金宏生注意到这张地图上的青龙山,有一个红圈。
陈逍指着离广宇花园三公里的青龙山。青龙山是城市的天热氧吧,环境清幽,山上有一些天然景点,这里一直保持着很好的绿化和原汁原貌的自然景观。唯独的缺点是到那里的城市交通不是很便利,又不是特别出名的奇山,所以来玩的人多数选择周末时间,来轻松一下,感受一下自然。
沈玉伯眉头紧皱,若有所思。
金宏生紧紧盯着青龙山,翻看着青龙山周围的资料,那里没有什么楼盘,只有零散的村落和一个青龙镇,土地平整,确实适合开发。
金宏生紧紧盯着陈逍:“你是要……”
陈逍顺着青龙山画了一个大圈,“不如玩个大的,在青龙山建个正大地产新的代表作。我们去年秋天去那里游玩过,自然环境确实非常好,只是没有人投入资金开发。”
金宏生恍然大悟,点头:“生态小镇”
沈玉伯也明白了,很激动地拍了下手。
陈逍兴奋地说着:“这里几乎没怎么被开发,但是城市扩张已经不可抑制。大量的人在涌入我们这个准一线城市,你们看……”
陈逍指着广宇花园,“如果我们能将公交线路移到广宇花园。那么广宇周边的交通将变得极为便利。我推算最多两年,周边就有新的小区了,这样城市就相当于扩张了,而再扩张就会到青龙山了。到时所有地产商都会看到青龙山的价值,那里有山有水,空气清新,环境宜人,做高档住宅和休闲度假区都非常合适。而正大地产将早早的拿下青龙山周边。到时别墅区、休闲度假区、住宅区、商业区怎么建都是我们的了。而且我们一旦做好了,不仅正大得利,干爸得利,还解决当地就业,推动经济发展,各界都会满意。”
沈玉伯点头,“漂亮,很漂亮。只是让市里做这个规划有难度啊。青龙山周边的一些土地就得改变用途。”
“老沈,一些土地用途早晚要改变的。我们没有占耕地。青龙镇是离市内最近的乡镇,我看了资料,周围有很多乡镇企业,那里有大片的工业用地。我们是要建‘生态小镇’,是去掉污染,保护绿水青山的好项目。陈逍指出的是趋势。不是我们做,也会有其他人参与。而且,我们是保护生态,推动经济发展,解决就业,做好了,也会同样带动周边农民致富的。”
陈逍和金宏生都微笑着看沈玉伯,沈玉伯也明白的笑了。
金宏生拍了拍桌子道:“我想,这样有益于城市发展、有利于本地旅旅游、有利于拉动就业和提高人民生活水平的好事,应该能取得支持。这个项目,我马上着手让他们讨论,先做个可行性的报告出来。”
“但是我们得快,一旦操作起立,那么消息传播的可是很快的。”陈逍有些担心。
金宏生笑道:“你干爸这么多年可不是吃素的。陈逍,一旦这个项目可行,你要做好准备参与这个大项目,我会找最好的人马全力配合干好它,你会是其中一个重要角色。你准备大显身手吧。”
陈逍介绍完计划,此刻困意涌出,打个哈欠道:“休一天行吗,下午我去接我父母,这几天还要让他们亲家见面”
金宏生很惊奇地问:“亲家”
陈逍站起来笑笑:“我要结婚了。”
沈玉伯满脸诧异:“我了个天,这么快,我都没听说你有女朋友。”
“快吧闪婚,到时请老伯喝喜酒。”
然后陈逍对着金宏生说:“我要结婚,干爸,是不是得‘慷慨解囊’。”
金宏生笑道:“敲诈我啊必须‘解囊’,我送你套婚房。这可没有私心,是论功行赏。你刚才的计划不仅解了急,还可能为正大创造巨额利润呢。一旦青龙山的生态小镇可行,那就是巨额利润。我个人在送你辆新车。”
陈逍奸笑道:“那我就不客气了,嘿嘿。”
陈逍走后,沈玉伯对着金宏生面有忧色说道:“大哥,陈逍这两个项目,确实是不错,搞不好得给正大带来大量的收益。可你这手笔是不是有点大啊,给这小子要是喂得‘馋了’可怎么办”
“老沈,你不明白。”金宏生高兴的模样正在收敛,“陈逍这个人有鬼才,这个人太可怕了。”
“可怕让大哥觉得可怕”
“他有点神了。”金宏生敲敲桌子,他思考的时候,习惯敲桌子。
沈玉伯则一脸茫然地看着金宏生。
“老沈啊,陈逍这个人对找到商业机会的敏锐性太好了,这是天分。他能将一些本来散乱不堪的因素串在一起,组成了一个对我们有利的因素。就这个生态小镇,你没看懂吗”
沈玉伯真没看懂。
金宏生指着地图上的青龙山说道:“老沈啊,广宇那边没条件,陈逍创造条件。按陈逍的想法,广宇这件事有缓,搞不好会盈利。可你要知道,很多人可能不往下想了,就停在这了,甚至沾沾自喜,包括我。而他……”沈玉伯重重地砸在地图上青龙山的位置,“他想到这里了。”
沈玉伯佩服地点头。
“和这里一比,广宇花园简直就是我们吃饭前,先上来的花生米等凉菜了。”
“这小子确实有两下子,难怪大哥看中他。”
“他这是有两下子吗”金宏生叹口气,“他的心胸太大了。青龙山那里,可能最少得有十几亿的投资。老沈,你在二十多岁,敢不敢干这么大事我在三十多岁时候,都没敢动这么大的胆子。”
“这个陈逍,确实厉害。”
“如果他不在我这边,我寝食难安。”
“你是说陈大明不会吧,陈逍刚将徐伟送进去。”
“徐伟侄女这些对老陈都可有可无,他自己才是最重要的。”
“也对。”沈玉伯回应。
“我得破格用陈逍。”金宏生说道:“老沈。陈逍要说单论销售能力和谈单能力,他和李薇比差远了,甚至人和广告那里很多有经验的销售比他强多了,可他还是在人和杀出一条血路出来了。要说地产方面的专业知识,正大一堆人比他强。那我看中他什么呢”
沈玉伯摇头。
“我看中的是他商业嗅觉、资源整合和商战的能力。这将来是个不可多得的帅才。我这么拉着他,除了让他为我所用,最不想的就是他被扔在底下起不来啊。他身怀绝技。”
沈玉伯皱眉,“大哥……”
“不光我这么看。”金宏生叹口气,“我不是让你查了一下陈逍吗大学时候有个老师,叫柳若箐的,对他另眼相看。”
“是有这么回事,这个老师后来走了,没什么消息了。”
“你不知道。”金宏生起身,“这个柳若箐了不得。”
沈玉伯不自觉地站直了身体,等着金宏生说下去。
“柳若箐是大学老师,辞职以后,她还有一个身份。”金宏生叹口气,“她是芸沙集团沙天宝的夫人,芸沙集团真正的军师,集团的战略和发展方向,都出自她手。”
“芸沙”沈玉伯很惊讶,他没有深挖这个女人,他只是觉得陈逍的老师辞职了,也许是去其他学校了。他犯了大错误。
“老沈,这不怨你。她不好查,知道的没有几个人,只有我和甄总,参加了沙天宝的婚礼后,才隐约记得有这么个人。直到那天,你给我的资料,我才想起来她。”金宏生背负双手,“这个女人嫁给沙天宝后一个礼拜,芸沙就离开了本地,去魔都发展。三年不到,资产都翻倍了。”
“这……”沈玉伯深知,当时芸沙集团的实力和正融相比差不多。这么个庞然大物,三年资产翻倍了
“名师出高徒啊。柳若箐什么水平怎么就这么看中陈逍据说,陈逍学的就是她的那套方法。他极有可能成为我们正融集团的‘军师’啊。”金宏生面有喜色:“而且陈逍和博文联系了,俩人特别投脾气,都感觉相见恨晚。有陈逍在,将来博文也有好日子过。”
“难怪您只收了这么一个干儿子,这两位少爷要是好友,那真是好极了。”
金宏生的眼中闪出了光芒,嘴角露出了笑容。
金宏生动用关系,将公交路线延长不难,改变青龙山土地用途也不难。陈逍的计划是好计划,是有利于城市发展的,得到支持不奇怪。
沈玉伯回到广宇花园。他现在轻松了,只需要进行管理、日常装装着急的样子,不让对手察觉破坏就行。
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