第232章老奸巨猾
人这一辈子能认识就是缘分,叶轩很珍惜这份同学之谊,哪怕在他成为强者以前,很多同学甚至没跟他说过几句话当然了,对于那些跟自己过不去的人,他可不会在意什么缘分,比如那个自以为是的魏小亮。
在整晚的吃喝玩乐结束后,大家的关系明显增进不少,互相留下联络方式,约好了以后常联系。
高考结束了,志愿填完了,高中生活彻底结束了。
七月三日,下午两点。
江明一家四星级酒店的会议室中,稀稀拉拉坐着二十多人,相比起过百座位的大型会议厅略显冷清。
今天是土地拍卖的日子,总共有十家公司和个人参与竞标,共同角逐五块地皮的归属权。
其中四块地由于面积、所在地等因素,都不适合建厂,于是最大的那块地,就成了叶轩志在必得的目标。
哪怕房地产业明显有缩水迹象,但是建筑商对土地的热情依然不减,以至于竞标非常激烈。
前三块地的起价和成交价,都有超过一倍的差距,而且越往后竞争越大,因为往后面的地皮品质越来越好。
“2亿3千万第一次!”
“2亿3千万第二次!”
“2亿3千万第三次!”
拍卖员最终敲响了小锤子,目光投向一个胖老头:“恭喜汪先生拍下第四块标地,现在进入最后一轮拍卖。位于江明市西南方,毗邻250省道,交通非常方便。最重要的是,标地还包括一个天然小湖,如果用以楼盘建筑将会是一大优势。5号标地整体呈半月形,总面积25万余平方米,加上小湖将近28万平方米,是此次拍卖的五块标地中,面积最大环境最好的一块,起价2亿,每次加价不低于1千万!”
叶轩坐在颜岳旁边,拍卖员这边话刚落音,他就看到颜岳举起手里的号码牌:“2亿5千万。”
嗯?!
这样的喊价让众人一楞,第一个喊价直接加价5千万,在之前四块地的拍卖中,还从来没出现过。
由于在场参与拍卖的十家公司,大半都是江明本土企业,因此没几个不认识首富颜岳的。
在之前四块标地的竞拍中,他由始至终都没出手过,这次悍然出手,一下子提价5千万,分明就是对这块标地志在必得。
“颜叔叔,您……”叶轩心里充满疑惑。
“这块地起拍价2亿,预定的实际成交价最低4亿5千万,既然如此何必浪费前面慢慢提价的时间?”颜岳低声说道。
“哦……”
“关键在于,我要让所有人知道,我对这块地志在必得,生意上的事你可就差远了,看完就知道了。”
他这句话说得倒是事实,真要说生意场上的种种,叶轩跟他比起来,就想还没学会走路的婴儿。
“颜先生出价2亿5千万,请问有没有比他更高的?”拍卖员询问的目光投向众人。
“2亿8千万!”
立刻有人举牌子了,然而当叶轩扭头看去,差点被晕死,举牌子的竟然是坐在远处的潘忆华。
这家伙莫非疯了,自己人帮自己人抬价,而且一抬就是3千万!
参与竞拍的十个公司和个人,几乎都对这块地有想法,颜岳一次提高5千万,他们倒也不可能放弃。然而,没等他们继续报价,竟然又冒出来一个家伙,一次性将价格抬高了3千万。
其他各方这才注意到,那个举牌的英俊年轻人,同样是第一次举牌,在此前的四块标地竞争中没有出手。
这代表什么?
这说明,他跟颜岳都对这块地志在必得!
一次抬价那么高,表示两方都准备了足够多的资金投入,既然如此其他人反而暂时打住了。
“3亿!”
“3亿2千万!”
“3亿5千万!”
竞价变成了颜岳和潘忆华的单挑,其他人全都选择了作壁上观,颜岳的财力在场没人不知道,照这么下去搞不好会把地价炒到天价,届时就算买来了也赚不到什么钱,因此他们选择暂时不参与先看看情况。
毕竟,两个人参与竞价都如此激烈,参与的人越多,价格会被提高的越恐怖。
当价格被颜岳叫到3亿7千万时,潘忆华的叫价速度慢了,皱着眉头一副陷入沉思的模样。
“3亿7千万,有人出价更高吗?”
拍卖员目光扫视众人,手里拿着小锤子:“3亿7千万第一次,3亿7千万第二……”
这个时候,各方见潘忆华还没出手,立马蠢蠢欲动了,绝不可能让颜岳用这么低的价格把地拍走。
然而,就在他们有人准备出手时,潘忆华举起了手中的牌子:“3亿9千万!”
哗!
到了这个程度,他竟然还一次加价2千万,这说明他之前的犹豫,并不是觉得价太高了准备放弃,而是盘算着给出更高的价格,一次性压倒颜岳,看来这个年轻人根本没打算放弃。
好戏不是快结束了,而是刚刚开始!
其他几家心神大定,心想先等他们两个退出了一个,再看情况参与竞价。
“4亿!”
颜岳没有立刻报出价格,同样等到拍卖员喊出‘4亿’第二次,才举起手里的竞价号码牌。
既然是参加这次竞拍的买家,大家也都知道这块地的价值,成交价肯定会超过4亿5千万。
再加上潘忆华之前猛提2千万的表现,看得出就他和颜岳两个,都会把价格叫到那个价码。换句话说,4亿5千万是成交对低价,在没有交到这个价码之前,潘忆华和颜岳理论上都不可能放弃。
至于为什么叫价速度变慢,这就更容易理解了,因为只有这样,才能缓解抬价的激烈趋势,不至于把价格炒得太离谱。
于是乎,潘忆华的等待合情合理,又是在4亿的喊价快结束时,他才举起自己手里的号码牌。
4亿1千万。
当然,这一切都合情合理在意料之中,没看到叶轩表面上犹豫不决,实际上已经准备举号码牌了吗?
4亿1千万第一次!
4亿1千万第二次!
4亿1千万第三次!
怎么……
所有人都傻眼了,怎么变成第三次了?
难道颜岳不是该在第三声时举牌吗?
这块地的最低成交价,都预计在4亿5千万以上,而各方所能承受的极限价值,全都超过了5亿,甚至有的高达5亿5千万。这段时间,颜岳可是把名下产业都处理掉了,手上的钱足有十几亿,条件这么好的地,他怎么说也能叫到5亿再缓缓,怎么可能在4亿1千万的当口收手?
各方全都被这个结果弄晕了,打死也不明白颜岳为什么放弃,也正是因为他没有继续叫价,偏偏大家都认定他会继续叫价,以至于这块地最终以4亿1千万成交了,他们想后悔都来不及。
怎么会这样?
“看到了么?”
颜岳淡淡一笑,对叶轩说道:“我和忆华拼命竞争抬价,就是要让其他人认定我们志在必得,不可能在低价时中途退出。如果按照正常竞拍,这块地的成交价估计在5亿5千万左右,这样一来我们就省了1亿4千万。”
叶轩对这位准岳父彻底无语了,他装作跟潘忆华是竞争对手,导致其他竞争对手的误解,这场戏演的也太精彩了。
什么叫老奸巨猾,他今天算是明白了。
换成自己,手里有那么多资金,直接用钱砸就是了,哪还会想到这么妙的法子?
叶轩不得不承认,以自己在商业上的能力,要是跟颜岳唱对手戏,非得亏的连裤子都卖掉。
看着颜岳跟叶轩走出会议厅,看着潘忆华屁颠屁颠的跟上去,那些竞争者总算明白被他给耍了。
可他们又能怎么办?
商场就是战场,虽然实力重要但手段同样重要,就这么一场戏下来,硬是省了一个多亿。
“叶轩,我爸帮忙介绍的人,已经挖来一些了,你那边进展怎么样?”三人就近在酒店茶楼要了个包房。
“放心吧。”
叶轩自信的笑了笑,有了项武不遗余力帮忙,问题就不再是问题了:“颜叔叔,现在地皮到手了,是不是可以建厂了?”
想到即将可以大展拳脚,颜岳也很是兴奋,点头道:“没错!这些事交给我和忆华就行了,另外我已经联系好国内外渠道,最多半个月,不同厂家的电动汽车将陆续到货。也不一定非得场子建好,可以暂时先租个地方,专门用来研究各种电动汽车的技术,这样不就更节省时间了?”
“对对对!这个法子不错,建厂子也不是一两个月的事,这边先研究技术,等厂子建好了立马就可以投产!”叶轩眼前一亮连声赞成。
“所以说你联系的技术和科研人员,最好能随时到位,不仅研究技术得靠他们,购买生产线的事也必须由他们出马,我和忆华毕竟是外行,生产线那可是真正的专业知识,我们搞不定。”
“行,我等下就给项教授打电话,跟他说好,到时候你直接联系他就行了。”叶轩说着已经掏出手机。
“项教授?你说的该不是楚庭大学的项武项教授吧?”颜岳一愣。
“颜叔叔认识他?”
“不认识,不还是因为做了这行,得了解一些业界的常识?不过……听说他性格古怪很难搞,你该不是把他请到了吧?”
“没错,就是他!”
听到叶轩肯定的答案,颜岳都不知道该说什么了,难怪之前潘忆华问起挖人的事,他表现的很自信,能把项武请来还担心技术问题么?只要他振臂一呼,他那些学生还不蜂拥而至?
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