差不多五个月过去了,小赵关于老家投资的商城,其背后的房地产公司破产清算组的管理人账号一直没动静,小赵打了几个电话,电话没人接,后来发现是周六打的,小赵的日子也是过得不知年月了。同时也去咨询了负责商城运营管理的商管公司的人,结果周一才回消息,明明周末也上班的,现在居然摆起姿态来了,说什么他们也在等租金支付的方案,说什么有大的动静管理人的账号就会发通知的。
好了,周一的时候管理人的账号果然有动静了,结果整出来个业主、商管公司、管理人三方面对面沟通会谈的机制,解决什么,怎么解决,需要业主们坐在一起沟通交流。小赵是一头雾水,什么解决什么,什么确定什么议题,难道议题不是唯一的吗?那就是要求商管公司按时返租。几个月憋了半天就憋出这么个东西?小赵还以为是可以按照原来的路子进行云破产会议,业主通过重组方案,会留出足够的钱给业主,然后业主拿到租金。
现在整出个由商管公司筹措资金支付业主的租金的方案。闹半天是不是就是清算组清算着清算者发现钱不够,没钱了给业主了。然后业主们破产会议也不用参加了,也不用投票了。就这么以一种与商管公司协调的方式解决返租问题。
小赵看方案的意思,如果商管公司不能自行解决业主的返租问题,可能就要把商管公司给办了。小赵现在人在外地,连回去的车费钱都没有,还谈什么面对面沟通。本来以为是可以坐等结果的事情,结果变成了要耗费精力去主动参与,需要绞尽脑汁去想怎么从商管公司手中拿钱,拿回属于自己的钱,自己的收益。
业主的群体那么庞大,坐下来只能说是一批一批地谈,而且是不能一次谈妥的,一批一批,每批多次。这又肯定不是一天两天能解决的事情了,又将进入一个长周期,与商管公司能不能谈妥还是个未知数。
如果商管公司履责不能,那又将开启另一个方案,又将进入一个新周期。
这样下来,小赵也不知道要何年何月才能拿到自己的租金了。猴年马月似乎遥遥无期。
而作为周转不灵的补救措施,小赵跟父亲提过要退商业保险的,只是屡次被劝阻了。然后说改用要用保单贷款,父亲又怕到时候小赵还不起钱,又没弄成。一连串事情唯一如愿地就是拿到了商铺所有权的那张纸。父亲对小赵其他的操作那都是有一百个不放心,不信任。用他的话来说,就是可能觉得她玩不转。看起来一个柔弱的小姑娘而已。小赵没有想过能力这个问题,她唯一觉得自己有错的地方就是在某些很现实的问题面前,做了太过理想化的对待而已,胆大心粗。
接下来,小赵想要确认的,就是父亲的意思了,如果改变,是什么因素让他又改变安排的,让他又对小赵产生了不信任。如果他不能照之前的说法,小赵恐怕要向外借钱了。除非太阳从西边出来,她能在电话中从商管公司的人手里边要到租金。
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