林强生和路娜里里外外的参观了一圈,别墅内基本上铺的都是实木地板,斑驳破旧的壁纸已经看不出原来的图案了。←,
外面的墙体是黄白色的,有些灰败,但仍可见其本色,相信重新粉刷一遍一定会非常漂亮,本身这就是一座漂亮的法式洋房,青瓦房顶,精致的小阁楼、几乎每个房间都有一个大大的欧式窗子,很通透。
可惜的是,窗户和地板、木质楼梯都有了一些损坏,木质的,需要修理或者直接更换,老房子就是这样,是需要精心打理的,好在这座洋房看起来没有经常使用的痕迹!
前院地方很大,重新整治一番,小朋友都可以在这里玩足球了,院墙仅有一人多高,周围视野很开阔。别墅的后面还有一座小院子,杂草丛生,树木茂盛,隐蔽其间的小道已经看不出来了。
而院落外面是一条宽敞的街道,那边倒是停了一些轿车,而后又是别墅洋房,这一小片地域有很多各式各样的欧式庭院,环境清幽,氛围典雅,真是居家度日的理所所在!
路娜觉得这里很新奇,从小在上海长大的她,也没见过这样的洋房,女孩心里还是有些紧张,她对林强生说道:“强生,你真的要买下这栋房子?”
她十分担心,心上人是否能买下这里,但又不知如何开口询问。
林强生对路娜点了点头,说道:“我觉得这里环境不错,居住面积也很大,我看了一楼和二楼的客厅,都可以摆放圆桌,开圆桌会议了。地方真是宽敞啊,这洋房挺好的,亲爱的你觉得呢?”
女孩见心上人这么说,不无忧虑的点了点头,为难的说道:“那好吧,你拿主意吧!”
路娜也无可奈何。只能默默的跟在林强生的身后,一脸紧张兮兮的表情。
见路娜极其不自然,林强生反倒笑了笑,他转头向李顺伟问道:“现在这里的房屋买卖是个怎样的章程,我买下这里没问题吧?可以办理正规手续吗?”
老实说,李顺伟带着这两个年轻人,是有点挠头的,原本他觉得这对年轻人看好房子,该问价钱了。最起码也聊一聊,可是看了一路,眼前这个高大的年轻人却始终都没有问什么,沉着镇静的很。他想着是马学军介绍的客户,不能差了,但心里还是有些不踏实。
李顺伟谨慎的说道:“国内没有给私人开放房屋交易,但请林先生放心,这不影响我们之间的买卖。我已经帮了不少人,做了很长时间。从来没出过问题!
我们可以立下合约字句,从此这座洋房别墅就是你的,等到将来国家允许房屋买卖了,再到房屋管理局盖个章就完事!”
林强生踌躇了一下,貌似现在国内还真没形成房屋市场,只是眼前的这座别墅将来的价位可真的不低。升值潜力巨大,别到时候再有麻烦就好!
他点了点头,突然问道:“这座房子多少钱,我是跟你签合约,还是和原房主?”
“呃。这个,我们这行有行规,你我事先得签署一份字据,到时候我再找人过来!”李顺伟眼珠转了转,说的不尽不实的,还偷眼打量着林强生。
连路娜都看了出来,这个男人有些不靠谱,他的眼神里透着奸猾,让姑娘十分不喜。
她摇了摇林强生的手,向转过头来的男朋友摇了摇头,小声的说道:“强生,别买了,万一将来有麻烦怎么办,这可是洋房啊!”
路娜转头看了看周围,想到以前那些动荡不安的日子,她就有些害怕,那个年代住着这样的房子也是有罪的,虽然现在好了,但谁知道以后会怎么样!
林强生向担心不已的路娜点了点头,安慰道:“别怕,一切都交给我来办,放心有我!”
他回头对李顺伟说道:“你放心,我和马学军是朋友,这一行的规矩我也懂,绝不会亏待你这个中间人的!
李先生,这个房子多少钱,我可以全款买下来!
但你要保证,以后原房主和房管局不会找我的麻烦,你还要帮我办理房产过户,我可等不到政策出台!”
李顺伟的表情一下子放松了下来,可算聊到实际的了,他故意做出了一副爽气的模样,说道:“既然林先生是马学军的朋友,那也就是我李顺伟的朋友!这样,我也不多要你的,房价是3万5,你给我个1000块钱算个跑腿费,另外房产更名需要1000元就可以了,这是药交给道上朋友的,您放心,多了我李某人一分不要你的!”
“啊,三万七千元钱!”路娜差点惊叫出声,这处房子竟然要这么多钱,对她来说简直是天价,女孩根本算不清是自己工资的多少倍了!
李顺伟有些不愿意了,转头一副教训的口气对路娜说道:“小姑娘,话可不能这么说!你去打听打听,现在上海这样的洋房,3万7,真不算贵啊我跟你讲,我都没有要你再多好吧!”
林强生一点都没犹豫的点了点头,把路娜保护在了身边,瞪着眼睛对李顺伟说道:“行了,别说那些没用的,就这样吧!我这里有1000元钱先给你,算做订金,钱就在我车上马上就给你!你看看咱们约个时间,你把原房主叫来,我们三方签订合约!”
“哈哈,痛快!”李顺伟拍手笑道:“林先生快人快语,好!我李某人就喜欢和你这样的主顾做生意我跟你讲,想必马学军也不会看错人,那咱们这事就这么说定了!”
林强生嗤笑一声,说道:“我估计,我和马学军认识的比你早!”
“那是当然!”李顺伟连连点头,他打量了一下林强生的衣着服饰,这个年轻人脚上的皮鞋和身上的衣服、领带,以他的眼里肯定是外国货,尤其是年轻人手腕上带着的劳力士金表,异常醒目,好像是真的,他瞅着那支金表眼睛都放光!
三人出了院子向回走,路娜一直跟在林强生的身边,时不时的看看他,她想确定男朋友是不是真的要买那座洋房,刚才简直如同做梦一般,那么的不真切!
林强生在帕萨特后座上的提包中,掏出一沓子钱来,都是五十元面额的纸币,然后交给了李顺伟。
李顺伟眉开眼笑的接了过来,这可是1千元钱啊,在这个几十元钱做工资的年代不少了。他见周围无人,背过身去捻着手指数了几遍,随后把钱藏在了身上。
林强生说道:“怎么样,说话算数,希望李先生尽快的把人约来!”
李顺伟转头对两人点了点头,大笑着说道:“两位就是我李某人的大客户,我现在就给你立个订金字据,我做生意童叟无欺的!”
他一边掏出了个小本,一边和林强生说道:“林先生,明天我约了人在这里和您见面怎么样?”
林强生疑惑的问道:“明天春节了,房主能来吗?”
“能的,能的!”李顺伟连连点头说道,他拿出了一个事先准备的收据,看来即使林强生不给他订金,他也会开口的。
在空白处添上了钱数,签了名,然后把收据和笔递给了林强生,李顺伟笑道:“林先生,签上名我们就算初步建立信任了!”
林强生接过字句,自己掏出了笔,李顺伟又一下子就注意上了这支金笔。
他左看右看,待接过字句简单看了一眼没问题后,李顺伟随即向林强生问道:“林先生,冒昧问一句,您这支笔是万宝龙金笔?”
林强生合上笔帽,把笔递给了李顺伟,他立刻接了过去,一看之下果然是万宝龙。
李顺伟立刻对眼前的年轻人肃然起敬,这个人手腕上戴的是劳力士看来也是真的,莫非这个年轻人是海外华侨或者是红色子弟,不过不太像啊,他觉得红色子弟貌似都没有这么阔气和时髦啊,他们也不会想到这么装饰自己,随身穿戴都是名牌!
林强生问道:“明天什么时间?”
李顺伟恭敬的把金笔还给了林强生,说道:“假如您有空闲的话,中午12点半左右可以过来签合同!”
林强生点头说道:“我希望不要麻烦,到时候你把合约事先拟定好了,过来直接签字就好!”
“一定,一定的,林先生您放心我保证把人约到,一切都安排好!”李顺伟连连点头说道。
现在他对这个年轻人已经完全不用怀疑了,而且1000块钱也揣进了兜里,他更想把这笔生意做成,那利润就不只这一千块钱了!
林强生向路娜问道:“房子挺好的,宽大敞亮,格局也不错的,你觉得呢?”
路娜踌躇的看着林强生,现在问买不买已经没有意义了,心上人已经把一千块订金交给了男子。
她想了想,始终觉得这事发生的太快让她有些担心,于是路娜转头向李顺伟问道:“李先生,我可以问一下吗,原房主为什么要卖这栋房子啊?还有,这里的洋房不都是政府的吗?”
林强生也转头看着李顺伟,问道:“李先生,我也想听一听,这房子确实没有问题吧?”(未完待续。)
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