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参加过会议的刘瞻园,对非洲那个宝藏的问题自然知晓,不过,他到愿意让女儿子箐来说。因为那个宝藏的问题,没人比身在非洲的刘子箐更清楚。
而子箐先头,没有跟沈十三提起办个字,因为她太想念沈十三,不想用其他烦心的事,来影响两人刚见面时的甜蜜。
如今,她理了一下头绪,开口道:“首先,丽姐的那个橡胶园所有范围内的土地权,写的很明显,也就是说,她当初跟利比里亚官方,买下土地的使用权,协议上特别标明,丽姐拥有对这块土地的任何开发权。
而根据利比里亚那边的‘开发权’这个法律规定,很明显的一点就是,丽姐对这块土地的地下,也有着开发的自由权。”
刘子箐这么一说,沈十三跟刘子龙心中明了许多。特别是沈十三,想到当初,王丽去非洲,费劲了心思,才签订了那份土地使用权。
回忆一下,那块地,最初是许可馨的父亲许天宁看中的,而许天宁死后,其他人,都盯着许天宁留下的财产,唯独王丽,把目光锁定许天宁相中的那块地。
所以,王丽才费尽心思,把许可馨,连带着沈十三都给算计进去,最终将天成集团跟她的艾美集团合并重组,以此好借着天成集团的名义,与利比里亚那边签订了那块地的使用权以及开发权。
然而,王丽虽然借助了天成集团的名义,可以在许天宁死后,继续跟利比里亚那边签订协议。不过,这个协议并非那么简单。
因为每个国家的律法都不一样,这个法律,包括对土地的使用权,或者说,土地法,在任何一个国家,都无比重要。
记得王丽当初过去周旋签订协议之事,其中还出了事故,便临时中断了与利比里亚的协谈,急急忙忙跑回来见沈十三。
也就是那个时候,王丽与利比里亚谈的很艰难。
这个艰难在哪呢,那就是,利比里亚那边,开始不同意跟王丽签署土地的开发权。
咱们简单的说:你买一块地,你有使用权,可这个使用权,是有规范的。比如,你买了块地要搞建设,那么,你就在这个规范里面,建你的房子,或者建工厂什么的都行。然而,有些规定里面,却不允许你建工厂。再打个比方,假如你买的这块地,靠近居民区,那这使用权里面,就会标明,限制你建工厂,或者其它影响居民生活的设施。
还有一个,如果你买的这块地,在靠近旅游区,或者风景区,那么,使用权里面,也会标明,不允许你所建造会产生污染的设施。也就是说,你在这块拥有使用权的土地上,建造的是一个制造污染体跟垃圾的设施,那你就等于违背了使用权的协议。
从这两个比喻中,可以看出,土地使用权的法规细项,条条款款十分复杂。
然而,整个非洲那边,土地使用权的法规,并不怎么严格。因为非洲并非发达国家,就这一点,就使得他们的法规不是很完善,其次,非洲那么多国家,旅游区,特色城市,少之有少,所以呢,对土地使用权法规,更是宽容的很。
再回到王丽购置的那块地上,以前就有说,在那片地区,连个信号都没有,王丽跟子箐,想打电话都很难,由此可见,橡胶园所在的位置,远离城市。如此,土地使用权,没有对她做任何标明,也就是说,对她所建造的设施污染,没有要求。
为什么要说这一点呢?那是因为,橡胶园,对土地造成的污染很严重,种植了橡胶树的园子,其它植物,几乎无法生存。
那么,王丽的橡胶园,不违背这一条法规。
其次,再说另外一条法规。
那就是开发权。
你买一块地,其使用权,跟开发权,又是不同的性质,这个不同点,要看是在哪个国家。
刚才说了使用权,如今说开发权,开发权里面最明显的一条,就是开采权。
其实所有人都有个常识,那就是开采权,里面分级别的,开采什么,是有规定的,一些被限制的矿类,就不允许私人开采。
然而,王丽当初费尽周折,签订的开发权,是‘任由’。也就是说,王丽那步棋下的无比稳健,她费尽周折,跟利比里亚签订的合同与协议中,让她对那块地的开发,拥有所有自由权。
也正是因为这点,刘瞻园,当初才那么重视王丽的那个宝藏。
说白了,如果王丽没有搞定这个前提条件,那么,就算那块地下,有着更大的宝藏,那王丽也动不了,反过来说,刘瞻园当初也不会把她奉若上宾,还跟上面请示,派出重要任务,亲自去利比里亚那边相商,最终将王丽的这个橡胶园,定为跨国项目。
,刘子箐,把这些说明,就是给沈十三跟刘子龙,对这件事,有个定性。
事情就是这样,王丽对那块地签署的合同跟协议,无懈可击,总归而言一句话,在非洲的利比里亚的那块地下的那个宝藏,就是她的。从合同跟协议签署后,就属于她了。
这就是为什么说,这是一块到了华夏嘴边的肥肉。
然而,很多已经定性的事,往往也不是那么简单,原因之处,无非这是个跨国项目,这是国与国之间的事。
如此,许可馨说到定性的事企图被改变的地方。
其一,可以从当初王丽奔赴非洲,急急忙忙去处理说起,那一次,这块地其实就遇到麻烦了。其原因,就是利比里亚方面,终于得知这块地下埋葬着什么了,于是他们有些后悔了,想收回这块地,想跟王丽谈,如此,王丽那次才会不舍的离开沈十三,又急急忙忙跑去非洲。
那次的结果是,王丽赢了,利比里亚那边,拿王丽没有任何办法。
至那次之后,这个事一直平息到现在。
可王丽却知道,看似平息下去的事,还会有风波,不过,她很清楚,再起风波的话,就不管她的事了,会有华夏这个后盾去摆平。反过来说,就是王丽已经做了她所有该做的事,接下来,不应该由她去做。
或者说,再起风波时,王丽也无计可施了,对于这点,王丽本人是最清楚的。
为什么会这么说呢?因为上一次,王丽与利比里亚的谈判获得胜利。那么接下来,对方肯定会针对王丽的优势,来击破她。
这就比如,两军作战,红方获胜。那么蓝方,在下一次的战斗中,就会吸取教训,有针对性的来对付红方。
所以,利比里亚做出的这个针对性,王丽招架不了,只管让自己背后的华夏去回敬他们。
( 美女总裁的贴身房东 p:///0/721/ )
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