林小宁端起菜盅,有滋有味的饮了一口:“郭老爷,是为佃租之事前来吗?”
郭老爷才忙接口:“正是,林家二小姐,我们正是为佃租之事前来。”
“嗯,各位老爷,你们共有多有地?”
所有的人都不作声,不知道如何作答,最后郭老爷清了清喉咙:“林家二小姐,我郭家的地,也有几千亩。这些人的地,也与我郭家相差无几。”
林小宁喝了一口茶,没接话。
郭老爷又道:“林家二小姐,林家去年开荒地,收流民,佃租便宜,林家这是善举。可现在林家又开了新的荒地,租子还是按佃给流民的那样,四成。还安排家眷在作坊上工,又给屋子暂住。这样一来,我们村里就有许多村民,想秋收后不再佃我们的地,想来桃村佃地种,不知林家二小姐此举意何,这自古以来,佃租都是五成,你这样是乱了行情不是?”
林小宁又笑笑:“郭老爷,你们的地每家几千亩,你们这么多人,几万亩地,何惧我新开的那四千亩分流了你们的佃户呢?”
“林家二小姐,此言差矣,你家虽然只是新开了四千亩地,可还有二个窑,一个作坊,一个药坊,算下来,每家都不用佃多少地,只需要佃上三亩地,就可以在桃村暂住,可以在农闲时,在二处窑厂上工啊,这一算下来,分流的人可就多了去了。”
“郭老爷好会算,这都算得细,倒是我不明白了,人家爱来我这桃村,我还能拦住不成。”
“林家二小姐,你这样说话,是意何?我们都是富户,靠的就是那些个地租过日子,你有窑,有作坊,我们却没有,你减租子,我们要减一成,那可就是伤筋动骨啊!”
“哦,那我不减租子,你们的人就不分流了吗?郭老爷,如果我林家也是五成租子,与你们一样,那再有人来佃地,就不干我林家的事了吧?”
一众地主们,都不做声了。
☆、 第149章 地主的责任
一众地主们,都不做声了。
林小宁又饮了一口茶:“郭老爷看上去是书香世家吧,是读书之人,应该明白,这个事,怕不是我林家租子低的事,我林家就是五成租子,仍是会分流你们的佃户对吗?”
众地主仍是不作声。
林小宁又道:“佃户们辛苦种田,一年下狠力伺弄,不过得到一半收成,遇到荒年更不要说了,租子都交不出,苦不堪言,大家可有想过他们的不易?”
“可一向都是如此的啊,我们的地不能白白给他们种了,没有租子啊?”一个稍胖的,有肚子的中年地主道。
郭老爷急急打断中年地主道:“林家二小姐,我们在遇到收成不好的年份时,也会适当降些租子的。二小姐,你们林家不止是地,还有二处窑与作坊,农闲时佃户还可去做些活,可以增加收入。我们虽然也有铺子,但我们没法与林家比,林家现在是清水县的大地主,二小姐,你们林家也是头啊,如果按林家放话,只收四成租子,那是断了我们这些人的生活啊。你们明年还要再开地,我们这些地到明年,估计有近一半就会没人种了。林家又是四品官家,不可这样啊。我们的地也是祖辈辛苦伺弄攒下来的。请林家二小姐斟酌。”
“那请郭老爷赐教,我林家待要如何做,你们才能不断生活。”
郭老爷想了想道:“二小姐。你既发话,我们也就斗胆说出我们的想法,林家不减租子,再涨半成,如何……”
林小宁低着着,饮着茶:“这样吧,郭老爷。我让村长带你们去我林家的地里看看,再行商议如何?”
郭老爷与一众地主互望着,不明就里。
林小宁道:“备大马车,村长,带他们去我们的地里逛逛转转看看,再回府商议,我在这儿等着。”
村长得意笑笑,带着郭老爷与一众地主们出门了。
林小宁忘着一众人的背影,心下想:看来林家得再招几个护院了,明枪易躲暗箭难防啊。我今天这样做,如果他们想得开。也就罢了,想不开,怕是有麻烦呢。
半个多时辰后,村长才带着这帮地主们又回了。大家仍是一一入座厅屋,林小宁让人再上新茶。
众人均是不语,面色各异。
只有郭老爷,颤巍巍的开口了,是激动的:“二小姐。您这地,可是如何伺弄成这么好,看这收成。怕是能增产近一倍啊,我祖辈多少代,守着地过日子,从来没看到长成这样的庄稼。二小姐,林小姐,这,这是怎伺弄出来的,可否赐教?”
林小宁道:“这自然是有法子的。现在我再和大家说一下,我林家的地,不会减租子,就四成,说出去的话,不会收回。你们要是不想减租子,是你们的事,但有一点,如果你们愿意减租子,秋收后,我的庄稼的种子可以按市价卖给你们,这样你们虽然减了一成租子,可收成上去了,算下来,你们没亏,还收到了更多的租子。”
“可……”又一个地主开口了,“那如果是这样的收成,佃户只得五成,也比往年多了近一倍的粮食啊,为何要减租子呢?明明我们可以收到更多的租子。”
林小宁淡然道:“贪心不足蛇吞相,我们既是地主,那就得要有地主的样子。我们是给了佃户地种,让他们没有地,也可以种地有粮吃,给了他们活路。你们个个都是善人,做的都是善举……”
大家一听就有些懵了。
林小宁继续道:“既是这般如此了,为何还要计较一成租子,你们没有听过,地主的负责吗?”
地主的责任?
是,郭老爷,地主是什么,是一地之主,我们是主人,是地的主人,又是佃户的东家,但又要明白,今天你们为何前来,不正是因为你们的地没人种吗,佃户会分流到桃村来吗?所以其实,是佃户在帮我们种地,为我们挣钱。就如同你们开的铺子,请的伙计与掌柜一样,铺子生意火,银子赚得多,是不是也会给他们一些抽头呢,掌柜年底也会包个红包呢?同样的道理,也要保证佃户们的基本利益,才能长长久久把我们的地伺弄下去,不然依桃村目前村民们的收入,哪个置不了几亩地,我林家的地根本无人来种。”
郭老爷沉思许久:“二小姐,我仍是不明白,桃村这样的收成,就是五成,根本不怕佃不出去,为何小姐偏要把这收成白白给佃户呢?”
林小宁道:“我有自己的想法,你们愿意减就秋收后来买种子,不愿意,就作罢。我林家做什么事,有什么想法,不必通报你们,你们守着祖辈上传下的地,铺子,收五成也好,六成也好,都是你们的事,只要有人愿意种。话到此,送客。”
一众地主被送出院子,纷纷交头接耳:林家二小姐要做善人,非得拉上他们,这样太不公平了。
林小宁充耳不闻。
村长送走郭老爷等人,回到厅屋,问:“小宁啊,这样一得,得罪的人就多了。”
林小宁道:“村长,我要做的事,是让整个名朝的租子都降一成,现在只是清水县这区区几个小地主,我还要得罪更多的人,你怕不怕。”
村长叹了一口气:“小宁啊,你为何有这样的想法呢?”
林小宁笑道:“村长,喝茶,我为何有这个想法,我也不知道,但我觉得这才是我应该做的事。”
村长喝了一口茶:“小宁,这事太大了。”
林小宁道:“知道,村长,我还会让胡大人支持我的,村长,你觉得桃村好吗?”
“当然好。”
“如果名朝所有的村,都像桃村这样呢,我是说假设。”
村长眼睛闪亮:“小宁啊,这事太大了啊,但也太好了啊。”
林小宁想着,如果这事能做成,也许就是她来这世的原因?事大,怕什么?要是事小,她还不做了呢。想到此,便笑说:“村长,我们明天去雇几个护院才行,哈哈哈”
―――
西北边境终于有了动作,夏国出兵三十万,突犯边境,抚城的人都向后撤了,林家栋带去的四十个烧砖的老手,被保护送到后方。
银夜带驻兵二十万死守,同时,后方的兵力也上前支持。京城得报,尚将军点兵二十万去了西北边境,西北边境一开战,名朝的米价就开始上涨。
西南那边,宁王与镇国将军拿下了南旺城,正在休整,听到西北战事,皱眉与镇国将军还有银影密谈。
桃村,安风及时回了,带回了三头银狼,二头是大银狼,还有一头小的,与小东西差不多,这三个家伙凶得很,见人就龇牙。
安风也饿坏了,去了厨房讨吃的。
三只银狼跟在大小白后面,很警觉地看着众人。
林小宁拿出空间水喂着这三头野性的银狼,他们闻到了空间水的味道,便跳上前就喝了个干净,喝完后,又吃掉林家为他们准备的肉块,才收了性子,眼神也温和了,蹲在大小白身边。
这时小香与小宝还有生儿回家,看到这三只银狼,吓了一跳,二头大的长得太凶了,不像大小白那般温顺,大小白是从小养大的,自是不同。不过那只小的,倒是与小东西一样,萌得很,长得傻头傻脑的。
安风吃饱喝足就过来了,看着那三只银狼,有些得意。银狼太难寻了,可也让他寻到了四只,二头小暂时养着,天天好肉伺候着就行。二头大的得跟着大小白一起,让他们慢慢适应与人相处。
小东西好像是闻到了小银狼的气味,溜了回来,看到新的小家伙,怯生生的想上前玩。那新的小银狼一看到小东西,就冲了过来,二个小家伙,马上就抱成一团,在地上滚打着。把林小宁乐得不行。
梅子听闻安风来了,还带回了三只银狼,也颠颠的前来,最近梅子苦心钻研医术,很有些废寝忘食,林小宁认为梅子在医术方面是有天赋的,一直支持她不再从事丫鬟的事业,改换成大夫了。梅子看到二只大银狼也吓一跳,骂道:“安风,你怎么找这二只凶家伙来家里,万一伤着人可怎么办?”
安风被骂得有些莫明其妙。
林小宁笑道:“银狼啊,是狼啊,哪里会不凶,梅子,你以为所有的银狼都如大小白和小东西那般吗,大小白那是从小养大的,小东西还小着呢,不能同日而语的。”
梅子道:“这二只银狼都大了,怎么驯啊?万一伤人如何是好?”
安风道:“小姐,梅子,放心,有大小白在,他们不会伤人,慢慢就好了,银狼生性不凶,不似普通的狼,会伤人。”
“那,安风,我们明天带他们四个大的,去青山上逛逛如何?”林小宁突然想起青山上,自那次救过他以后,自己还没有再去过深处呢。
看来是要去一去了,青山上,那是她发家之处啊,还有多少秘密没有被挖掘?嗯,这次有安风在,可以细细地、深入地、慢慢地、好好地挖掘。青山如今可是林家的产业,她要了解这座青山。
☆、 第150章 青山顶
安风道:“好的,小姐,但你要上山,得换轻便的裤装。”
林小宁白了安风一眼:“用得着你提醒,小姐我以前可是猎户家的女子,猎户,你懂吗。”
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