咐,得重新根据每套房的面积计算总价。
虽然没啥用,但老板说要做个样子给别人看。
还好就是加法和乘法,上过初中的她还能胜任。
只是......这所有的表册将来还得重新画格子、填写,挺麻烦的。
听说隔壁那家公司配备了什么电脑打印机,打表格特别方便。
田霞很希望老板也给自己配备一台电脑,但又担心那是高科技自己太笨不会用。
田霞心里正胡思乱想,就听到方木说道:“田霞,数字算好后就写到表册后面,不用重新再造新表册,因为过两天还要涨。”
四月初,全国各地都掀起学习南巡讲话,加快了经济建设和改革步伐,据听说鹏城政府将当年的GDP预计增速从6%调到9%。
琼省当然也不例外,这可是经济特区!
更多怀着发财梦的人如潮水般涌向这个岛屿,椰城满街都是操着天南地北口音的淘金客。
春江水暖鸭先知,首先启动的就是房价。
先是房租猛涨,据说像他们当初租周秀琴那三间房一年房租一下子涨到6000元了!
而先开发的楼盘也不甘示弱,椰岛大厦已经涨到2560元/平米。
“方木,咱们的颂雷大厦跟着涨,就按2300元/平米!”张建军兴奋对方木说道。
这尼玛的,太刺激了。
“行。”方木说道:“这次涨价后咱们就准备整体出售。”
“卖,现在就要卖?”张建军一脸差异。
“去年过年前我不是说了吗?这个楼盘咱们的目标是赚800万,如果按照这个价格卖出,目标不是就能达到了吗?”方木笑道。
张建军想起来了,过年前华兴信托的慕娉婷还有杨铭来椰城视察颂雷楼盘的时候,方木因楼盘什么时候出售杨铭争执起来,差点还打赌。
当时就是赌两个月时间,这个楼盘能否赚到800万,也就是均价上涨到2080元。
现在很轻松就达到。
不过想到火爆的房价,张建军有点犹豫,建议道:“方木,既然房价涨的这么好,咱们干嘛这么着急出手?干脆再涨一段时间再卖?这样还可以多赚点。”
“小舅,炒楼盘哪有炒地皮赚的更多?”方木笑道:“再说,时间紧迫啊,咱们可不能在这个楼盘上浪费功夫。”
哎呀......
这小子胆子越来越大,竟然想炒地皮!
对,这个更刺激!
张建军立刻表示同意,至于后半句时间紧迫他自动忽略。
反正方木自从来到椰城,就经常听到他说时间紧迫我们不能耽误。
张建军觉得很不理解。
急啥?
你今年不到20岁,青春年少有大把时间让你赚钱也让你挥霍。
“我去给慕娉婷打电话!”张建军说完,兴冲冲到自己的办公室。
对方可是合伙人,这么大的事情当然要通知一下。
鹏城深南大道,华兴公司。
慕娉婷双手抱着胸,站在窗户边,呆呆看着外面的景色。
现在四月初,在鹏城已经属于晚春,火热的夏天就要来了。
刚才,她接到鼎诚实业总经理张建军电话,说准备准备以2300元每平米的均价出售颂雷大厦楼盘,倒手可以转将近千万。
对于张建军这个想法,慕娉婷没有异议,当初这个项目说好一切由鼎诚实业经营,况且颂雷大厦这个楼盘,只是华兴信托在琼省投资的几个项目之一,也并不是赚钱最多的。
但慕娉婷对此很感兴趣,准确的是对这个项目幕后实际运作人,那个看上去像个学生的大男孩感兴趣。
年龄不到二十就能成功运作几千万的楼盘这本事本事已经让她惊讶,更让她感到震惊的是为什么他能准确预知到那件事?
问他那个同学刘雪,说他们家是很普通的工人家庭。
真的是这样吗?
慕娉婷有些不信。
“当当当”这时候传来敲门声,打破慕娉婷的沉思。
“请进。”
一个穿着西装很帅气的男人走了进来,公司副总经理杨铭。
“慕总,你找我?”
“对,你准备一下,去一趟椰城。”
“椰城?又要开发新项目?”
“不是,颂雷大厦那个楼盘要转手出去,你过去和鼎诚实业详细谈谈。”慕娉婷解释道。
“现在出售?!那个张建军是不是疯了?现在椰城的房地产刚刚活火爆,他们就转手?!”杨铭惊叫了声。
慕娉婷盯着他,似笑非笑:“张建军说,过年前说的这个项目赚八百万的目标已经达到,所以准备转手。”
草!
提起这件事,杨铭心里就尴尬无比。
还好,当时和那个方木没有打赌,要不让公司少赚钱,眼前这个女人不骂死自己才怪。
不过杨铭表面上依旧若无其事:“慕总,不管怎么样,我认为现在出售颂雷大厦不合时宜。”
“那你就过去和鼎诚实业他们谈谈,说说你的想法和意见。”慕娉婷无可置否。
“好的,我明天就过去。”
....
.....
“杨铭过来,我以为是慕娉婷亲自来呢。”张建军接到华兴信托打来的电话,对方木说道。
“谁过来都一样,反正这个项目咱们说了算。”方木淡淡一笑。
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